$895,000 - 212 Pleasant Ridge Road, Poughquag, NY 12570｜ID # 985648

Property Description « Ukrainian »

Відчуйте неймовірне в Арборетумі — це не просто житло, а ботанічний притулок, визначений живим ландшафтом з екзотичними деревами, багаторічними садами та заспокійливим звуком потоку, що протікає протягом всього року. З того моменту, як ви пройдете через загороджений вхід, обрамлений огорожою з гортензій, і продовжите по алеї, обрамленій величними метасеквоями та ароматними липами, ви потрапите в світ абсолютного спокою.

Площа цього колоніального дому, побудованого приблизно в 1840 році, становить 3656 квадратних футів. Він був ретельно збережений і продуманно розширений, демонструючи широкі підлоги, періодні молдинги та три каміни. У самому серці дому — кухня шеф-кухаря з індивідуальними шафами та преміальними приладами, яка без зусиль переходить у затишну вітальню з каміном та світлим обіднім куточком, що відкриває мальовничі види на упорядкований газон, сади та води за його межами. Тераса, покрита перголою, розширює житловий простір на вулицю, пропонуючи такий же спокійний краєвид. Основний рівень добре підходить для сучасного способу життя, маючи привабливу криту передню терасу, обрамлену альтанкою, вкризеною хвойником, формальну їдальню, вітальню, бібліотеку з каміном та домашній офіс.

Верхній рівень слугує мирним втіленням і включає в себе головну спальню з двома гардеробними кімнатами з природним світлом, дві додаткові спальні та відремонтовану ванну, оснащену джакузі та душовою кабіною. Для гостей є приватний номер на нижньому поверсі з оригінальними архітектурними деталями, каміном та прямим виходом на усамітнений патіо з блакитного каменю. За межами основного будинку територія пропонує безмежне натхнення з теплицею та окремим гаражем у стилі сараю. Ця універсальна структура має робочу зону та верхній мансардний поверх, ідеально підходить для офісу, студії або тренажерного залу, доповнена додатковим складським приміщенням.

Сучасний комфорт без зусиль інтегрований, включаючи центральне кондиціонування, генератор, іригаційний систему та вікна Pella. Ця власність пропонує спокій сільського життя і зручно розташована всього в кількох хвилинах їзди від магазинів і ресторанів, автомагістралі Таконік, I-84 та залізничної станції Поулинга, що забезпечує легкий доступ до Нью-Йорка. Арборетум — це унікальна власність, що пропонує завжди змінюваний ландшафт, де кожен сезон відкриває свою унікальну красу.

ID #‎	985648
Деталі об’єкта	3 спальні, 2 ванні кімнати, 1 гостьовий санвузол (WC), посудомийна машина, пральна машина, сушильна машина, гараж, Кондиціо­нування, зовнішній: 12.17 акри, внутрішній: 3656 ft2, 340m2 (DOM): 50 days
Рік будівництва	1840
Податки (на рік)	$10,005
Тип палива	Опалювальне паливо (мазут)
Кондиціо­нування	Центральне кондиціювання
Тип гаража	Окремо розташований

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 R. Ferris Real Estate, LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.