Добро пожаловать в дом по адресу 63 West 128th Street, четырехэтажный легальный двухсемейный коричневый камень, в котором пять спален, три полных ванные комнаты и собственный задний двор площадью примерно 613 квадратных футов — предлагаемый по исключительной цене в самом сердце Гарлема. Этот дом продуманно спроектирован и включает в себя триплекс собственника с четырьмя спальнями и двумя ванными комнатами, а также отдельную квартиру-студию на уровне сада с собственным входом, что предлагает отличную возможность для получения дохода от аренды или идеальный гостевой номер.

Триплекс собственника занимает парадный, второй и третий этажи. При входе вас встречает уютная гостиная с высокими потолками, роскошными деревянными полами и изящной лестницей, которая придает пространство характер. Южное направление наполняет интерьеры естественным светом на протяжении всего дня, создавая яркую и поднимающую настроение атмосферу.

Гостиная идеально подходит как для повседневной жизни, так и для развлечений, плавно переходя в хорошо оборудованную кухню с кухонными приборами из нержавеющей стали LG и Kenmore и обильными местами для хранения. Кухня также предоставляет прямой доступ к частному заднему двору — идеальному для отдыха, развлечений или создания собственного ландшафтного оазиса.

На верхних этажах спальни светлые и воздушные, каждая из них имеет хорошие по размеру шкафы и наслаждается красивым освещением с утра до вечера. Полные ванные комнаты сочетают комфорт и функциональность, одна из них включает в себя глубокую ванну, а другая — душевую кабину. Удобно расположенный шкаф для стирки с новым полноразмерным стиральным и сушильным LG также улучшает повседневную жизнь.

На уровне сада находится отдельная квартира с одной спальней и одной ванной комнатой с собственным входом — идеально подходит для получения арендного дохода, размещения расширенной семьи или приема гостей. Эта квартира включает в себя просторную гостиную, полную ванную комнату, полную кухню и спальню с кроватью размера queen.

Полный подвал обеспечивает дополнительное место для хранения и потенциал для будущей кастомизации, завершая этот универсальный и хорошо пропорциональный дом.

Общий расклад:
Подвал: 655 кв. футов
1 этаж: 568 кв. футов
2 этаж: 568 кв. футов
3 этаж: 561 кв. фут
4 этаж: 562 кв. футов
Общая площадь внешних помещений: 665 кв. футов

Удобно расположен рядом со всеми видами транспорта и всеми удобствами, которые предлагает район, включая рестораны, магазины и развлечения, а также в коротком расстоянии от Университета Колумбия и Городского колледжа. Знаменитая ресторанная улица Гарлема, включая Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Maison Harlem, Melba’s, Sylvia’s и многие другие, также находится поблизости. Магазины продуктов Whole Foods и Trader Joe's всего в 3 кварталах; также рядом находится Target. Идеально расположенный рядом с экспресс-метро 2/3, 4/5/6, A/C и B/D, дом предлагает легкий доступ к Манхэттену всего за 15 минут. (Налоги сейчас составляют всего $328 в месяц с исключением STAR для собственника и могут возрасти до примерно $350-$385 в месяц для покупателя без исключения.)

Welcome to 63 West 128th Street, a four-story legal two-family brownstone featuring five bedrooms, three full bathrooms, and a private backyard spanning approximately 613 square feet—offered at an exceptional value in the heart of Harlem. Thoughtfully configured, the home includes an owner’s triplex with four bedrooms and two bathrooms, alongside a separate garden-level one-bedroom apartment with its own private entrance, offering an excellent income-producing rental opportunity or ideal guest suite.

The owner’s triplex spans the parlor, second, and third floors. Upon entry, you’re welcomed into an inviting living room with soaring ceilings, rich hardwood floors, and a graceful staircase that anchors the space. Southern exposure fills the interiors with natural light throughout the day, creating a bright and uplifting atmosphere.

The living room is ideal for both everyday living and entertaining, flowing seamlessly into a well-appointed kitchen featuring LG and Kenmore stainless steel appliances and generous cabinet storage. The kitchen also provides direct access to the private backyard—perfect for relaxing, entertaining, or creating your own landscaped oasis.

Upstairs, the bedrooms are bright and airy, each offering good size closets and enjoying beautiful light from morning through evening. The full bathrooms combine comfort and functionality, with one featuring a deep soaking tub and the other a standing shower. A conveniently located laundry closet with a new full-size LG washer and dryer further enhances daily living.

The garden level features a separate one-bedroom, one-bathroom apartment with its own entrance—ideal for generating rental income, accommodating extended family, or hosting guests. This unit includes a spacious living area, a full bathroom, a full kitchen, and a queen-sized bedroom.

A full basement provides additional storage and potential for future customization, completing this versatile and well-proportioned home.

Total Breakdown:
Basement: 655 sq. ft
1st Floor: 568 sq. ft
2nd Floor: 568 sq. ft
3rd Floor: 561 sq. ft
4th Floor: 562 sq. ft
Total Exterior/outdoor: 665 sq. ft

Conveniently located close to all transportation and everything the neighborhood has to offer, including restaurants, groceries, and entertainment, and is within a short distance of both Columbia University and City College. Harlem’s famous Restaurant Row, including Red Rooster, Barawine, Settepani, Sottocasa, Maison Harlem, Melba’s, Sylvia’s, and so much more, is also close by. Whole Foods and Trader Joes grocery stores are only 3 blocks away; also, Target is nearby. Ideally situated near the express 2/3, 4/5/6, A/C, and B/D trains, the home offers easy access to Midtown in as little as 15 minutes. (Taxes are currently just $328/month with owner's STAR exemption and may increase to approximately $350-$385/Month for a non-exempt buyer.)