63 West 128丁目へようこそ。この4階建ての合法的な2世帯ブラウンストーンには、5つの寝室、3つのフルバスルーム、約613平方フィートのプライベートバックヤードがあり、ハーレムの中心で特別な価値を提供しています。考慮された設計のこの家は、4つの寝室と2つのバスルームを備えたオーナーのトリプレックスと、独自のプライベートエントランスを持つ別のガーデンレベルの1ベッドルームアパートメントを含んでおり、優れた収入を生むレンタル機会や理想的なゲストスイートを提供します。

オーナーのトリプレックスは、パーラー、2階、そして3階にわたります。入ると、開放的な天井、高級なハードウッドフロア、空間を引き立てる優雅な階段がある魅力的なリビングルームに迎えられます。南向きの窓から自然光が一日中室内に入るため、明るく楽しい雰囲気を生み出しています。

リビングルームは、日常生活とエンターテイメントの両方に最適で、LGとKenmoreのステンレススチール製品を備えた充実したキッチンへシームレスに流れ込んでいます。キッチンはまた、プライベートバックヤードへの直接アクセスも提供しており、リラックスしたり、エンターテインメントをしたり、自分自身のランドスケープオアシスを作成するのに最適です。

上階では、寝室は明るく風通しが良く、それぞれが良いサイズのクローゼットを持ち、朝から夕方まで美しい光を享受しています。フルバスルームは快適さと機能性を兼ね備えており、一つは深い浴槽、もう一つは立ちシャワーを備えています。便利な位置にある新しいフルサイズのLG製洗濯機と乾燥機を備えたランドリークローゼットが、日常生活をさらに向上させています。

ガーデンレベルには、独自の入り口を持つ1ベッドルーム1バスルームのアパートメントがあり、レンタル収入を生み出すのに理想的で、大家族を受け入れたり、ゲストをホストしたりするのに最適です。このユニットには、広々としたリビングエリア、フルバスルーム、フルキッチン、クイーンサイズの寝室が含まれています。

フルベースメントは追加の収納スペースを提供し、将来的なカスタマイズの可能性があり、この便利で広々とした家を完成させます。

総計の内訳：
地下室：655平方フィート
1階：568平方フィート
2階：568平方フィート
3階：561平方フィート
4階：562平方フィート
総外部/屋外：665平方フィート

交通機関や、レストラン、食料品店、エンターテインメントなど、地域のすべてをすぐ近くに便利に位置しており、コロンビア大学とシティカレッジの両方からも徒歩圏内です。ハーレムの有名なレストラン街、Red Rooster、Barawine、Settepani、Sottocasa、Maison Harlem、Melba’s、Sylvia’sなども近くにあります。Whole FoodsとTrader Joe'sの食料品店はわずか3ブロック先にあり、Targetも近くにあります。エクスプレス2/3、4/5/6、A/C、B/D線の近くに理想的に位置しており、ミッドタウンへのアクセスがわずか15分で可能です。（税金は現在、オーナーのSTAR控除で月々328ドルであり、非控除の買い手の場合、約350〜385ドル/月に増加する可能性があります。）

Welcome to 63 West 128th Street, a four-story legal two-family brownstone featuring five bedrooms, three full bathrooms, and a private backyard spanning approximately 613 square feet—offered at an exceptional value in the heart of Harlem. Thoughtfully configured, the home includes an owner’s triplex with four bedrooms and two bathrooms, alongside a separate garden-level one-bedroom apartment with its own private entrance, offering an excellent income-producing rental opportunity or ideal guest suite.

The owner’s triplex spans the parlor, second, and third floors. Upon entry, you’re welcomed into an inviting living room with soaring ceilings, rich hardwood floors, and a graceful staircase that anchors the space. Southern exposure fills the interiors with natural light throughout the day, creating a bright and uplifting atmosphere.

The living room is ideal for both everyday living and entertaining, flowing seamlessly into a well-appointed kitchen featuring LG and Kenmore stainless steel appliances and generous cabinet storage. The kitchen also provides direct access to the private backyard—perfect for relaxing, entertaining, or creating your own landscaped oasis.

Upstairs, the bedrooms are bright and airy, each offering good size closets and enjoying beautiful light from morning through evening. The full bathrooms combine comfort and functionality, with one featuring a deep soaking tub and the other a standing shower. A conveniently located laundry closet with a new full-size LG washer and dryer further enhances daily living.

The garden level features a separate one-bedroom, one-bathroom apartment with its own entrance—ideal for generating rental income, accommodating extended family, or hosting guests. This unit includes a spacious living area, a full bathroom, a full kitchen, and a queen-sized bedroom.

A full basement provides additional storage and potential for future customization, completing this versatile and well-proportioned home.

Total Breakdown:
Basement: 655 sq. ft
1st Floor: 568 sq. ft
2nd Floor: 568 sq. ft
3rd Floor: 561 sq. ft
4th Floor: 562 sq. ft
Total Exterior/outdoor: 665 sq. ft

Conveniently located close to all transportation and everything the neighborhood has to offer, including restaurants, groceries, and entertainment, and is within a short distance of both Columbia University and City College. Harlem’s famous Restaurant Row, including Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Maison Harlem, Melba’s, Sylvia’s, and so much more, is also close by. Whole Foods and Trader Joes grocery stores are only 3 blocks away; also, Target is nearby. Ideally situated near the express 2/3, 4/5/6, A/C, and B/D trains, the home offers easy access to Midtown in as little as 15 minutes. (Taxes are currently just $328/month with owner's STAR exemption and may increase to approximately $350-$385/Month for a non-exempt buyer.)