售$52萬9 - 53 Main Street, 紐約州 Lloyd, NY 12528｜ID # 1006412

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某些房產要求您耐心等待，而這個房產則能在成交日即為您帶來收益。

這個全租滿並且現金流穩定的商住混合型多家庭住宅坐落於海蘭德的主街上，距離哈德遜步道僅幾步之遙，這是整個哈德遜谷最受歡迎的旅遊目的地之一。兩個租賃單位，採用按月租約，當前租金低於市場價。新業主將繼承即時收益，獲得一條明確且短期內可實現的增值路徑，無需等待、無需裝修、無需猜測。

下層單位提供3間臥室、2間完整浴室、一個帶陽台的私人主套房，俯瞰著一個隱秘的後院，還有木壁爐、配有不銹鋼電器的定製廚房及一個完整的未完成地下室。上層單位擁有5間寬敞的臥室、2間浴室、驚人的松木覆面牆、帶島台和壁爐的用餐廚房、木壁爐以及一個私人陽台，可欣賞哈德遜步道的壯麗景色。兩個單位均配有橡木硬木地板。

增值的機會不僅限於租金。兩位租戶均為按月租約，賣方準備將房產交付給新業主，無論是空置還是持有租戶，選擇權在於新業主。對於希望從第一天起就獲得穩定收益的投資者來說，這是可行的。對於有改建、翻新或重新定位計畫的買家，則可以獲得空房交付。該物業已被劃分為商住區，具有將其改建為三單元配置的潛力，僅需小幅調整並獲得市政府批准，為具有遠見的投資者提供了第二章機會。全樓的設備堅固可靠。

海蘭德主街。步道走廊。產生收入。改建潛力。

ID #‎	1006412
房資料 Details	2家庭, 8房, 4浴, 車庫, 空調, 地0.12英亩, 建築有2公寓 上市時間: 18天
建造年份 Construction Year	1900年
地稅 Taxes (per year)	$1萬1 ($11,207)
暖氣系統 Heat type	熱水 Hot water
空調 Air Conditioning	壁掛式空調 Wall Unit AC
地下室 Basement	全地下室 Full basement

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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