ברוכים הבאים ל-8H ב-245 מזרח רחוב 72, סטודיו מואר ובעל יחס טוב בשירות מלא קלאסי בלנוקס היל, המציע סוג של מגורים קלים בצד העליון של המזרח שמתאימים הן לפרקטיות והן למעמד גבוה. בין אם אתם מחפשים בית ראשון, פייד-א-טייר, או בסיס מתועד במנהטן, המגורים הללו מספקים נוחות, נגישות וערך באחד הכתובות המוכרות ביותר בשכונה. עיצוב הדירה תוכנן בקפידה כדי למקסם כל אינץ', עם אזורי מגורים, שינה ואכילה מוגדרים שעושים את החלל להרגיש גדול יותר ויותר נעים מאשר סטודיו טיפוסי. מטבח עם חלון וחדר אמבטיה עם חלון מביאים אור טבעי ושואבים תחושת אנושיות לחלל, בעוד שהאופי הפרה-מלחמתי, האור הטוב וטביעת רגל גמישה יוצרים רקע חמים ופונקציונלי לחיים היומיומיים או לבריחה לעיר. 245 מזרח רחוב 72 ידוע בשירותים המלאים שלו ובסביבה מנוהלת היטב, כולל שוער עובד זמנית, Superintendent במקום מגונן, מרכז כושר, חדר אופניים, כביסה וחן קלאסי פרה-מלחמתי. הבניין מציע את סוג חווית הבעלות הצפויה והמנוהלת היטב שמעריכים הקונים, אידיאלי עבור אלה המחפשים מעבר חלק לבעלות על דירה במנהטן. ממוקם מושלם ליד מסעדות, חנויות, תחבורה ופרק המרכז, זו הזדמנות חכמה להיות בעלים בצד העליון של המזרח ללא וויתור על קלות או יעילות. עבור קונים שמעוניינים בהיכרות ברמה הגבוהה לחיים במנהטן, או בבית בסיס עם תחזוקה נמוכה במיקום מעולה, 8H בולטת כבחירה מעניינת. הבניין תוכנן על ידי אמירי רות, פותח על ידי בינג & בינג. הבניין האלגנטי בשירות מלא כולל שוער 24 שעות, ספק במקום, איש תיקונים, חדר כושר, גן, חדר אופניים, אחסון פרטי וציבורי, חדר חבילות וכביסה. מכונת כביסה/מייבש, ערבים הורים, רכישות משותפות וחתולים מותרים. פייד-א-טיירים נבחנים על פי מקרה. מימון של 80%.

Welcome to 8H at 245 East 72nd Street, a bright, well-proportioned studio in a classic full-service Lenox Hill co-op, offering the kind of easy Upper East Side living that feels both practical and elevated. Whether you’re looking for a first home, a pied-a`-terre, or a streamlined Manhattan base, this residence delivers comfort, convenience, and value in one of the neighborhood’s most established addresses. The layout is thoughtfully designed to maximize every inch, with defined living, sleeping, and dining zones that make the space feel larger and more livable than a typical studio. A windowed kitchen and windowed bathroom bring natural light and breathe a sense of humanity into the space, while pre-war character, good light, and a flexible footprint create a warm, functional backdrop for everyday life or a city getaway. 245 East 72nd Street is known for its full-service amenities and well-managed co-op environment, including a full-time doorman, live-in superintendent, fitness center, bike room, laundry, and classic pre-war charm. The building offers the kind of predictable, well-run ownership experience buyers appreciate, ideal for those seeking a smooth transition into Manhattan home ownership. Perfectly positioned near world-class dining, shopping, transportation, and Central Park, this is a smart opportunity to own on the Upper East Side without sacrificing ease or efficiency. For buyers who want a first-class introduction to Manhattan living, or a low-maintenance home base in a prime location, 8H stands out as a compelling choice. Emery Roth designed, Bing & Bing developed building. This elegant, full-service building features include a 24 hour doorman, live-in super, handyman, gym, garden ,bike room, private and communal storage, package and laundry room. Washer/dryer, parental guarantors, co-purchases and pets are allowed. Pied-a-terres are case by case. 80% financing.