Ласкаво просимо до 16 на вулиці Уайкофф, дому, який так уважно спроектований і ідеально розташований, що вам, можливо, ніколи не захочеться залишати його. Розташований у величезному таунхаусі шириною 25 футів на яскравому перетині районів Коббл-Хілл та Боерум-Хілл, ця резиденція на верхньому поверсі пройшла ретельну реконструкцію в 2021 році, поєднуючи сучасну розкіш із класичним духом Брукліна.

Зайшовши всередину, ви зустрічаєтеся з вражаючою оголеною цегляною стіною на вході, яка задає запрошувальний, текстурований тон. Серце дому — це кастомна кухня кольору шалфея, де форма й функція прекрасно поєднуються. Оздоблена кварцовими стільницями та елегантною латунною фурнітурою, вона оснащена комплектом висококласних приладів, включаючи холодильник Fisher & Paykel з льодом і водою, газову плиту Ilve з електричною піччю, мікрохвильову піч GE та посудомийну машину Bosch. Поки ви готуєте, насолоджуйтеся панорамними видами на силует даунтаун Брукліна.

Гостиная обрамлена трьома живописними вікнами з видом на озеленену вулицю Уайкофф, з вбудованими книжковими полицями на замовлення та достатньо місця для повного обіднього комплекту. Комфорт у всьому домі забезпечується новою системою Mitsubishi mini-split та новими дерев'яними вікнами Pella, встановленими в 2023 році.

Ця резиденція має дві спальні та дві ванні кімнати, кожна з яких демонструє плитку метро та пенні в стилі епохи. Перша спальня — це справжнє місце для відпочинку, що пропонує розкішну шафу та приватну ванну кімнату, обладнану глибокою ванною, унітазом Toto та великою туалетною столиком. Друге спальне приміщення також добре облаштоване кастомним ліжком Мерфі та вбудованими системами зберігання. Гостьова ванна кімната також оснащена глибокою ванною та унітазом Toto, розташована поруч з кастомною пральнею з пральною та сушильною машинами Samsung.

Коронною прикрасою є приватна, оздоблена дачна тераса. Вона є виключно для цієї квартири і пропонує дивовижну перспективу на архітектурну красу району та величезний силует Манхеттена. Завдяки невикористаному FAR, існує рідкісна можливість потенційно розширити та побудувати двоповерхову мансарду (підлягає затвердженню правління кооперативу). Цей бутик-кооператив на три одиниці управляється довгостроковими власниками та має низькі внески, відсутність іпотеки на будинок і спеціалізоване сховище в підвалі для додаткової зручності.

Ідеально розташований між бутиками та кафе на вулицях Корт і Сміт, ви всього в кількох кроках від основних закладів району, таких як Trader Joe’s, Dumbo Market і Court Street Bagels. Проводьте свої післяобідні години в Maman, Daily Provisions або в кінотеатрі Cobble Hill, а вечори в June Wine Bar або Bar Tabac. Зі станцією потягів Bergen Street F/G всього в блоці, а легендарний Lucali у Керролл-Гарденс або величезний Бруклінський міст парк у Бруклін Хайтс легко досяжні, це рідкісне, повністю реалізоване місце в серці найбажаніших районів Брукліна.

Welcome to 16 Wyckoff Street, a home so thoughtfully designed and perfectly positioned you may never want to leave. Set within a grand, 25-foot wide townhouse at the vibrant intersection of Cobble Hill and Boerum Hill, this top-floor residence underwent a meticulous, down-to-the-studs gut renovation in 2021, blending modern luxury with classic Brooklyn soul.

Stepping inside, you are greeted by a striking exposed brick wall at the entry that sets an inviting, textured tone. The heart of the home is the custom sage green kitchen, where form meets function beautifully. Adorned with quartz countertops and elegant brass hardware, it features a suite of high-end appliances including a Fisher & Paykel fridge with ice and water, an Ilve gas stove with an electric oven, a GE microwave, and a Bosch dishwasher. While you prep, enjoy framed views of the Downtown Brooklyn skyline.

The living area is anchored by three picturesque windows overlooking tree-lined Wyckoff Street, featuring custom built-in bookshelves and ample space for a full dining setup. Comfort is effortless throughout the home thanks to a brand new Mitsubishi mini-split system and new Pella wood trim windows installed in 2023.

This residence features two bedrooms and two full bathrooms, each showcasing period-appropriate subway and penny tile. The oversized primary suite serves as a true retreat, offering a custom closet and a private ensuite bathroom equipped with a deep soaking tub, a Toto washlet, and a large vanity. The versatile second bedroom is equally well-appointed with a custom Murphy bed and integrated storage. The guest bathroom also features a deep soaking tub and a Toto washlet, located next to the custom laundry closet with a Samsung washer and dryer.

The crowning jewel is the private, finished roof deck. Exclusive to this apartment, it offers a stunning vantage point of the neighborhood’s architectural beauty and the soaring Manhattan skyline. With unused FAR, there is a rare opportunity to potentially expand and build a penthouse duplex (subject to co-op board approval.) This boutique 3-unit co-op is managed by long-term owners and boasts low fees, no building mortgage, and dedicated basement storage for added convenience.

Perfectly positioned between the boutiques and eateries of Court and Smith Streets, you are moments away from neighborhood staples like Trader Joe’s, Dumbo Market, and Court Street Bagels. Spend your afternoons at Maman, Daily Provisions, or the Cobble Hill Cinema, and your evenings at June Wine Bar or Bar Tabac. With the Bergen Street F/G trains just a block away, and the legendary Lucali in Carroll Gardens or the sprawling Brooklyn Bridge Park in Brooklyn Heights both within easy reach, this is a rare, fully-realized sanctuary in the heart of Brooklyn’s most coveted enclave.