$529 000 - 53 Main Street, Lloyd, NY 12528｜ID # 1006412

Property Description « Русский ‖ Russian »

Некоторые объекты требуют терпения. Этот приносит деньги в ваш карман с первого дня закрытия.

Полностью занятый и приносящий доход, этот коммерческий жилой многоквартирный дом расположен на Мэйн-стрит в центре Хайленда, в нескольких шагах от Пешеходного моста через Гудзон, одной из самых посещаемых достопримечательностей всего Гудзонского пояса. Две сдаваемые в аренду квартиры. Долгосрочные месячные аренды. Текущие арендные ставки ниже рыночной стоимости. Новый владелец наследует немедленный доход с ясным и краткосрочным путем к увеличению возвратов, без ожидания, без необходимости доработки, без догадок.

Нижняя квартира предлагает 3 спальни, 2 полных ванных комнаты, собственный главной люкс с доступом на террасу с видом на уединенный задний двор, камин на дровах, кухню на заказ со встроенной техникой, и полный незаконченный подвал. Верхняя квартира имеет 5 просторных спален, 2 ванные комнаты, потрясающие стены, обшитые сосновыми панелями, кухню-столовую с островом и настенной печью, камин на дровах и частную террасу с панорамным видом на Пешеходный мост через Гудзон. Дубовые деревянные полы проходят через обе квартиры.

Потенциал не заканчивается на аренде. Оба арендатора находятся на месячных договорах, и продавец готов предоставить объект пустым или с действующими арендаторами; выбор принадлежит новому владельцу. Для инвестора, который хочет стабилизированный доход с первого дня, он есть. Для покупателя с планом конверсии, ремонта или реквалификации доступен свободный доступ. Зонированный под коммерческое и жилое строительство с потенциалом преобразования в 3-единичную конфигурацию при незначительных изменениях и одобрении города, этот объект предлагает вторую главу для инвестора с видением. Надежные механизмы на всем протяжении.

Мэйн-стрит Хайленда. Коридор Пешеходного моста. Приносящий доход. Потенциал конверсии.

ID #‎	1006412
Описание	2 семьи, 8 спален, 4 ванные, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 0.12 акры, 2 квартир в здании DOM: 7 дни
Год постройки	1900
Налоги (в год)	$11,207
Тип отопления	Горячая вода
Кондиционер	настенный кондиционер
Подвал	полный подвал

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.