6 חדרי שינה + משרד ביתי 4.5 חדרי אמבטיה מספר חללי מגנון 5 דקות מפארק פרוספקט

ברוכים הבאים לרחוב רטלנד 45 - טאון האוס יוצא דופן, ששודרג לחלוטין על בלוק מהכי פוטוגני ומבוקש בפרוספקט לפרטס גארדנס, אשר הוקף בעצי נוי. שטחו של הבית הוא כ-4,625 רגל مربع, ארבע קומות פלוס מרתף, ומשקף את הדוגמה הטובה ביותר לחיים בבניין בראונסטון בברוקלין: עצמות היסטוריות, גימורים מודרניים ללא דופי, וחיבור קל בין שטח הפנים לשטח החוץ שמגדיר מה שהבורו הזה עושה טוב יותר מכל מקום אחר בעיר.

קומת הסלון מציגה תקרות גבוהות, רצפות עץ רחבות, וחלון מפרץ מרהיב שמציף את הסלון באור דרומי. אח מ marble מקורי עם מסגרת עץ מעוטרת מעגן את החלל - התייחסות למקור הבית, ששמור להפליא לצד קירות לבנים נקיים ועיצוב חדש מדויק בכללותו. vestibule הכניסה, המגודרת על ידי דלת לכה שחורה מעוטרת המקיפה את הבית, קובעת את הטון מייד - זהו בית עם אופי מיוחד ומלאכת יד מרשימה.

המטבח של השף וקומת המגורים והאוכל הפתוחה הם המקום שבו השיפוץ באמת מגלה את השאיפות שלו. ארונות בגובה מלא מעץ אלון לבן מותאמים אישית, אי מרכזי נדיב, מכשירי וולף, ליבהר ומילה משולבים, וקיר זכוכית עם מסגרת מתכתית דרמטית שפותחת ישירות לדק פרטי - חיבור פנימי-חיצוני שהוא נועז, מחושב, וייחודי לו בלבד. כיור נוסף עם מים מסוננים ומינרליים מצביע על רמת המחשבה שהושקעה במטבח הזה. סולם ספרים מתגלגל בולט פועל על פני כל האורך של הארונות, ומוסיף חום לחלל המעודן הזה. מעלית שירות נדירה משרתת מספר קומות, ומוסיפה שכבת יוקרה מעשית שנמצאת редко גם בטאון האוסים הטובים ביותר.

קומת הגן מציעה חדר מדיה עם שירותים, סוויטת אורחים נדיבה עם חדר אמבטיה מלא, וגישה ישירה לגינה פרטית מעוצבת באופן יפה עם צמחייה בוגרת, ערוגות מוגבות, ודשא מלא מוקף בגדר צידר - מקלט חיצוני אמיתי, מתאים לאותם בקרים שקטים ולבידור קיץ חיי. דק עליון מחוץ לקומת המגורים המרכזית מספק שטח חיצוני נוסף מושלם לגריל ולאכול תחת השמים מעל עצי העץ.

הקומה השלישית נתמכת על ידי סוויטת הורים רחבת ידיים עם חדר הלבשה מוקדש וחדר אמבטיה שלא צבא שכמו. חדר שינה נוסף מעוצב היטב - שקט, מלא באור ובגודל נדיב - וחדר אמבטיה נוסף מסמלים את הקומה. הקומה הרביעית כוללת שלושה חדרי שינה נוספים, משרד גמיש או פינת עבודה שמתאימה לעבודה מרחוק או חדר ילדים, וחדר אמבטיה נוסף - קומה פרטית של גמישות מדהימה וסקאלה.

במהלך השיפוץ מדובר בשלמות במובן הכל: עבודת עץ מותאמת אישית, חומרים פרימיום, תאורה שקועה, ומערכות בית חכם משולבות. המרתף המוגמר מוסיף חדר כושר, אחסון מספק, ותשתית מכנית מלאה - כזה שטח מתחת לפני הקרקע שמקל על חיי היומיום במבנה מגורים.

רחוב רטלנד הוא בין הרחובות המגורים הכי יפים בברוקלין - בלוק מסומן של בראונסטונים שלא השתנו, מוגן על ידי עצים בוגרים ומוגדר על ידי תחושת קהילה אמיתית. רק רגעים מפארק פרוספקט, התושבים נהנים מגישה קלה למרכז להפרק בלייקסייד, גן החיות של פארק פרוספקט, הגן הבוטני של ברוקלין, ושאר השירותים הרבים של הפארק - בחצר אחורית יוצאת דופן על פי כל מדד. סצנת האוכל ובתי הקפה בשכונה התייצבה לחלוטין: קפה המלט עבור הטקס בוקר שלך, טרוב בר יין עבור ערב אינטימי, בונאפיני עבור אוכל איטלקי מצוין בשכונה, וסטיריטסוויפר עבור מזון קפה כל היום. מאפיית קריב בעיר של ארול והמסדרון הרחב של פלאטבוש מדגימים נוף קולינרי מהגוונים המגוונים ביותר בברוקלין. רכבות 2, 5, B, ו-Q נמצאות כולן בקרבת מקום.

6 Bedrooms + Home Office 4.5 Bathrooms Multiple Accessory Spaces 5 Minutes to Prospect Park

Welcome to 45 Rutland Road - an extraordinary, fully renovated townhouse on one of Prospect Lefferts Gardens' most picturesque and coveted tree-lined blocks. Spanning approximately 4,625 square feet across four floors plus a cellar, this residence represents the finest example of Brooklyn brownstone living: historic bones, impeccable contemporary finishes, and an effortless connection between interior and outdoor space that defines what this borough does better than anywhere else in the city.

The parlor floor announces itself with soaring ceilings, wide-plank hardwood floors, and a breathtaking bay window flooding the living room with southern light. An original marble fireplace with richly carved wooden mantle anchors the space - a nod to the home's provenance, perfectly preserved alongside crisp white walls and meticulous new detailing throughout. The entry vestibule, framed by the home's original ornate black lacquered door with carved millwork surround, sets the tone immediately - this is a home of exceptional character and craft.

The chef's kitchen and open living and dining floor are where the renovation truly reveals its ambition. Custom floor-to-ceiling white oak cabinetry, a generous center island, integrated Wolf, Liebherr, and Miele appliances, and a dramatic full-height steel-framed glass wall opening directly to a private deck - an indoor-outdoor connection that is bold, considered, and entirely its own. A second sink with filtered and sparkling water on tap speaks to the level of thought invested in this kitchen. An eye-catching rolling library ladder runs the full length of the cabinetry, adding warmth to an otherwise refined space. A rare dumbwaiter services multiple floors, adding a layer of practical luxury seldom found even in the finest townhouses.

The garden floor offers a media room with powder room, a generous guest suite with full bath, and direct access to a beautifully landscaped private garden with mature plantings, raised beds, and a full lawn enclosed by cedar fencing - a true outdoor sanctuary, equally suited to quiet mornings and lively summer entertaining. An upper deck off the main living level provides a second outdoor space perfect for grilling and open-sky dining above the treetops.

The third floor is anchored by an expansive primary suite with a dedicated dressing room and a beautifully finished en-suite bath. A second well-proportioned bedroom - quiet, light-filled, and generously sized - and an additional full bath complete the floor. The fourth floor offers three more bedrooms, a flexible office or den ideal for remote work or a nursery, and an additional full bath - a private floor of remarkable versatility and scale.

Throughout, the renovation is triple-mint in every sense: custom millwork, premium materials, recessed lighting, and integrated smart-home systems. The finished cellar adds a gym, ample storage, and full mechanical infrastructure - the kind of below-grade space that makes daily life in a townhouse genuinely effortless.

Rutland Road is among Brooklyn's most beautiful residential streets - a landmarked block of intact brownstones canopied by mature trees and defined by a genuine sense of community. Just moments from Prospect Park, residents enjoy easy access to the LeFrak Center at Lakeside, the Prospect Park Zoo, the Brooklyn Botanic Garden, and the park's many other amenities - an extraordinary backyard by any measure. The neighborhood dining and café scene has fully arrived: Hamlet Coffee for your morning ritual, Trove wine bar for an intimate evening, Bonafini for excellent neighborhood Italian, and Streetsweeper for all-day café fare. Errol's Caribbean Bakery and the broader Flatbush corridor round out one of Brooklyn's most vibrant and diverse culinary landscapes. The 2, 5, B, and Q trains are all nearby,