Rara vez una casa ofrece el espacio, la separación y la sensación de una casa, mientras proporciona todas las comodidades de la vida cooperativa. Este amplio dúplex de dos habitaciones y dos baños se extiende por el cuarto y quinto piso de una de las cooperativas más deseadas de Ditmas Park, donde los residentes disfrutan de un superintendente que vive en el lugar y un portero a tiempo completo.

Recientemente pintada y lista para su próximo capítulo, la amplia planta principal está diseñada tanto para la vida cotidiana cómoda como para el entretenimiento sin esfuerzo. (Incluso ofrece la posibilidad de agregar una tercera habitación). La cocina abierta fluye sin problemas hacia una sala de estar de generosas dimensiones, creando un espacio acogedor para reunirse con familiares y amigos. Una isla central conecta los dos espacios, mientras que las generosas opciones del área de comedor pueden acomodar fácilmente asientos para ocho a diez invitados, ofreciendo una flexibilidad notable para todo, desde comidas informales hasta celebraciones festivas.

Justo más allá del área de comedor, una puerta con ventana se abre a su balcón privado, creando una conexión sin esfuerzo entre los espacios de vida interiores y exteriores. La exposición oeste llena el hogar de hermosa luz por las tardes y por las noches, haciendo del balcón de gran tamaño el lugar perfecto para jardinería en macetas, comidas al aire libre, café por la mañana o relajarse con su bebida veraniega favorita.

La cocina cuidadosamente actualizada ofrece abundantes gabinetes de madera dura, incluyendo algunos gabinetes de exhibición con frentes de vidrio, generosos countertops de piedra y electrodomésticos actualizados recientemente, proporcionando mucho espacio de almacenamiento y área de trabajo para el cocinero del hogar.

Un espacioso baño completo con ducha a ras de suelo completa el nivel principal, ofreciendo excelente almacenamiento y comodidad adicional. Los propietarios de dúplex también tienen la oportunidad de instalar una lavadora y secadora en la unidad.

En el piso de arriba, dos habitaciones de generosas dimensiones crean un refugio pacífico de los espacios de entretenimiento del hogar en la planta baja. Un segundo baño completo con bañera y abundante espacio de armario completa el nivel superior, mientras que la separación pensada entre las áreas de estar y dormir proporciona la privacidad y el confort de una casa tradicional, lo cual es una rareza en la vida en apartamento.

Los pisos de madera originales se extienden por toda la casa, añadiendo calidez y carácter atemporal, mientras que las unidades de aire acondicionado en la pared en la sala de estar y en ambas habitaciones proporcionan comodidad durante todo el año.

Los residentes disfrutan de un superintendente que vive en el lugar, un portero a tiempo completo, un vestíbulo y pasillos bellamente renovados que complementan el carácter de mediados del siglo del edificio, dos ascensores modernos y una sala de lavandería con pago por app o tarjeta. Otras comodidades incluyen un jardín exterior compartido bien mantenido, estacionamiento en garaje y almacenamiento de bicicletas (ambos en lista de espera), opciones de internet Verizon Fios y Optimum, un sistema de intercomunicación por video ButterflyMX y una impresionante calificación de eficiencia energética "A". Se permiten gatos y aves. Además, esta cooperativa permite pagos iniciales del 10%.

Perfectamente situado en el corazón de Ditmas Park, está a solo media cuadra de la vibrante Cortelyou Road y su querido Mercado de Agricultores, la Flatbush Food Co-op, cafeterías del vecindario, restaurantes y tiendas locales. La estación de tren Q en Cortelyou Road está aproximadamente a 2 cuadras, los autobuses expresos están cerca y los Campos de Desfile de Prospect Park están a solo cuatro cuadras arboladas de su puerta principal.

Algunas fotografías han sido staged virtualmente para ayudar a ilustrar el potencial del hogar y mostrar cómo se puede disfrutar de este espacio de vida flexible.

Las casas dúplex que ofrecen esta combinación de espacio, flexibilidad, espacio exterior privado y una verdadera vida como la de una casa rara vez llegan al mercado en Ditmas Park, lo que convierte esto en una oportunidad verdaderamente excepcional para poseer una de las casas más distintivas del vecindario.

Rarely does a home offer the space, separation, and feel of a house while providing all the conveniences of cooperative living. This spacious two-bedroom, two-bath duplex spans the fourth and fifth floors of one of Ditmas Park's most sought-after cooperatives, where residents enjoy a live-in superintendent and full-time porter.

Freshly painted and ready for its next chapter, the expansive main level is designed for both comfortable everyday living and effortless entertaining. (It even offers the possibility to add a third bedroom.) The open kitchen flows seamlessly into a generously sized living room, creating a welcoming space to gather with family and friends. A center island connects the two spaces, while the generous dining area options easily accommodate seating for eight to ten guests, offering remarkable flexibility for everything from casual meals to holiday celebrations.

Just beyond the dining area, a windowed door opens to your private balcony, creating an effortless connection between the indoor and outdoor living spaces. Western exposure fills the home with beautiful afternoon and evening light, making the oversized balcony the perfect spot for container gardening, outdoor dining, morning coffee, or relaxing with your favorite summer beverage.

The thoughtfully updated kitchen offers abundant hardwood cabinetry, including some glass-front display cabinets, generous stone countertops, and recently updated appliances, providing plenty of storage and workspace for the home cook.

A spacious full bathroom with a walk-in shower completes the main level, offering excellent storage and added convenience. Duplex owners also have the opportunity to install an in-unit washer and dryer.

Upstairs, two generously sized bedrooms create a peaceful retreat from the home's entertaining spaces below. A second full bathroom with a tub and abundant closet space complete the upper level, while the thoughtful separation between living and sleeping areas provides the privacy and comfort of a traditional house which a rarity in apartment living.

Original hardwood floors run throughout, adding warmth and timeless character, while in-wall air conditioning units in the living room and both bedrooms provide year-round comfort.

Residents enjoy a live-in superintendent, full-time porter, beautifully renovated lobby and hallways that complement the building's mid-century character, two modern elevators, and a laundry room with app- or card-based payment. Additional conveniences include a well-maintained shared outdoor garden, garage parking and bicycle storage (both waitlisted), Verizon Fios and Optimum internet options, a ButterflyMX video intercom system, and an impressive "A" energy efficiency rating. Cats and birds are welcome. Also, this coop allows for 10% down payments.

Perfectly positioned in the heart of Ditmas Park, you're just half a block from vibrant Cortelyou Road and its beloved year-round Farmers Market, Flatbush Food Co-op, neighborhood cafés, restaurants, and local shops. The Cortelyou Road Q train is approximately 2 blocks away, express buses are nearby, and Prospect Park's Parade Grounds are just a four-block tree-lined blocks from your front door.

Some photographs have been virtually staged to help illustrate the home's potential and to showcase how this flexible living space can be enjoyed.

Duplex homes offering this combination of space, flexibility, private outdoor space, and true house-like living rarely come to market in Ditmas Park, making this a truly exceptional opportunity to own one of the neighborhood's most distinctive homes.