Рідко коли будинок пропонує простір, розділення та відчуття житла у вигляді дому, водночас надаючи всі зручності спільного проживання. Цей просторий двокімнатний, двобатерний дуплекс розташований на четвертому та п'ятому поверхах одного з найпопулярніших кооперативів у Дітмас Парку, де жителі насолоджуються послугами живого суперінтенданта та портьє на повний робочий день.

Свіжо пофарбований і готовий до наступного розділу, просторий основний поверх спроектований як для комфортного повсякденного життя, так і для легкого приймання гостей. (Він навіть пропонує можливість додати третю спальню.) Відкрита кухня безшовно переходить до простора вітальні, створюючи затишний простір для збору з родиною та друзями. Центральний острів з'єднує ці два простори, тоді як простора обідня зона здатна легко вмістити місця для восьми-десяти гостей, пропонуючи приголомшливу гнучкість для всього - від повсякденних прийомів їжі до святкових святкувань.

Безпосередньо за обідньою зоною віконні двері відкриваються на ваш приватний балкон, створюючи легкий зв'язок між внутрішніми та зовнішніми житловими просторами. Західна експозиція заповнює дім красивим післяобіднім та вечірнім світлом, роблячи великий балкон ідеальним місцем для контейнерного садівництва, обіду на свіжому повітрі, ранкової кави чи відпочинку з улюбленим літнім напоєм.

Думка, що стоїть за оновленою кухнею, пропонує багатий дерев'яний гардероб, включаючи деякі скляні вітрини, просторий кам'яний стільницю та нещодавно оновлені побутові прилади, забезпечуючи достатньо місця для зберігання та роботи для домашнього кухаря.

Простора ванна кімната з душем завершують основний поверх, пропонуючи відмінне зберігання та додаткову зручність. Власники дуплексів також мають можливість встановити пральну та сушильну машину в квартирі.

На верхньому поверсі два просторі спальні створюють тихе місце від розважальних просторів будинку знизу. Друга ванна кімната з ванною та достатня кількість шаф закінчують верхній поверх, у той час як продумане розділення між житловими та спальних зонами забезпечує приватність та комфорт традиційного будинку, що є рідкістю в житті в апартаментах.

Оригінальні дерев'яні підлоги проходять по всьому будинку, додаючи тепла та вічного характеру, тоді як кондиціонери в стіні у вітальні та обох спальнях забезпечують комфорт протягом усього року.

Жителі насолоджуються послугами живого суперінтенданта, порадника на повний робочий день, красиво оновленим лобі та коридорами, які доповнюють характер будівлі середини століття, двома сучасними ліфтами та пральнею з оплатою через додаток або картку. Додаткові зручності включають добре доглянутий спільний сад на свіжому повітрі, паркувальне місце в гаражі та зберігання велосипедів (обидва в черзі на очікування), варіанти інтернету Verizon Fios та Optimum, систему відео домофонів ButterflyMX та вражаючий рейтинг енергоефективності "A". Коти та птахи вітаються. Крім того, цей кооператив дозволяє авансові платежі в розмірі 10%.

Ідеально розташований у серці Дітмас Парку, ви всього в півблоку від живої вулиці Кортеліу та її улюбленого цілорічного фермерського ринку, продовольчої кооперації Flatbush, кафе, ресторанів і місцевих магазинів. Станція Q на вулиці Кортеліу приблизно в двох кварталах від вас, експрес-автобуси неподалік, а проспект Парк з парадними полями всього в чотирьох кварталах з деревами від вашої двері.

Деякі фотографії були віртуально оформлені, щоб допомогти продемонструвати потенціал будинку та показати, як цей гнучкий житловий простір може бути використаний.

Дуплексні будинки, що пропонують цю комбінацію простору, гнучкості, приватного зовнішнього простору та справжнього життя як у будинку, рідко з'являються на ринку в Дітмас Парку, що робить цю можливість справді винятковою, щоб стати власником одного з найбільш унікальних будинків у районі.

Rarely does a home offer the space, separation, and feel of a house while providing all the conveniences of cooperative living. This spacious two-bedroom, two-bath duplex spans the fourth and fifth floors of one of Ditmas Park's most sought-after cooperatives, where residents enjoy a live-in superintendent and full-time porter.

Freshly painted and ready for its next chapter, the expansive main level is designed for both comfortable everyday living and effortless entertaining. (It even offers the possibility to add a third bedroom.) The open kitchen flows seamlessly into a generously sized living room, creating a welcoming space to gather with family and friends. A center island connects the two spaces, while the generous dining area options easily accommodate seating for eight to ten guests, offering remarkable flexibility for everything from casual meals to holiday celebrations.

Just beyond the dining area, a windowed door opens to your private balcony, creating an effortless connection between the indoor and outdoor living spaces. Western exposure fills the home with beautiful afternoon and evening light, making the oversized balcony the perfect spot for container gardening, outdoor dining, morning coffee, or relaxing with your favorite summer beverage.

The thoughtfully updated kitchen offers abundant hardwood cabinetry, including some glass-front display cabinets, generous stone countertops, and recently updated appliances, providing plenty of storage and workspace for the home cook.

A spacious full bathroom with a walk-in shower completes the main level, offering excellent storage and added convenience. Duplex owners also have the opportunity to install an in-unit washer and dryer.

Upstairs, two generously sized bedrooms create a peaceful retreat from the home's entertaining spaces below. A second full bathroom with a tub and abundant closet space complete the upper level, while the thoughtful separation between living and sleeping areas provides the privacy and comfort of a traditional house which a rarity in apartment living.

Original hardwood floors run throughout, adding warmth and timeless character, while in-wall air conditioning units in the living room and both bedrooms provide year-round comfort.

Residents enjoy a live-in superintendent, full-time porter, beautifully renovated lobby and hallways that complement the building's mid-century character, two modern elevators, and a laundry room with app- or card-based payment. Additional conveniences include a well-maintained shared outdoor garden, garage parking and bicycle storage (both waitlisted), Verizon Fios and Optimum internet options, a ButterflyMX video intercom system, and an impressive "A" energy efficiency rating. Cats and birds are welcome. Also, this coop allows for 10% down payments.

Perfectly positioned in the heart of Ditmas Park, you're just half a block from vibrant Cortelyou Road and its beloved year-round Farmers Market, Flatbush Food Co-op, neighborhood cafés, restaurants, and local shops. The Cortelyou Road Q train is approximately 2 blocks away, express buses are nearby, and Prospect Park's Parade Grounds are just a four-block tree-lined blocks from your front door.

Some photographs have been virtually staged to help illustrate the home's potential and to showcase how this flexible living space can be enjoyed.

Duplex homes offering this combination of space, flexibility, private outdoor space, and true house-like living rarely come to market in Ditmas Park, making this a truly exceptional opportunity to own one of the neighborhood's most distinctive homes.