Редко дом предлагает пространство, разделение и атмосферу традиционного жилья, при этом обеспечивая все удобства совместного проживания. Этот просторный дуплекс с двумя спальнями и двумя ванными комнатами занимает четвертый и пятый этажи одного из самых востребованных кооперативов Дитмас-Парка, где жители наслаждаются услугами проживающего супервайзера и постоянно работающего портье.

Только что покрашенный и готовый к следующей главе, просторный главный уровень предназначен как для комфортной повседневной жизни, так и для непринужденных развлечений. (Он даже предоставляет возможность добавить третью спальню.) Открытая кухня плавно переходит в просторную гостиную, создавая гостеприимное пространство для сбора с семьей и друзьями. Центральный остров соединяет два пространства, в то время как щедрое обеденное пространство легко вмещает места для восьми-десяти гостей, предлагая замечательную гибкость для всего – от неформальных обедов до праздничных торжеств.

Сразу за обеденной зоной окно и дверь ведут на ваш частный балкон, создавая легкую связь между внутренними и внешними жилыми пространствами. Западная сторона наполнит дом красивым послеобеденным и вечерним светом, делая большой балкон идеальным местом для контейнерного садоводства, уличного обеда, утреннего кофе или отдыха с любимым летним напитком.

Тщательно обновленная кухня предлагает обилие деревянных шкафов, включая стеклянные витрины, просторные каменные столешницы и недавно обновленные бытовые приборы, предоставляя достаточно места для хранения и работы для домашнего повара.

Просторная полная ванная комната с душем завершает главный уровень, предлагая отличные возможности для хранения и дополнительное удобство. Владельцы дуплекса также имеют возможность установить стиральную машину и сушильный аппарат в квартире.

Наверху два щедрое размера спальни создают мирное убежище от развлекательных пространств дома внизу. Вторая полная ванная комната с ванной и обилием шкафа завершают верхний уровень, в то время как продуманное разделение между жилыми и спальными зонами предоставляет приватность и комфорт традиционного дома, что является редкостью в жизни в квартире.

Оригинальный паркет протянулся по всему дому, добавляя тепла и вечного характера, тогда как встраиваемые кондиционеры в гостиной и обеих спальнях обеспечивают комфорт круглый год.

Жители наслаждаются услугами проживающего супервайзера, постоянного портье, красиво отремонтированным вестибюлем и коридорами, которые подчеркивают характер здания середины века, двумя современными лифтами и прачечной с оплатой через приложение или карточку. Дополнительные удобства включают хорошо ухоженный общий сад на открытом воздухе, парковку в гараже и место для хранения велосипедов (по списку ожидания), варианты интернета Verizon Fios и Optimum, видеодомофон ButterflyMX и впечатляющий рейтинг энергетической эффективности "А". Кошки и птицы приветствуются. Также этот кооператив позволяет минимальный взнос в размере 10%.

Идеально расположенный в центре Дитмас-Парка, вы всего в полутора кварталах от оживленной Кортелиу-Роуд и ее любимого круглогодичного фермерского рынка, кооператива продуктов Flatbush, местных кафе, ресторанов и магазинов. Станция метро Q на Кортелиу-Роуд находится примерно в двух кварталах, рядом расположены экспресс-автобусы, а Параде Граундс в Парк-Хейвене всего в четырех кварталах, обсаженных деревьями, от вашего дома.

Некоторые фотографии были виртуально оформлены, чтобы помочь проиллюстрировать потенциал дома и показать, как можно наслаждаться этим гибким жилым пространством.

Дуплексы, предлагающие это сочетание пространства, гибкости, частного открытого пространства и настоящей жизни в доме, редко появляются на рынке в Дитмас-Парке, что делает эту возможность поистине исключительной – приобрести один из самых характерных домов района.

Rarely does a home offer the space, separation, and feel of a house while providing all the conveniences of cooperative living. This spacious two-bedroom, two-bath duplex spans the fourth and fifth floors of one of Ditmas Park's most sought-after cooperatives, where residents enjoy a live-in superintendent and full-time porter.

Freshly painted and ready for its next chapter, the expansive main level is designed for both comfortable everyday living and effortless entertaining. (It even offers the possibility to add a third bedroom.) The open kitchen flows seamlessly into a generously sized living room, creating a welcoming space to gather with family and friends. A center island connects the two spaces, while the generous dining area options easily accommodate seating for eight to ten guests, offering remarkable flexibility for everything from casual meals to holiday celebrations.

Just beyond the dining area, a windowed door opens to your private balcony, creating an effortless connection between the indoor and outdoor living spaces. Western exposure fills the home with beautiful afternoon and evening light, making the oversized balcony the perfect spot for container gardening, outdoor dining, morning coffee, or relaxing with your favorite summer beverage.

The thoughtfully updated kitchen offers abundant hardwood cabinetry, including some glass-front display cabinets, generous stone countertops, and recently updated appliances, providing plenty of storage and workspace for the home cook.

A spacious full bathroom with a walk-in shower completes the main level, offering excellent storage and added convenience. Duplex owners also have the opportunity to install an in-unit washer and dryer.

Upstairs, two generously sized bedrooms create a peaceful retreat from the home's entertaining spaces below. A second full bathroom with a tub and abundant closet space complete the upper level, while the thoughtful separation between living and sleeping areas provides the privacy and comfort of a traditional house which a rarity in apartment living.

Original hardwood floors run throughout, adding warmth and timeless character, while in-wall air conditioning units in the living room and both bedrooms provide year-round comfort.

Residents enjoy a live-in superintendent, full-time porter, beautifully renovated lobby and hallways that complement the building's mid-century character, two modern elevators, and a laundry room with app- or card-based payment. Additional conveniences include a well-maintained shared outdoor garden, garage parking and bicycle storage (both waitlisted), Verizon Fios and Optimum internet options, a ButterflyMX video intercom system, and an impressive "A" energy efficiency rating. Cats and birds are welcome. Also, this coop allows for 10% down payments.

Perfectly positioned in the heart of Ditmas Park, you're just half a block from vibrant Cortelyou Road and its beloved year-round Farmers Market, Flatbush Food Co-op, neighborhood cafés, restaurants, and local shops. The Cortelyou Road Q train is approximately 2 blocks away, express buses are nearby, and Prospect Park's Parade Grounds are just a four-block tree-lined blocks from your front door.

Some photographs have been virtually staged to help illustrate the home's potential and to showcase how this flexible living space can be enjoyed.

Duplex homes offering this combination of space, flexibility, private outdoor space, and true house-like living rarely come to market in Ditmas Park, making this a truly exceptional opportunity to own one of the neighborhood's most distinctive homes.