6 Спалень + Офіс 4.5 Ванних кімнат Багато допоміжних приміщень 5 Хвилин до парку Проспект

Ласкаво просимо на 45 Рутланд Роуд - надзвичайний, повністю відремонтований таунхаус на одній з найбільш живописних і бажаних вулиць району Проспект Лефферта Гарденс. Площа приблизно 4625 квадратних футів на чотирьох поверхах плюс підвал, ця резиденція є найкращим прикладом життя в боргстоні Брукліна: історична основа, бездоганні сучасні finishes та легке з'єднання між внутрішнім і зовнішнім простором, яке визначає те, що цей район робить краще за інших у місті.

Партерний поверх заявляє про себе завдяки високим стелям, широким дерев’яним підлогам та захоплюючому вікну-еркеру, яке наповнює вітальню південним світлом. Оригінальний мармуровий камін з ретельно вирізьбленою дерев'яною обробкою закріплює простір - натяк на походження будинку, яке ідеально збереглося на фоні яскравих білих стін та ретельних нових деталей по всій території. Вхідний вестибюль, обрамлений оригінальними оздобленими чорними лакованими дверима з вирізьбленою обрамленням, одразу задає тон - це дім з винятковим характером та майстерністю.

Кухня шеф-кухаря та відкритий житловий і обідній поверх - це місце, де відновлення справді проявляє свої амбіції. Індивідуальні шафи з білого дуба від підлоги до стелі, просторий острів, вбудовані побутові прилади Wolf, Liebherr і Miele та драматична стінка зі скла на сталевій рамі, що відкривається безпосередньо на приватну терасу - зв'язок між внутрішнім і зовнішнім простором, який є сміливим, продуманим та абсолютно унікальним. Другий умивальник з фільтрованою та газованою водою на кран говорить про рівень продуманості цієї кухні. Очевидна рухома бібліотечна драбина проходить повну довжину шаф, додаючи теплоту до інакше вишуканого простору. Рідкісний підйомник обслуговує кілька поверхів, додаючи шар практичної розкоші, яку рідко можна знайти навіть у найкращих таунхаусах.

Садовий поверх пропонує медіа-кімнату з туалетом, простору для гостей з ванною та прямий доступ до красиво оформленого приватного саду з дорослими рослинами, підвищеними грядками та повним газоном, обгородженим кедровим парканом - справжній зовнішній притулок, який підходить як для тихих ранків, так і для жвавих літніх святкувань. Верхня тераса з головного житлового рівня забезпечує другий відкритий простір, ідеальний для грилю та обіду під відкритим небом над верхівками дерев.

Третій поверх складається з просторий основної спальні з окремою гардеробною та красиво оформленою ванною кімнатою. Другий добре пропорційований спальня - спокійна, наповнена світлом і щедрої площі - та додаткова ванна кімната завершує поверх. Четвертий поверх пропонує ще три спальні, гнучкий офіс або кімнату, ідеальну для віддаленої роботи або дитячої, та додаткову ванну кімнату - приватний поверх з неймовірною універсальністю та масштабом.

Протягом усього ремонту все на вищому рівні: індивідуальна обробка, преміум-матеріали, вбудоване освітлення та інтегровані системи розумного будинку. Завершений підвал додає тренажерний зал, достатньо місця для зберігання та повну механічну інфраструктуру - це той вид підземного простору, який робить повсякденне життя в таунхаусі дійсно безтурботним.

Рутланд Роуд - одна з найкрасивіших житлових вулиць Брукліна - пам'ятна вулиця з неушкодженими боргстонами під кроною зрілих дерев і з справжнім відчуттям спільноти. Лише за кілька хвилин від Проспект Парку мешканці мають легкий доступ до Центру LeFrak на Lakeside, Зоопарку Проспект Парку, Бруклінського ботанічного саду та багатьох інших зручностей парку - неймовірний задній двір за будь-якими мірками. Сцена ресторанного та кавового бізнесу району повністю розвинулася: Hamlet Coffee для вашого ранкового ритуалу, Trove wine bar для інтимного вечора, Bonafini для чудової італійської кухні в сусідстві, а Streetsweeper для страв в кафе цілий день. Пекарня Errol's Caribbean і більший коридор Flatbush завершають один з найживіших і різноманітних кулінарних ландшафтів Брукліна. Потяги 2, 5, B і Q всі поблизу.

6 Bedrooms + Home Office 4.5 Bathrooms Multiple Accessory Spaces 5 Minutes to Prospect Park

Welcome to 45 Rutland Road - an extraordinary, fully renovated townhouse on one of Prospect Lefferts Gardens' most picturesque and coveted tree-lined blocks. Spanning approximately 4,625 square feet across four floors plus a cellar, this residence represents the finest example of Brooklyn brownstone living: historic bones, impeccable contemporary finishes, and an effortless connection between interior and outdoor space that defines what this borough does better than anywhere else in the city.

The parlor floor announces itself with soaring ceilings, wide-plank hardwood floors, and a breathtaking bay window flooding the living room with southern light. An original marble fireplace with richly carved wooden mantle anchors the space - a nod to the home's provenance, perfectly preserved alongside crisp white walls and meticulous new detailing throughout. The entry vestibule, framed by the home's original ornate black lacquered door with carved millwork surround, sets the tone immediately - this is a home of exceptional character and craft.

The chef's kitchen and open living and dining floor are where the renovation truly reveals its ambition. Custom floor-to-ceiling white oak cabinetry, a generous center island, integrated Wolf, Liebherr, and Miele appliances, and a dramatic full-height steel-framed glass wall opening directly to a private deck - an indoor-outdoor connection that is bold, considered, and entirely its own. A second sink with filtered and sparkling water on tap speaks to the level of thought invested in this kitchen. An eye-catching rolling library ladder runs the full length of the cabinetry, adding warmth to an otherwise refined space. A rare dumbwaiter services multiple floors, adding a layer of practical luxury seldom found even in the finest townhouses.

The garden floor offers a media room with powder room, a generous guest suite with full bath, and direct access to a beautifully landscaped private garden with mature plantings, raised beds, and a full lawn enclosed by cedar fencing - a true outdoor sanctuary, equally suited to quiet mornings and lively summer entertaining. An upper deck off the main living level provides a second outdoor space perfect for grilling and open-sky dining above the treetops.

The third floor is anchored by an expansive primary suite with a dedicated dressing room and a beautifully finished en-suite bath. A second well-proportioned bedroom - quiet, light-filled, and generously sized - and an additional full bath complete the floor. The fourth floor offers three more bedrooms, a flexible office or den ideal for remote work or a nursery, and an additional full bath - a private floor of remarkable versatility and scale.

Throughout, the renovation is triple-mint in every sense: custom millwork, premium materials, recessed lighting, and integrated smart-home systems. The finished cellar adds a gym, ample storage, and full mechanical infrastructure - the kind of below-grade space that makes daily life in a townhouse genuinely effortless.

Rutland Road is among Brooklyn's most beautiful residential streets - a landmarked block of intact brownstones canopied by mature trees and defined by a genuine sense of community. Just moments from Prospect Park, residents enjoy easy access to the LeFrak Center at Lakeside, the Prospect Park Zoo, the Brooklyn Botanic Garden, and the park's many other amenities - an extraordinary backyard by any measure. The neighborhood dining and café scene has fully arrived: Hamlet Coffee for your morning ritual, Trove wine bar for an intimate evening, Bonafini for excellent neighborhood Italian, and Streetsweeper for all-day café fare. Errol's Caribbean Bakery and the broader Flatbush corridor round out one of Brooklyn's most vibrant and diverse culinary landscapes. The 2, 5, B, and Q trains are all nearby,