Рідкісна можливість об'єднати дві сусідні квартири та створити просторий індивідуальний будинок у будинку Stimson, одному з найпривабливіших кооперативів Мюррей-Гілл. Ідеально розташований на живописній, озелененій вулиці між парком та авеню Лексінгтон, квартири 3E та 3F пропонуються разом і вимагають об'єднання, що забезпечує виняткову масштабність та гнучкість.

Після об'єднання квартира має потенціал для справжнього трикімнатного будинку з окремим кабінетом та двома повними ванними кімнатами. Зміна планування дозволяє створити кілька зон для життя та розваг, включаючи світлу вітальню та обідню зону, а також окремий кабінет або офіс, що може бути адаптований під різні потреби. Спальна кімната розміру "кінг" надає достатньо місця для просторих шаф і створення ванної кімнати "внутрішнього" типу, тоді як дві додаткові спальні забезпечують комфорт та приватність. Великими північними вікнами проникає тепле природне світло, а оригінальні дерев'яні підлоги створюють міцну основу для повної реконструкції, що відповідає вашому баченням.

120 Східна 36-та вулиця — це добре утримуваний кооператив з повним набором послуг, який має часткового двірника (з 11:00 до 19:00, сім днів на тиждень), живого суперінтенданта та пральні. Будівля зручно розташована поблизу Гранд-Сентралу, офісів Мідтауну та широкого спектру варіантів харчування, шопінгу та транспорту, пропонуючи ідеальний баланс між чарівністю району та міською доступністю. Фінансування до 75% дозволено, а будівля дотримується політики дружелюбності до тварин. Подарунки, "п'єд-атр" та суборенда розглядаються в індивідуальному порядку.

Принесіть свого архітектора, підрядника та уяву — ця пропозиція представляє рідкісну можливість об'єднати дві житлові одиниці та створити індивідуальний будинок у Мюррей-Гілл, що буде спроектовано повністю відповідно до вашого смаку.

A rare opportunity to combine two adjacent apartments and create a sprawling custom home in The Stimson House, one of Murray Hill's most desirable cooperatives. Perfectly positioned on a picturesque, tree-lined block between Park and Lexington Avenues, residences 3E and 3F are offered together and require combination, presenting exceptional scale and flexibility.

Once combined, the residence offers the potential for a true three-bedroom home with a dedicated home office and two full bathrooms. The reimagined layout allows for multiple living and entertaining areas, including a sun-filled living room and dining space, along with a separate den or office adaptable to a variety of needs. The king-size primary bedroom provides ample opportunity for generous closet space and the creation of an ensuite bathroom, while two additional bedrooms offer comfort and privacy. Oversized north-facing windows bring in warm natural light throughout, and original hardwood floors provide a strong foundation for a full renovation tailored to your vision.

120 East 36th Street is a well-maintained, full-service cooperative featuring a part-time doorman (11:00am-7:00pm, seven days a week), live-in superintendent, and laundry facilities. The building is conveniently located near Grand Central Terminal, Midtown offices, and a wide range of dining, shopping, and transportation options, offering the ideal balance of neighborhood charm and urban accessibility. Financing up to 75% is permitted, and the building maintains a pet-friendly policy. Gifting, pied-à-terres, and subletting are considered on a case-by-case basis.

Bring your architect, contractor, and imagination- this offering represents a rare chance to combine two residences and create a custom Murray Hill home designed entirely to your taste.