$2,500,000 - 8625 59th Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 1008456

Property Description « Ukrainian »

Закликаємо всіх інвесторів, розробників та кінцевих користувачів!!! 100% заповнений 5-кімнатний будинок вільного ринку квартир у Флашингу на продаж!!! Власність має відмінну вивіску, великий огляд, зону R6B, (1) 5-кімнатну квартиру, (1) 3-кімнатну квартиру, (2) 2-кімнатні квартири, (1) 1-кімнатну квартиру, підвал, задній двір, приватний гараж на 2 автомобілі, приватний заїзд, 6 паркомісць, високі стелі 8 футів, електричну потужність 200 ампер, оновлені електричні дроти та панелі, новий котел, встановлений у 2023 році, кондиціонер, +++!!! Власність знаходиться в самому серці Елмхерста, неподалік від торгового центру Queens Center!!! Власність розташована між I-495 (L.I.E.), Woodhaven Blvd. та Queens Blvd.!!! Сусідями є Citibank, Bank of America, T-Mobile, Costco, Target, Macy’s, Retro Fitness, Applebee’s Bar & Grill, The Cheesecake Factory, Shake Shack, Olive Garden, Popeye’s Louisiana Kitchen, Quest Diagnostics, Walgreens, +++!!! Ця власність пропонує величезний потенціал для зростання!!! Це може бути вашим наступним будівельним майданчиком або наступним домом для вашого бізнесу!!!

Дохід:

LL (3-кімнатна квартира): $30,000 на рік; M-M.

1-й поверх (5-кімнатна квартира): $48,000 на рік; M-M.

2-й поверх (фронтальна 1-кімнатна квартира): $14,700 на рік; M-M.

2-й поверх (задня 2-кімнатна квартира): $29,160 на рік; M-M.

3-й поверх (2-кімнатна квартира): $27,000 на рік; M-M.

Гараж на 2 автомобілі: $2,400 на рік.

Паркування на 1 автомобіль: $1,800 на рік.

Паркування на 1 автомобіль: $1,800 на рік.

Паркування на 1 автомобіль: $1,200 на рік.

Загальний дохід: $156,060 на рік.

Витрати:

Нафта: $8,000 на рік.

Електрика: $2,070 на рік. (Тільки коридор та котел)

Вода та каналізація: $2,543 на рік.

Страхування: $3,568 на рік.

Сніг та ландшафтний дизайн: $0 на рік.

Технічне обслуговування: $2,500 на рік.

Податки: $17,746 на рік.

Загальні витрати: $36,427 на рік.

Чистий операційний дохід (NOI): $119,633 на рік.

MLS #‎	1008456
Рік будівництва	1925
Податки (на рік)	$16,437
Тип палива	Опалювальне паливо (мазут)
Підвал	Немає
Автобус	3 хвилини: Q11, Q21, Q29, Q38, QM10, QM11
	4 хвилини: Q52, Q53, Q59, Q60
	5 хвилини: QM15, QM24, QM25
	6 хвилини: Q88
	8 хвилини: Q58
	9 хвилини: Q47
	10 хвилини: Q72
Метро	5 хвилини: M, R
Поїзд	1.7 милі: "Forest Hills"
	1.8 милі: "Woodside"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.