КВАРТИРА 4E
2 спальні / 1 ванна кімната, кутова квартира з двома балконами

Одна з лише 32 квартир у новому бутик-будинку. Квартира 4E — це кутова квартира з двома спальнями та однією ванною кімнатою, що має вікна на три сторони — північну, західну та південну — і два великі приватні балкони.

Кухня з вікном, достатня кількість природного світла протягом усього дня та добре продумане планування роблять цю квартиру однією з найвизначніших у будинку.

Будинок за адресою 50 Commercial Street був завершений у 2026 році. Тут передбачені паркінг на території із зарядними станціями для електромобілів, віртуальний консьєрж з обробкою посилок, лаунж для мешканців, фітнес-центр преміумкласу, озеленений дах із літньою кухнею та приміщення для зберігання велосипедів.

Особливості квартири
- Два великі приватні балкони
- Вікна на три сторони (північну, західну та південну)
- Кухня з вікном
- Зональна система опалення, вентиляції та кондиціонування Mitsubishi зі смарттермостатами
- Пральна та сушильна машини LG у квартирі
- Великі вікна з чудовим природним освітленням
- Підлогове покриття під світлий дуб по всій квартирі
- Кухні індивідуального дизайну з фартухом із великоформатних плит і кварцовими стільницями
- Комплект техніки Bosch та холодильник і морозильна камера Liebherr

Зручності будинку
- Паркінг на території із зарядними станціями для електромобілів
- Віртуальний консьєрж з обробкою посилок
- Будинок з ліфтом
- Лаунж для мешканців
- Добре обладнаний фітнес-центр
- Озеленений дах із літньою кухнею, зонами для барбекю та лаунж-зонами
- Відкрита тераса для йоги та прийняття сонячних ванн
- Приміщення для зберігання велосипедів

Будинок
Бутик-будинок, спроєктований з акцентом на матеріали та деталі — від лобі з індивідуально підібраним травертином до ретельно відібраних оздоблювальних матеріалів у всіх зонах загального користування.

Район
Розташований уздовж набережної Іст-Ривер, цей затишний район Грінпойнта відомий своїми обсадженими деревами вулицями, історичним характером і різноманіттям ресторанів, кафе та місцевих магазинів, що постійно розвивається. Розташована неподалік зелена набережна відкриває доступ до парків, велосипедних доріжок і відкритого простору, а також забезпечує неперервний вид на панораму Мангеттена. Поруч знаходиться майбутній Box Street Park — запланована зелена зона на набережній з озелененими ділянками, місцями для відпочинку та краєвидами на річку. Грінпойнт поєднує характер затишного району з новою забудовою та забезпечує зручний доступ до лінії G, поромної переправи через Іст-Ривер і сусіднього Вільямсбурга.

Платежі:
20 доларів — комісія за подання заявки
Орендна плата за перший місяць + гарантійний депозит сплачуються під час підписання договору оренди
100 доларів на місяць — плата за зручності
400 доларів на місяць — паркінг; 450 доларів на місяць — паркінг із зарядкою для електромобіля

Застереження:
Фотографії наведені лише для ілюстрації та можуть не відображати саме цю квартиру.

RESIDENCE 4E
2 Bed / 1 Bath Corner Two Balcony

One of only 32 residences in a boutique new building, Residence 4E is a corner two-bedroom, one-bathroom home offering three exposures - north, west, and south - and two large private balconies.

A windowed kitchen, generous natural light throughout the day, and a well-proportioned layout make this one of the standout residences in the building.

50 Commercial Street was completed in 2026 and features on-site parking with EV charging, virtual doorman with package management, resident lounge, high-end fitness center, landscaped rooftop with outdoor kitchen, and bicycle storage.

Residence Features
- Two large private balconies
- Three exposures (north, west, and south)
- Windowed kitchen
- Zoned Mitsubishi HVAC with smart thermostats
- In-unit LG washer & dryer
- Oversized windows with excellent natural light
- Light oak-style flooring throughout
- Custom-designed kitchens with slab backsplash and quartz countertops
- Bosch appliance suite and Liebherr refrigerator & freezer

Building Amenities
- On-site parking with EV charging
- Virtual doorman with package management
- Elevator building
- Resident lounge
- Well-equipped fitness center
- Landscaped rooftop with outdoor kitchen, BBQs, and lounge areas
- Outdoor yoga and sun deck
- Bicycle storage

The Building
A boutique development designed with a focus on materiality and detail-from a custom travertine lobby to carefully curated finishes throughout the common spaces.

The Neighborhood
Located along the East River waterfront, this pocket of Greenpoint is known for its tree-lined streets, historic character, and an evolving mix of restaurants, cafes, and local shops. The nearby waterfront greenway offers access to parks, bike paths, and open space, along with unobstructed views of the Manhattan skyline. By the future Box Street Park, a planned waterfront greenspace with landscaped areas, seating, and river views. Greenpoint offers a balance of neighborhood character and new development, with convenient access to the G train, East River Ferry, and nearby Williamsburg.

Fees:
$20 application fee
First month's rent + security deposit due at lease signing
$100/month amenities fee
$400/month parking $450/month EV parking

Disclaimer:
Photos are for illustrative purposes only and may not reflect the exact unit.