Ласкаво просимо на 63 Західну 128-му вулицю, чотириповерховий законний двосімейний бровніст, що має п’ять спалень, три повні ванні кімнати та приватний двір площею приблизно 613 квадратних футів — пропонований за винятковою ціною в серці Гарлему. Розумно спроектований, будинок включає триповерхову квартиру власника з чотирма спальнями та двома ванними кімнатами, а також окрему однокімнатну квартиру на рівні саду з власним приватним входом, що пропонує відмінну можливість отримання доходу від оренди чи ідеальну гостьову кімнату.

Триплекса власника охоплює перший, другий та третій поверхи. Вступаючи, ви потрапляєте в запрошуючу вітальню з високими стелями, багатими дерев'яними підлогами та елегантними сходами, які підкреслюють простір. Південна експозиція заповнює інтер'єри природним світлом протягом дня, створюючи яскраву та піднесену атмосферу.

Вітальня ідеально підходить як для повсякденного життя, так і для розваг, безперешкодно переходячи в добре облаштовану кухню з побутовою технікою з нержавіючої сталі LG та Kenmore та щедрим місцем для зберігання. Кухня також забезпечує прямий доступ до приватного двору — ідеально для відпочинку, розваг або створення власного ландшафтного оазису.

На верхньому поверсі спальні яскраві та повітряні, кожна має хороші шафи та насолоджується красивим світлом з ранку до вечора. Повні ванні кімнати поєднують комфорт і функціональність, одна з них має глибоку ванну, а інша — душову кабіну. Зручний пральний шафа з новою пральною машиною та сушильною машиною LG підвищує комфорт у повсякденному житті.

На рівні саду є окрема однокімнатна квартира з ванною кімнатою та власним входом — ідеально для отримання орендного доходу, розміщення родичів чи прийому гостей. Ця одиниця включає простору вітальню, повну ванну, повну кухню та спальню з ліжком розміру «queen».

Повний підвал забезпечує додаткове місце для зберігання та потенціал для майбутньої кастомізації, завершуючи цей універсальний і добре пропорційний будинок.

Загальний розподіл:
Підвал: 655 кв. фт
1-й поверх: 568 кв. фт
2-й поверх: 568 кв. фт
3-й поверх: 561 кв. фт
4-й поверх: 562 кв. фт
Загальна зовнішня/відкрита площа: 665 кв. фт

Зручно розташований близько до всього транспорту та всього, що може запропонувати район, включаючи ресторани, продуктові магазини та розваги, і за коротку відстань від Колумбійського університету та Сіті-коледжу. Відомий Ресторанний ряд Гарлему, включаючи Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Maison Harlem, Melba's, Sylvia's та багато інших, також знаходиться поруч. Магазини Whole Foods та Trader Joe's лише в трьох кварталах; також поруч є Target. Ідеально розташований поблизу експрес-маршрутів 2/3, 4/5/6, A/C та B/D, будинок забезпечує легкий доступ до Мідтауну всього за 15 хвилин. (Податки на даний момент складають лише 328 доларів на місяць з пільгою STAR для власника і можуть зрости до приблизно 350-385 доларів на місяць для непільгового покупця.)

Welcome to 63 West 128th Street, a four-story legal two-family brownstone featuring five bedrooms, three full bathrooms, and a private backyard spanning approximately 613 square feet—offered at an exceptional value in the heart of Harlem. Thoughtfully configured, the home includes an owner’s triplex with four bedrooms and two bathrooms, alongside a separate garden-level one-bedroom apartment with its own private entrance, offering an excellent income-producing rental opportunity or ideal guest suite.

The owner’s triplex spans the parlor, second, and third floors. Upon entry, you’re welcomed into an inviting living room with soaring ceilings, rich hardwood floors, and a graceful staircase that anchors the space. Southern exposure fills the interiors with natural light throughout the day, creating a bright and uplifting atmosphere.

The living room is ideal for both everyday living and entertaining, flowing seamlessly into a well-appointed kitchen featuring LG and Kenmore stainless steel appliances and generous cabinet storage. The kitchen also provides direct access to the private backyard—perfect for relaxing, entertaining, or creating your own landscaped oasis.

Upstairs, the bedrooms are bright and airy, each offering good size closets and enjoying beautiful light from morning through evening. The full bathrooms combine comfort and functionality, with one featuring a deep soaking tub and the other a standing shower. A conveniently located laundry closet with a new full-size LG washer and dryer further enhances daily living.

The garden level features a separate one-bedroom, one-bathroom apartment with its own entrance—ideal for generating rental income, accommodating extended family, or hosting guests. This unit includes a spacious living area, a full bathroom, a full kitchen, and a queen-sized bedroom.

A full basement provides additional storage and potential for future customization, completing this versatile and well-proportioned home.

Total Breakdown:
Basement: 655 sq. ft
1st Floor: 568 sq. ft
2nd Floor: 568 sq. ft
3rd Floor: 561 sq. ft
4th Floor: 562 sq. ft
Total Exterior/outdoor: 665 sq. ft

Conveniently located close to all transportation and everything the neighborhood has to offer, including restaurants, groceries, and entertainment, and is within a short distance of both Columbia University and City College. Harlem’s famous Restaurant Row, including Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Maison Harlem, Melba’s, Sylvia’s, and so much more, is also close by. Whole Foods and Trader Joes grocery stores are only 3 blocks away; also, Target is nearby. Ideally situated near the express 2/3, 4/5/6, A/C, and B/D trains, the home offers easy access to Midtown in as little as 15 minutes. (Taxes are currently just $328/month with owner's STAR exemption and may increase to approximately $350-$385/Month for a non-exempt buyer.)