6 Спален + Домашний Офис 4.5 Ванных Комнат Множество Вспомогательных Помещений 5 Минут до Проспекта Парк

Добро пожаловать на 45 Рутланд Роуд - это необычный, полностью отремонтированный таунхаус на одной из самых живописных и желанных улиц района Проспект Лефертс Гарденс, окруженной деревьями. Площадь этого жилья составляет примерно 4,625 квадратных футов, распределенных на четыре этажа плюс подвал. Этот дом представляет собой наилучший пример жизни в брюклинском браунстоуне: историческая архитектура, безупречные современные отделки и легкое соединение между внутренним и внешним пространством, что и делает этот боро лучше, чем где-либо еще в городе.

Первый этаж встречает высокими потолками,Wide-plank деревянными полами и захватывающим дух эркером, заливающим гостиную южным светом. Оригинальный мраморный камин с богато резным деревянным мантелью закрепляет пространство - дань уважения происхождению дома, идеально сохраненному наряду с хрустящими белыми стенами и тщательной новой отделкой на протяжении всего помещения. Входной вестибюль, обрамленный оригинальной изысканной дверью черного лака с резным каркасом, сразу задает тон - это дом исключительного характера и мастерства.

Кухня шеф-повара и открытое пространство для жизни и столовой - это то место, где ремонт действительно раскрывает свои амбиции. Индивидуальные шкафы из белого дуба до потолка, просторный остров в центре, интегрированные приборы Wolf, Liebherr и Miele и драматическая стеклянная стена в стальном каркасе, открывающаяся прямо на частную террасу - соединение внутреннего и внешнего пространства, которое смело, продумано и совершенно уникально. Второй кран с отфильтрованной и газированной водой подтверждает уровень продуманности этой кухни. Привлекательная библиотечная лестница на колесах проходит вдоль всех шкафов, добавляя тепла этому в противном случае утонченному пространству. Редкий подъемник обслуживает несколько этажей, добавляя уровень практичной роскоши, редко встречающейся даже в самых изысканных таунхаусах.

На нижнем этаже располагается медиа-комната с туалетом, просторный номер для гостей с полной ванной комнатой и прямой выход в красиво оформленный частный сад со зрелыми растениями, приподнятыми грядками и полноценным газоном, огражденным кедровым забором - настоящая уединенная зона на открытом воздухе, одинаково подходящая для спокойных утренников и оживленных летних вечеринок. Верхняя терраса с основного жилого уровня предоставляет вторую открытую зону, идеально подходящую для гриля и обедов под открытым небом над верхушками деревьев.

Третий этаж поддерживается просторным основным номером с отдельной гардеробной и прекрасно отделанной ванной комнатой. Второй хорошо пропорциональный номер - тихий, наполненный светом и щедро размеров - и дополнительная полноценная ванная комната завершают этаж. Четвертый этаж предлагает еще три спальни, гибкий офис или кабинет, идеальный для удаленной работы или детской комнаты, и еще одну полную ванную комнату - частный этаж выдающейся универсальности и масштаба.

В каждом плане ремонт выполнен на высшем уровне: индивидуальная столярка, первоклассные материалы, встроенное освещение и системы «умного дома». Отделанный подвал предлагает тренажерный зал, достаточно места для хранения и полную механическую инфраструктуру - тот самый подземный пространство, которое делает повседневную жизнь в таунхаусе действительно беспроблемной.

Улица Рутланд Роуд одна из самых красивых жилых улиц Бруклина - это отмеченный блок неповрежденных браунстоунов, затененный зрелыми деревьями и с подлинным чувством общности. Всего в нескольких минутах от Проспекта Парк жители наслаждаются легким доступом к Центру Лефрак на озере, зоопарку Проспекта Парк, Бруклинскому ботаническому саду и многим другим удобствам парка - это потрясающий сад на любой вкус. Сцена ресторанов и кофеен в этом районе полностью развилась: Hamlet Coffee для вашего утреннего ритуала, Trove винный бар для интимного вечера, Bonafini для отличной итальянской кухни в округе и Streetsweeper для кафе с едой на весь день. Пекарня Эрол и более широкий коридор Флэтбуш дополняют один из самых ярких и разнообразных кулинарных ландшафтов Бруклина. Поезда 2, 5, B и Q находятся поблизости.

6 Bedrooms + Home Office 4.5 Bathrooms Multiple Accessory Spaces 5 Minutes to Prospect Park

Welcome to 45 Rutland Road - an extraordinary, fully renovated townhouse on one of Prospect Lefferts Gardens' most picturesque and coveted tree-lined blocks. Spanning approximately 4,625 square feet across four floors plus a cellar, this residence represents the finest example of Brooklyn brownstone living: historic bones, impeccable contemporary finishes, and an effortless connection between interior and outdoor space that defines what this borough does better than anywhere else in the city.

The parlor floor announces itself with soaring ceilings, wide-plank hardwood floors, and a breathtaking bay window flooding the living room with southern light. An original marble fireplace with richly carved wooden mantle anchors the space - a nod to the home's provenance, perfectly preserved alongside crisp white walls and meticulous new detailing throughout. The entry vestibule, framed by the home's original ornate black lacquered door with carved millwork surround, sets the tone immediately - this is a home of exceptional character and craft.

The chef's kitchen and open living and dining floor are where the renovation truly reveals its ambition. Custom floor-to-ceiling white oak cabinetry, a generous center island, integrated Wolf, Liebherr, and Miele appliances, and a dramatic full-height steel-framed glass wall opening directly to a private deck - an indoor-outdoor connection that is bold, considered, and entirely its own. A second sink with filtered and sparkling water on tap speaks to the level of thought invested in this kitchen. An eye-catching rolling library ladder runs the full length of the cabinetry, adding warmth to an otherwise refined space. A rare dumbwaiter services multiple floors, adding a layer of practical luxury seldom found even in the finest townhouses.

The garden floor offers a media room with powder room, a generous guest suite with full bath, and direct access to a beautifully landscaped private garden with mature plantings, raised beds, and a full lawn enclosed by cedar fencing - a true outdoor sanctuary, equally suited to quiet mornings and lively summer entertaining. An upper deck off the main living level provides a second outdoor space perfect for grilling and open-sky dining above the treetops.

The third floor is anchored by an expansive primary suite with a dedicated dressing room and a beautifully finished en-suite bath. A second well-proportioned bedroom - quiet, light-filled, and generously sized - and an additional full bath complete the floor. The fourth floor offers three more bedrooms, a flexible office or den ideal for remote work or a nursery, and an additional full bath - a private floor of remarkable versatility and scale.

Throughout, the renovation is triple-mint in every sense: custom millwork, premium materials, recessed lighting, and integrated smart-home systems. The finished cellar adds a gym, ample storage, and full mechanical infrastructure - the kind of below-grade space that makes daily life in a townhouse genuinely effortless.

Rutland Road is among Brooklyn's most beautiful residential streets - a landmarked block of intact brownstones canopied by mature trees and defined by a genuine sense of community. Just moments from Prospect Park, residents enjoy easy access to the LeFrak Center at Lakeside, the Prospect Park Zoo, the Brooklyn Botanic Garden, and the park's many other amenities - an extraordinary backyard by any measure. The neighborhood dining and café scene has fully arrived: Hamlet Coffee for your morning ritual, Trove wine bar for an intimate evening, Bonafini for excellent neighborhood Italian, and Streetsweeper for all-day café fare. Errol's Caribbean Bakery and the broader Flatbush corridor round out one of Brooklyn's most vibrant and diverse culinary landscapes. The 2, 5, B, and Q trains are all nearby,