Ласкаво просимо до 16 Вайкофф-стріт, дому, який продумано спроектовано і ідеально розташовано, що ви, можливо, ніколи не захочете залишити. Розташований у величезному таунхаусі шириною 25 футів на яскравому перехресті Кобл-Хілл і Боерум-Хілл, ця квартира на верхньому поверсі пройшла ретельну реконструкцію у 2021 році, поєднуючи сучасну розкіш із класичною душею Брукліна.

Коли ви входите всередину, вас зустрічає вражаюча стіна з відкритої цегли на вході, що задає запрошений, текстурований тон. Серцем дому є кастомна кухня зеленого кольору, де форма гармонійно поєднується з функціональністю. Оформлена кварцовими стільницями та елегантними латунними ручками, вона оснащена комплектом висококласних приладів, включаючи холодильник Fisher & Paykel з льодом і водою, газову плиту Ilve з електричною духовкою, мікрохвильовку GE та посудомийну машину Bosch. Поки ви готуєте, насолоджуйтесь кадрами краєвидів на горизонт Брукліна.

Громадська зона анкерується трьома мальовничими вікнами, що виходять на алею, обрамлену деревами, а також має вбудовані книжкові шафи та достатньо місця для повного обіднього комплекту. Комфорт у домі забезпечує абсолютно нова система Mitsubishi mini-split та нові вікна з дерева Pella, встановлені у 2023 році.

Ця квартира має дві спальні та два повні ванних кімнати, кожна з яких має плитку метро та пенні плитки, які відповідають стилю того часу. Простора головна спальня служить справжнім притулком, пропонуючи кастомну шафу та приватну ванну кімнату, оснащену глибокою ванною, унітазом Toto та великою тумбочкою. Універсальна друга спальня також добре обладнана кастомним ліжком Мерфі та вбудованим зберіганням. Ванна для гостей також має глибоку ванну та унітаз Toto, розташовані поруч з кастомною шафою для прання, в якій знаходяться пральна та сушильна машини Samsung.

Коронною перлиною є приватна, оформлена дахова тераса. Виключна для цієї квартири, вона пропонує вражаючий огляд архітектурної краси району і височенної манхеттенської лінії горизонту. Завдяки невикористаній FAR, є рідкісна можливість потенційно розширити і побудувати дуплекс на останньому поверсі (за умови затвердження кооперативним правлінням). Цей бутик з 3 одиницями співвласності управляється довгостроковими власниками та має низькі внески, відсутність іпотеки на будівлю та виділене підсобне зберігання в підвалі для додаткової зручності.

Ідеально розташований між бутиками та ресторанами на вулицях Корт і Сміт, ви в кількох кроках від основних закладів району, таких як Trader Joe’s, Dumbo Market та Court Street Bagels. Проводьте свої вечори в Maman, Daily Provisions або в кінотеатрі Cobble Hill, а вечори — у винному барі June Wine Bar або Bar Tabac. З станціями F/G на вулиці Берген всього в одному кварталі та легендарною Lucali в Каррол-Гарденс або простіром парку Бруклінського мосту в Бруклін Хайтс, обидва доступні, це рідкісне, повністю реалізоване святилище в серці найжаданішого анклаву Брукліна.

Welcome to 16 Wyckoff Street, a home so thoughtfully designed and perfectly positioned you may never want to leave. Set within a grand, 25-foot wide townhouse at the vibrant intersection of Cobble Hill and Boerum Hill, this top-floor residence underwent a meticulous, down-to-the-studs gut renovation in 2021, blending modern luxury with classic Brooklyn soul.

Stepping inside, you are greeted by a striking exposed brick wall at the entry that sets an inviting, textured tone. The heart of the home is the custom sage green kitchen, where form meets function beautifully. Adorned with quartz countertops and elegant brass hardware, it features a suite of high-end appliances including a Fisher & Paykel fridge with ice and water, an Ilve gas stove with an electric oven, a GE microwave, and a Bosch dishwasher. While you prep, enjoy framed views of the Downtown Brooklyn skyline.

The living area is anchored by three picturesque windows overlooking tree-lined Wyckoff Street, featuring custom built-in bookshelves and ample space for a full dining setup. Comfort is effortless throughout the home thanks to a brand new Mitsubishi mini-split system and new Pella wood trim windows installed in 2023.

This residence features two bedrooms and two full bathrooms, each showcasing period-appropriate subway and penny tile. The oversized primary suite serves as a true retreat, offering a custom closet and a private ensuite bathroom equipped with a deep soaking tub, a Toto washlet, and a large vanity. The versatile second bedroom is equally well-appointed with a custom Murphy bed and integrated storage. The guest bathroom also features a deep soaking tub and a Toto washlet, located next to the custom laundry closet with a Samsung washer and dryer.

The crowning jewel is the private, finished roof deck. Exclusive to this apartment, it offers a stunning vantage point of the neighborhood’s architectural beauty and the soaring Manhattan skyline. With unused FAR, there is a rare opportunity to potentially expand and build a penthouse duplex (subject to coop board approval.) This boutique 3-unit co-op is managed by long-term owners and boasts low fees, no building mortgage, and dedicated basement storage for added convenience.

Perfectly positioned between the boutiques and eateries of Court and Smith Streets, you are moments away from neighborhood staples like Trader Joe’s, Dumbo Market, and Court Street Bagels. Spend your afternoons at Maman, Daily Provisions, or the Cobble Hill Cinema, and your evenings at June Wine Bar or Bar Tabac. With the Bergen Street F/G trains just a block away, and the legendary Lucali in Carroll Gardens or the sprawling Brooklyn Bridge Park in Brooklyn Heights both within easy reach, this is a rare, fully-realized sanctuary in the heart of Brooklyn’s most coveted enclave.