$2,800 - 78 E Park Ave, Long Beach, NY 11561｜MLS # 1002887

Property Description « Ukrainian »

ОГОЛОШЕННЯ ОРЕНДИ — Преміальне готове до використання торгове приміщення 78 Східний Парк-Авеню, Лонг-Біч, Нью-Йорк 11561 Кут Східного Парк-Авеню та Різерва-Булевард · Лонг-Біч, Лонг-Айленд

Виключна можливість зайняти нове, готове до заселення торгове приміщення в одному з найбільш помітних місць Лонг-Біч. Розташоване на стратегічному розі Східного Парк-Авеню та Різерва-Булевард, прямо навпроти залізничної станції Лонг-Біч, це приміщення пропонує безпрецедентний пішохідний трафік, видимість для пасажирів та присутність на вулиці з моменту, коли ви відкриєте свої двері.

Це приміщення не потребує ремонту. Все вже зроблено. Обладнання завершено нещодавно, нова підлога по всьому приміщенню та нова система опалення та охолодження — це означає, що ваш перший долар іде на ваш бізнес, а не на ваш ремонт. Просто принесіть свою концепцію, повісьте свою вивіску і працюйте.

Приблизно 650 квадратних футів, планування ідеальне для бутика, кафе, сокового бару, професійних послуг, студії здоров’я або будь-якої кількості концепцій, які користуються попитом і процвітають завдяки трафіку пасажирів та пішоходів. Розмір є ефективним і надзвичайно керованим, тримаючи витрати на низькому рівні, водночас ставлячи вас прямо перед однією з найжвавіших аудиторій Лонг-Біч.

Місце говорить саме за себе. Східний Парк-Авеню є головною комерційною артерією Лонг-Біч, а кутава позиція на Різерва-Булевард забезпечує видимість з кількох напрямків. Залізнична станція Лонг-Біч розташована прямо через вулицю — щоденно доставляючи стабільний потік ранкових пасажирів, вечірніх повернення, відвідувачів пляжу на вихідних та жителів, що живуть тут цілий рік, прямо біля ваших дверей. У Лонг-Біч немає більшою захопленої або постійної аудиторії, ніж та, що проходить через це перехрестя.

Лонг-Біч — це яскрава, річна острівна спільнота з лояльною місцевою базою та потужним сезонним припливом, який забезпечує підвищений попит на роздрібну торгівлю та гастрономічні послуги. Місто зазнало значних інвестицій та відновленої енергії в останні роки, що робить зараз ідеальним часом для відкриття вашої справи на його провідній роздрібній артерії.

Преміальний кутовий будинок. Залізнична станція через вулицю. Це приміщення не протримається довго.

78 Східний Парк-Авеню · Лонг-Біч, Нью-Йорк 11561 Кут Східного Парк-Авеню та Різерва-Булевард · Навпроти залізничної станції Лонг-Біч Прибл. 650 квадратних футів · Нещодавно завершений · Нова підлога · Нова система опалення та охолодження · Готове до використання

MLS #‎	1002887
Тип палива	Електрика
Тип опалення	Електрика
Поїзд	0.2 милі: "Long Beach"
	1 милі: "Island Park"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.