Ласкаво просимо до 8H на 245 Східній 72-й вулиці, яскравої, добре пропорційної студії у класичному кооперативі з повним обслуговуванням в Ленокс-Гілл, що пропонує легкий спосіб життя на Верхньому Іст-Сайді, який є водночас практичним і піднесеним. Якщо ви шукаєте перше житло, п’єд-а-тера, чи стильну базу в Манхеттені, ця резиденція забезпечує комфорт, зручність і цінність в одній з найвідоміших адрес району. Планування продумане для максимального використання кожного дюйма, з визначеними зонами для проживання, сну та їжі, що робить простір більшим і більш житловим, ніж типова студія. Віконна кухня і віконна ванна приносять природне світло і дихають відчуттям людяності в простір, тоді як характер довоєнної епохи, хороше освітлення і гнучкий план забезпечують теплий, функціональний фон для щоденного життя чи втечі до міста. 245 Східна 72-а вулиця відома своїми послугами з повним обслуговуванням і добре керованим кооперативним середовищем, включаючи цілодобового портера, керуючого, фітнес-центр, кімнату для велосипедів, пральню та класичний довоєнний шарм. Будівля пропонує той вид прогнозованого та хорошої управляємості, який цінують покупці, що ідеально підходить для тих, хто прагне плавного переходу до володіння житлом у Манхеттені. Ідеально розташована поблизу світового класу ресторанів, магазинів, транспорту та Центрального парку, це розумна можливість володіти нерухомістю на Верхньому Іст-Сайді без жертвування зручністю або ефективністю. Для покупців, які хочуть першокласного знайомства з життям в Манхеттені, або бази з низьким обслуговуванням у чудовій локації, 8H вирізняється як переконливий вибір. Будівлю спроектував Емері Рот, розробила Bing & Bing. Ця елегантна, повнофункціональна будівля включає цілодобового портика, управляючого, майстра на дому, тренажерний зал, сад, кімнату для велосипедів, приватне та спільне зберігання, кімнату для пакування та пральню. Дозволені пральна машина/сушарка, батьківські гарантії, спільні покупки та домашні тварини. П’єд-а-тера розглядаються в індивідуальному порядку. Фінансування 80%.

Welcome to 8H at 245 East 72nd Street, a bright, well-proportioned studio in a classic full-service Lenox Hill co-op, offering the kind of easy Upper East Side living that feels both practical and elevated. Whether you’re looking for a first home, a pied-a`-terre, or a streamlined Manhattan base, this residence delivers comfort, convenience, and value in one of the neighborhood’s most established addresses. The layout is thoughtfully designed to maximize every inch, with defined living, sleeping, and dining zones that make the space feel larger and more livable than a typical studio. A windowed kitchen and windowed bathroom bring natural light and breathe a sense of humanity into the space, while pre-war character, good light, and a flexible footprint create a warm, functional backdrop for everyday life or a city getaway. 245 East 72nd Street is known for its full-service amenities and well-managed co-op environment, including a full-time doorman, live-in superintendent, fitness center, bike room, laundry, and classic pre-war charm. The building offers the kind of predictable, well-run ownership experience buyers appreciate, ideal for those seeking a smooth transition into Manhattan home ownership. Perfectly positioned near world-class dining, shopping, transportation, and Central Park, this is a smart opportunity to own on the Upper East Side without sacrificing ease or efficiency. For buyers who want a first-class introduction to Manhattan living, or a low-maintenance home base in a prime location, 8H stands out as a compelling choice. Emery Roth designed, Bing & Bing developed building. This elegant, full-service building features include a 24 hour doorman, live-in super, handyman, gym, garden ,bike room, private and communal storage, package and laundry room. Washer/dryer, parental guarantors, co-purchases and pets are allowed. Pied-a-terres are case by case. 80% financing.