Ваша можливість чекає на вас у знаменитому Celtic Park

Рідко доступна на 5-му поверсі, квартира 5J за адресою 48-10 43rd Street — це ваш шанс стати власником однієї з найбільш бажаних адрес у Саннісайді — і надати їй свій особистий відбиток. Чи ви обізнаний покупець, який прагне швидко наростити капітал через обдумані оновлення, чи перший власник, готовий створити простір своєї мрії, ця 1-кімнатна, 1-ванна кооперація забезпечить вам всі можливості для реалізації ваших планів.

Про квартиру

Зайдіть усередину та насолоджуйтеся високими стелями та багатим природним світлом — ознаками довоєнного будівництва, які просто неможливо відтворити сьогодні. Планування включає простору вітальню, окрему кухню з можливістю ремонту на ваш смак, простору спальню та повну ванну. Завдяки правильним оновленням — новим кухонним обробкам, оновленому підлоговому покриттю або модернізованій ванній — цей об'єкт має серйозний потенціал зростання в комплексі, де відремонтовані 1-кімнатні квартири мають високі ціни.

Перевага Celtic Park: Всі комунальні послуги включені

Одна з найпривабливіших фінансових переваг Celtic Park: щомісячна плата за обслуговування покриває всі комунальні послуги, включаючи газ, електрику, гарячу та холодну воду. Немає окремих рахунків від Con Ed. Ніяких несподіванок з газом. Лише одне передбачуване щомісячне число — рідка та цінна перевага в Нью-Йорку.

Про Celtic Park — провідний кооператив Саннісайду

Celtic Park — це величезний дев'ятиакровий комплекс, побудований у 1933 році та перетворений на кооперативи у 1986 році, який охоплює квартали між 48-ою та 50-ю авеню та 42-ою до 44-тої вулиці, з 756 одиницями, де проживає більш ніж 2000 резидентів. Будівля 48-10 43rd Street була збудована у 1937 році, має 7 поверхів і містить 262 одиниці. Це не просто будівля — це процвітаюча, добре керована спільнота.

Celtic Park — це добре утримуваний, дружній до тварин кооператив з відмінними фінансами. Нещодавні оновлення включають абсолютно нові ліфти та ново відкрите приміщення спортивного залу для мешканців.

Зручності:
- Пральня на місці, менеджер з управління фондом на місці, камери спостереження працюють 24 години, охорона ввечері та на вихідних, спортзал та склад
- Паркування з зарядними станціями для електромобілів (може діяти черга)
- Власний супервізор для швидкого обслуговування, а також прекрасно оформлений двір, що забезпечує спокійний відпочинок

Гнучкі умови власності

Піднайм дозволяється після 2 років проживання власника — і немає податку на перепродаж. Спільна покупка та подарування також дозволені, що робить це одним з найбільш гнучких та комфортних для покупців кооперативів у всій західній частині Квінса.

Неперевершене місце розташування в Саннісайді

Celtic Park знаходиться всього в чотирьох кварталах від потяга 7 та автобусів у напрямку Манхеттена, а також у кроковій доступності від чудових ресторанів, місцевих парків та магазинів. Потяг 7 доставить вас на вокзал Гранд Сентрал всього за 15 хвилин.

Комерційні коридори вздовж авеню Skillman, авеню Greenpoint та бульвару Квінс усіяні ресторанами, кафетеріями, барами та продуктовими магазинами, які відображають глибоко мультикультурний характер Саннісайду. Румунські пекарні, турецькі кафетерії, ірландські паби та колумбійські ротіссерії ділять однакові яскраві квартали.

Підсумок

Одиниці на п’ятому поверсі в Celtic Park не часто з’являються на ринку — а одиниця, що пренумерована з потенціалом для ремонту, ще рідша. Чи ви оновлюєте її з часом, чи ремонтуєте перед тим, як в'їхати, квартира 5J є винятковою можливістю володіти частиною одного з найбільш улюблених кооперативних суспільств у Квінсі.

Деякі фотографії були віртуально оформлені.
Актуальна щомісячна оцінка - $49.21

Your Opportunity Awaits at Iconic Celtic Park

Rarely available on the 5th floor, Unit 5J at 48-10 43rd Street is your chance to own in one of Sunnyside's most sought-after addresses — and put your personal stamp on it. Whether you're a savvy buyer looking to build instant equity through thoughtful updates, or a first-time homeowner ready to create your dream space, this 1-bedroom, 1-bathroom co-op delivers the bones, the building, and the location to make it happen.

About the Apartment

Step inside and enjoy high ceilings and abundant natural light — the hallmarks of pre-war construction that simply can't be replicated today. The layout features a spacious living room, a separate kitchen with room to renovate to your taste, a generously sized bedroom, and a full bath. With the right updates — new kitchen finishes, refreshed flooring, or a modernized bathroom — this unit has serious upside potential in a complex where renovated 1-bedrooms command strong prices.

The Celtic Park Advantage: All Utilities Included

One of Celtic Park's most compelling financial benefits: monthly maintenance covers all utilities, including gas, electricity, hot and cold water. No separate Con Ed bills. No gas surprises. Just one predictable monthly number — a rare and valuable perk in New York City.

About Celtic Park — Sunnyside's Premier Co-op Complex

Celtic Park is a massive nine-acre complex built in 1933 and converted to co-ops in 1986, spanning the blocks between 48th and 50th Avenues and 42nd to 44th Streets, with 756 units home to more than 2,000 residents. 48-10 43rd Street itself was built in 1937, rises 7 stories, and contains 262 units. This is not just a building — it's a thriving, well-managed community.

Celtic Park is a well-maintained, pet-friendly co-op with excellent financials. Recent upgrades include brand-new elevators and a newly opened gym facility for residents.

Amenities:
- On-site laundry, on-site property manager, 24-hour camera surveillance, security staff on evenings and weekends, gym, and storage
- Parking with EV charging stations (waitlist may apply)
- Live-in superintendent for prompt maintenance, plus a beautifully landscaped courtyard providing a tranquil retreat

Flexible Ownership Terms

Subletting is permitted after 2 years of owner occupancy — and there is no flip tax. Co-purchasing and gifting are also permitted, making this one of the most flexible and buyer-friendly co-ops in all of western Queens.

Unbeatable Sunnyside Location

Celtic Park is located just four blocks from the 7 train and Manhattan-bound buses, and steps from wonderful restaurants, local parks, and shops. The 7 train delivers you to Grand Central Station in just 15 minutes.

Commercial corridors along Skillman Avenue, Greenpoint Avenue, and Queens Boulevard are lined with restaurants, cafés, bars, and grocery stores that reflect Sunnyside's deeply multicultural character. Romanian bakeries, Turkish cafés, Irish pubs, and Colombian rotisseries share the same vibrant blocks.

The Bottom Line

Fifth-floor units at Celtic Park don't come to market often — and one priced with renovation upside is even rarer. Whether you update it over time or renovate before you move in, Unit 5J is an exceptional opportunity to own a piece of one of Queens' most beloved co-op communities.

Some photos have been virtually staged.
Current Monthly Assessment-$49.21