Дуплекс виняткового рівня із внутрішньою площею близько 4 000 кв. футів і надзвичайним приватним ландшафтним садом площею 1 536 кв. футів у самому серці Верхнього Вест-Сайду.

PH10B за адресою 43 West 64th Street являє собою рідкісне поєднання архітектури пентхаусного масштабу, виняткової приватності та бездоганного зв’язку між внутрішнім і зовнішнім простором. Ця чудово відреставрована резиденція на двох просторих рівнях має чотири спальні, додатковий кабінет і чотири з половиною ванні кімнати; вхід до неї здійснюється безпосередньо з ліфта через приватний хол.

Драматична головна вітальня одразу вражає своїми масштабами: її ширина перевищує 26 футів, а висота стель сягає понад 20 футів. Вікна з кількома напрямками огляду та великі скляні площини наповнюють простір природним світлом і відкривають вид на пишну зелень приватного саду. Газовий камін слугує затишним композиційним центром, а кілька комплектів скляних дверей створюють прямий зв’язок між основними зонами для прийому гостей і відкритим простором.

Однією з визначальних особливостей резиденції є спеціально спроєктований ефектний бар, облицьований виразним мармуром із дзеркально підібраним малюнком. Він обладнаний просторою стійкою з місцями для сидіння, вбудованими полицями та достатнім простором для демонстрації келихів і обслуговування гостей. Розташована поруч кухня з обідньою зоною вирізняється оздобленням із травертину, кам’яними стільницями, технікою Gaggenau та варильною поверхнею Wolf. Окрема зона для сніданків відкриває панорамні види на місто й Центральний парк, а затишна сімейна кімната пропонує додатковий простір для повсякденного життя.

Приватний зовнішній простір площею близько 1 536 кв. футів створює справжній сад у небі та є однією з найвинятковіших приватних відкритих зон на Верхньому Вест-Сайді. Ландшафтний оазис розміром приблизно 48 на 32 фути оточений дорослими деревами, багаторівневими насадженнями та густою зеленню, що забезпечують надзвичайне відчуття приватності над містом. Тут продумано облаштовано окремі зони для обідів, гриля, прийому гостей, відпочинку та розваг, а пергола, увита рослинами, створює затишний затінений куточок. Західна орієнтація дарує чудове природне освітлення та захопливі заходи сонця над горизонтом Мангеттена.

На основному рівні також розташовані окрема спальня або домашній кабінет, повна ванна кімната, гостьова туалетна кімната, спеціально обладнані пральня та комора, численні місця для зберігання і додатковий службовий вхід. Приватний вхід із ліфта та ретельно продумане планування дають змогу легко поєднувати масштабні прийоми гостей із комфортним повсякденним життям.

На верхньому рівні розташований просторий головний сьют — приватний retreat із кількома напрямками огляду, відкритими видами на місто, каміном, зоною відпочинку та винятково місткими гардеробними. Вишукана гардеробна, спроєктована компанією Ornare та оснащена індивідуальними шафами з підсвічуванням, доповнює головну ванну кімнату в стилі спа з подвійною дзеркальною тумбою, окремою ванною для тривалого занурення та душовою кабіною.

На верхньому рівні також розташовані ще дві спальні та ванні кімнати, а також спеціально облаштований тренажерний зал, який легко можна переобладнати на додатковий кабінет, wellness-кімнату або універсальний бонусний простір. По всій резиденції великі вікна, індивідуальні столярні вироби, численні гардеробні та вікна з кількома напрямками огляду створюють атмосферу світла, простору й вишуканості. До квартири також належить велика приватна комора в підвальному приміщенні.

PH10B має ідеальне розташування неподалік від Центрального парку, Лінкольн-центру, Коламбус-Серкл і найкращих місць Верхнього Вест-Сайду, пропонуючи рідкісну можливість придбати оселю виняткового масштабу, дизайну та відкритого простору в одному з найбільш престижних районів Мангеттена, у винятковому будинку з бездоганним сервісом.

A trophy-caliber duplex offering approximately 4,000 interior square feet and an extraordinary 1,536-square-foot private landscaped garden in the heart of the Upper West Side.

PH10B at 43 West 64th Street presents a rare combination of penthouse-scale architecture, exceptional privacy and seamless indoor-outdoor living. Spanning two expansive levels, this beautifully renovated four-bedroom-plus-office, four-and-a-half-bath residence is entered directly from the elevator through a private landing.

The dramatic main living room immediately establishes the home's remarkable scale, measuring more than 26 feet wide and crowned by soaring ceilings rising over 20 feet. Multiple exposures and expansive walls of glass fill the space with natural light while framing the lush greenery of the private garden. A gas fireplace provides an inviting focal point, and several sets of glass doors create a direct connection between the principal entertaining spaces and the outdoors.

Among the residence's defining features is a custom-designed statement bar clad in striking book-matched marble, complete with substantial counter seating, integrated shelving and ample room for displaying glassware and serving guests. The adjacent eat-in kitchen is beautifully appointed with Travertine cabinetry, stone countertops, Gaggenau appliances and a Wolf cooktop. A separate breakfast area captures open city and Central Park views, while the comfortable family room provides an additional setting for everyday living.

The home's approximately 1,536 square feet of private exterior space creates a true garden in the sky and represents one of the most extraordinary private outdoor offerings on the Upper West Side. Extending approximately 48 feet by 32 feet, the landscaped retreat is surrounded by mature trees, layered plantings and extensive greenery that provide a remarkable sense of privacy above the city. Distinct areas for dining, grilling, entertaining, lounging and recreation are thoughtfully arranged throughout, while a vine-covered pergola forms an intimate shaded escape. Western exposure brings beautiful natural light and dramatic sunsets over the Manhattan skyline.

Also located on the main level is a separate bedroom or home office, a full bathroom, a powder room, a dedicated laundry and pantry room, extensive storage and a secondary service entrance. The private elevator entrance and carefully considered layout allow the home to accommodate both large-scale entertaining and comfortable daily living with ease.

Upstairs, the expansive primary suite is a private retreat featuring multiple exposures, open city views, a fireplace, a sitting area and exceptional closet space. An elaborate dressing room designed by Ornare, with custom illuminated cabinetry, complements the spa-like primary bathroom, which includes a mirrored double vanity, freestanding soaking tub and separate shower.

Two additional bedrooms and bathrooms are located on the upper level, along with a custom-built gym that can readily serve as an additional office, wellness room or flexible bonus space. Throughout the residence, oversized windows, custom millwork, extensive closets and multiple exposures create an atmosphere of light, volume and refinement. The apartment also conveys with a large private storage unit located in the basement.

Ideally positioned near Central Park, Lincoln Center, Columbus Circle and the best of the Upper West Side, PH10B offers a rare opportunity to own a home of exceptional scale, design and outdoor space in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods, within an exceptional white-glove building.