Розташована над південно-західним кутом парку Грамерсі, ця майже 5000 квадратних футів резиденція займає верхні три поверхи будівлі 34 Грамерсі Парк Схід, першої кооперативної будівлі Нью-Йорка, і об’єднує чотири квартири в єдину оселю, що визначається історією та ремеслом. Відновлені підлоги, вручну пофарбовані венеціанські штукатурні коридори та перероблене вітражне скло створюють атмосферу тепла та безперервності, тоді як вінтажні пристрої Stillnovo та система ERV приносять сучасну вишуканість.

Приватний вхід на сьомому поверсі відкриває вид на вітальню, багатою деталями, включаючи спеціально виготовлену панель Беднарка, шпалери 1940-х років та приховану систему проекції. Чотири газові каміни розташовані по всьому просторі.

Кухня на західній стороні з їдальнею з видом на парк Грамерсі обладнана фурнітурою E.R. Butler, кастомізованим холодильником Miele, плитою Wolf, антикварним каміном з плитки та великою обідньою зоною з величезною коморою.

На восьмому поверсі розташована драматична Велика кімната, спроектована як бар та лаунж у стилі приватного клубу, в комплекті з вінтажним вітражем у барі, вологим баром та каміном з каменю. Секретна ігрова кімната розташована непомітно за непомітними сходами.

Верхній поверх присвячений основному номеру з дахом, що освітлюється, з каміном, вологим баром, альковом для сидіння, двома гардеробними кімнатами та спа-ванною з паровою кабіною та кімнатою для купання.

Додаткові спальні та гнучкі простори продумано розташовані по всьому дому. Багатозонна центральна система кондиціонування та автоматизація Crestron завершують домашній комфорт.

Рідкісне поєднання спадщини, дизайну та сучасного життя в одній із найвидатніших адрес Манхеттена.

Спільно, разом із Стефані Беркін із R New York.

Perched above the southwest corner of Gramercy Park, this nearly 5,000 square foot residence spans the top three floors of 34 Gramercy Park East, New York’s first cooperative building, and combines four apartments into a singular home defined by history and craftsmanship. Reclaimed floorboards, hand-painted Venetian plaster hallways, and repurposed stained glass create warmth and continuity, while vintage Stillnovo fixtures and an ERV system introduce modern refinement.

A private seventh floor entry opens to a living room rich in detail, including custom Bednark paneling, 1940s wallpaper, and a concealed projection system. Four gas fireplaces are positioned throughout.

The west facing eat-in kitchen overlooks Gramercy Park and features E.R. Butler hardware, a customized Miele refrigerator, Wolf range, antique tile fireplace, and a large dining area with an oversized walk-in pantry.

The eighth floor is anchored by a dramatic Great Room designed as a private members club-style bar and lounge, complete with a vintage stained glass back bar, wet bar, and stone fireplace. A hidden playroom sits discreetly behind an unassuming staircase.

The top floor is dedicated to a skylit primary suite with a fireplace, wet bar, seating alcove, dual dressing rooms, and a spa bath with steam shower and soaking room.

Additional bedrooms and flexible spaces are thoughtfully arranged throughout. Multi-zone central air and Crestron automation complete the home.

A rare combination of heritage, design, and modern living in one of Manhattan’s most storied addresses.


Co-listed with Stefani Berkin of R New York.