Справжня перлина!

Ласкаво просимо в Резиденцію 124A за адресою 140 Західна 69-та вулиця (Лінкольн Спенсер), видатний повноцінний кооператив доісторичної епохи та зареєстрована резиденція в стилі Боз-Ар з одного з найчарівніших кварталів Лінкольн-Сквер, що облямовані таунхаусами.

Високо на 12-му поверсі, цей привабливий будинок наповнений характером, з величезними стелями висотою 10'6", красивими широкими світлими дубовими підлогами та вічними архітектурними деталями, які створюють теплу і витончену атмосферу. Західна стіна з вікнами, що виходять на балкон Жульєтти з оригінальними залізними елементами, омиває квартиру природним світлом протягом дня і відкриває чарівні види на місто, забезпечуючи спокійний фон над метушливим містом внизу.

Кухня поєднує класичний стиль з сучасною функціональністю, тоді як добре укомплектована ванна кімната додає комфорту та елегантності повсякденному життю. Кожна деталь сприяє створенню дому, який відчувається одночасно стильним і гостинним.

На ретельно підтримуваній території будівлі надаються послуги білого рукавиці з постійним портьє, проживальним менеджером, уважним персоналом та гнучкою кооперативною радою.

Ідеально розташований у яскравому Лінкольн-Сквер, ви будете в декількох хвилинах від Центрального парку, Лінкольн-центру, ресторанів світового класу, шопінгу та культурних атракцій. Завдяки відмінним варіантам транспорту поблизу, найкраще з Нью-Йорка доступне без зусиль. Кооператив дозволяє володіння п'єд-о-тера, а також покупки батьків для повнолітніх дітей. Домашні тварини вітаються.

Після п'яти років первинного проживання, акціонери отримують необмежені привілеї на суборенду, за умови затвердження ради, подачі пакету документів та вимог до інтерв'ю.

Є податок на продаж у розмірі 2%, який сплачує покупець, і поточна місячна оцінка становить 138,54 долара.

A true gem!

Welcome to Residence 124A at 140 West 69th Street, (The Lincoln Spencer), a distinguished full-service pre-war cooperative and a landmarked Beaux-Arts residence on one of Lincoln Squares' most charming townhouse-lined blocks.

High on the 12th floor, this inviting home is filled with character, featuring soaring 10'6" beamed ceilings, beautiful wide-plank blond hardwood floors, and timeless architectural details that create a warm and sophisticated atmosphere. The west-facing wall of windows overlooking a Juliette balcony with original ironwork, bathes the apartment in natural light throughout the day and frames lovely city views, providing a tranquil backdrop above the bustling city below.

The kitchen combines classic style with modern functionality, while the well-appointed bathroom adds comfort and elegance to everyday living. Every detail contributes to a home that feels both stylish and welcoming.

Meticulously maintained, the building offers white-glove service with a full-time doorman, live-in resident manager, attentive staff and flexible co-op board.

Ideally situated in vibrant Lincoln Square, you'll be moments from Central Park, Lincoln Center, world-class dining, shopping, and cultural attractions. With excellent transportation options nearby, the very best of New York City is effortlessly accessible. The cooperative permits pied-à-terre ownership as well as parent purchases with adult children. Pets are welcome.

After five years of primary residency, shareholders enjoy unlimited subletting privileges, subject to board approval, package submission, and interview requirements.

There is a 2% flip tax payable by the purchaser and a current monthly assessment of $138.54.