$1 - 36 Lincoln Avenue, Roslyn Heights, NY 11577｜MLS # 1018918

Property Description « Ukrainian »

Готовий до роботи, повністю обладнаний ресторан у самому серці Рослін Хайтс

Виняткова можливість придбати красиво оформлений, повністю функціонуючий ресторан у одному з найпривабливіших та найвідвідуваніших місць округа Нассау. Цей ресторан площею приблизно 3,000 квадратних футів на головному рівні доповнюється близько 4,000 квадратних футів готового підвального приміщення, ідеального для зберігання, приготування, офісів або майбутнього розширення.

Увесь простір був повністю відремонтований лише рік тому, з інвестиціями майже у $1,000,000 на повне обладнання. Поліпшення включають сучасну комерційну кухню, індивідуальний бар, дві окремі системи кондиціонування повітря, модернізовану електрику та сантехніку, а також всі меблі, прилади й обладнання — все з дозволами та відповідністю. Ніяких витрат не було шкода, що створило сучасне, по-справжньому елітне оздоровче середовище.

Бізнес вже приносить понад $450,000 доходу у свій перший рік, демонструючи сильну ранню динаміку з великим потенціалом зростання через розширені години роботи, покращений маркетинг, кейтеринг, заходи чи платформи доставки.

Ідеально розташований всього в одному блоці від залізничної станції Лонг-Айленду та школи Рослін, нерухомість виграє від відмінної видимості, постійного пішохідного трафіку та легкого доступу для місцевих клієнтів і комутаторів.

Це рідкісна можливість увійти в повністю оброблений, професійно спроектований ресторан з підтвердженим доходом, мінімальним відкладеним обслуговуванням і суттєвим потенціалом зростання в первісному місці Рослін Хайтс.

MLS #‎	1018918
Поїзд	0.1 милі: "Roslyn"
	1.4 милі: "Albertson"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.