$529,000 - 53 Main Street, Lloyd, NY 12528｜ID # 1006412

Property Description « Ukrainian »

Деякі нерухомості вимагають терпіння. Ця ж забезпечує прибуток з дня укладення угоди.

Повністю зайнята та приносить гроші, ця комерційно-житлова багатосімейна будівля розташована на Головній вулиці в серці Хайленду, за декілька кроків від Прогулкового мосту через Гудзон — одного з найвідвідуваніших місць у всій Долині Гудзон. Дві орендовані одиниці. Щомісячні договори оренди. Поточна орендна плата нижча за ринкову вартість. Новий власник отримує відразу ж дохід з ясним і швидким шляхом до збільшення прибутків, без очікування, без капітального ремонту, без здогадок.

Нижня одиниця пропонує 3 спальні, 2 повні ванні кімнати, приватну головну спальню з виходом на терасу, що виходить на ізольований задній двір, камін на дровах, кухню на замовлення з нержавіючими приладами і повний незавершений підвал. Верхня одиниця має 5 просторих спалень, 2 ванні кімнати, приголомшливі стіни з соснових панелей, кухню з обіднім столом, острівцем та вбудованою духовкою, камін на дровах і приватну терасу з захоплюючими видами на Прогулковий міст через Гудзон. Дубові дошки покривають обидві одиниці.

Потенціал не обмежується лише орендою. Обидва орендарі мають щомісячні договори оренди, і продавець готовий передати нерухомість вільною або з орендарями; вибір належить новому власнику. Для інвестора, який хоче стабільний дохід з першого дня, він вже доступний. Для покупця з планом конверсії, ремонту або переобладнання доступне вільне володіння. Зони комерційно-житлової нерухомості з потенціалом конверсії в трьоходинкову конфігурацію за умови незначних модифікацій і схвалення міста, ця нерухомість пропонує другий шанс для інвестора з баченням. Надійні механічні системи на всій площі.

Головна вулиця Хайленда. Коридор прогулянок. Прибуток. Потенціал для конверсії.

ID #‎	1006412
Деталі об’єкта	2 сім’я, 8 спальні, 4 ванні кімнати, гараж, Кондиціо­нування, зовнішній: 0.12 акри (DOM): 33 days
Рік будівництва	1900
Податки (на рік)	$11,207
Тип опалення	Гаряча вода
Кондиціо­нування	Настінний кондиціонер
Підвал	Повний підвал

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.