Більше 1,300 квадратних фіт приватного відкритого простору – більше, ніж у більшості садів таунхаусів!

Розташована на рівні саду повнофункціональної кооперативної будівлі за адресою 440 Східна 57-та вулиця, ця чудово відремонтована однокімнатна квартира виходить на надзвичайний приватний відкритий куточок площею 34 на 41 фут. Окружена зрілими деревами, багатошаровими кам'яними стінами, стінами, вкритими плющем, та численними зонами для відпочинку, сад виглядає як світ віддалений від Мідтаун Манхеттену. Ранкова кава, вечеря на свіжому повітрі, келих вина під деревами або просте спостереження за тим, як ваш собак вільно гуляє у вашому приватному відкритому просторі – тут ви не просто купуєте квартиру, ви купуєте спосіб життя. Такий розмір та якість відкритого простору рідкісні в Манхеттені; за цю ціну це нечувано. (Витрати на обслуговування також незвично низькі для квартири з такою кількістю відкритого простору.)

Всередині квартира була чудово відремонтована з теплим, стриманим сучасним стилем. Широкі дубові підлоги проходять через усю квартиру, тоді як великі вікна та скляні двері запрошують зелені в простір. Високі стелі, велетенські кімнати та щедрий простір для зберігання роблять цю однокімнатну квартиру винятково просторною.
Простора вітальня сягає майже 25 футів завдовжки та плавно переходить на відкриту терасу та сад, створюючи справжній досвід житла на свіжому повітрі, що рідко зустрічається в Манхеттені. Індивідуальні вбудовані меблі, карнизи та інтегроване освітлення надають простору вишуканий, але комфортний вигляд.

Велика кухня шеф-кухаря відремонтована зі смаком, має натуральні дерев'яні шафи, кам'яні стільниці, багато місця для зберігання та плиту Wolf з витяжкою. Є достатньо місця для обіду, прийому гостей або роботи з дому, при цьому зберігаючи відкритий і повітряний потік по всій квартирі. У цій квартирі достатньо місця для зборів – ви можете відпочивати за кухонним островом або запросити гостей на вечерю в обідній зоні. Є навіть розкладне ліжко, коли гостям потрібно залишитися на кілька ночей.

Спальня має спокійний вид на сад і відмінний простір для зберігання, включаючи гардеробну, тоді як відремонтована ванна кімната обладнана мармуровими оздобленнями, великою душовою кабіною зі скляними дверцятами та щедрим місцем для зберігання.

Для любителів собак цей дім справді винятковий. Замість ліфтів, довгих коридорів або пізніх виходів на вулицю, ваш приватний сад стає продовженням вашого житлового простору, що кардинально змінює повсякденне життя в місті.

440 Східна 57-та вулиця – це повнофункціональна кооперативна будівля з цілодобовим швейцаром, управителем, озелененою терасою на даху, пральнею, кімнатою для зберігання та новими відремонтованими фасадами. Розташована в серці Саттон Плейс, будівля користується унікальною мирною житловою атмосферою, залишаючись в кількох хвилинах від Whole Foods, Trader Joe's, відмінних ресторанів, набережної Східної річки та зручного доступу до транспорту, включаючи міст на 59-й вулиці та Водія FDR.

Тварини вітаються. Підбори дозволені в індивідуальному порядку.

Over 1,300 SF of PRIVATE outdoor space - larger than most townhouse gardens!

Located in the garden level of the full-service cooperative at 440 East 57th Street, this beautifully renovated one-bedroom home opens onto an extraordinary private outdoor retreat measuring 34 feet by 41 feet. Framed by mature trees, layered stonework, ivy-covered walls, and multiple seating areas, the garden feels worlds away from Midtown Manhattan. Morning coffee, outdoor dinners, a glass of wine beneath the trees, or simply watching your dog run freely in your own private outdoor space, here you're not just buying an apartment, here you are buying a lifestyle. This size and quality of outdoor space is rare in Manhattan; at this price it's unheard of. (The maintenance costs are also unusually low for an apartment with this much outdoor space.)

Inside, the apartment has been nicely renovated with a warm, understated modern aesthetic. Wide plank oak flooring runs throughout, while oversized windows and glass doors draw greenery into the space. The high ceilings, extra-large rooms and generous closet space make this one bedroom feel exceptionally large.
The spacious living room stretches nearly 25 feet long and flows seamlessly onto the outdoor deck and garden beyond, creating a true indoor-outdoor living experience rarely found in Manhattan. Custom built-ins, crown molding, and integrated lighting give the space a polished yet comfortable feel.

The oversized eat-in chef's kitchen has been tastefully renovated with natural wood cabinetry, stone countertops, abundant storage, and a wolf range with a vented range. There is ample room for dining, entertaining, or working from home while still maintaining an open and airy flow throughout the apartment. There is plenty of space to gather in this apartment - you can sit casually at the kitchen island, or have guests over for dinner in the dining area. There is even a murphy bed for when guests need to stay a couple of nights.

The bedroom enjoys tranquil garden views and excellent closet space, including a walk-in closet, while the renovated bathroom features marble finishes, a large glass-enclosed shower, and generous storage.

For dog lovers, this home is truly exceptional. Instead of elevators, long hallway walks, or late-night trips outside, your private garden becomes an extension of your living space, which dramatically changes day-to-day life in the city.

440 East 57th Street is a full-service cooperative with a 24-hour doorman, resident manager, landscaped roof deck, laundry room, storage, and a newly refurbished facade. Located in the heart of Sutton Place, the building enjoys a uniquely peaceful residential atmosphere while remaining moments from Whole Foods, Trader Joe's, excellent restaurants, the East River Esplanade, and convenient transportation access including the 59th Street Bridge and FDR Drive.

Pets are welcome. Pieds-à-terre permitted case-by-case.