$895 000 - 212 Pleasant Ridge Road, Poughquag, NY 12570｜ID # 985648

Property Description « Русский ‖ Russian »

Испытайте необыкновенное в Арборетуме — это не просто резиденция, а ботаническое святилище, определяемое живым ландшафтом образцовых деревьев, многолетних садов и успокаивающим звуком ручья, который течет круглый год. С того момента, как вы переступаете через ворота, обрамленные забором с гортензиями, и продолжаете вниз по аллее, окруженной величественными метасеквойями и ароматными липами, вы переноситесь в мир полного спокойствия.

Площадь этого колониального дома, построенного примерно в 1840 году, составляет 3,656 квадратных футов; он был тщательно сохранен и продуманно расширен, демонстрируя широкие полы, элементы декора эпохи и три камина. В центре дома находится кухня шеф-повара с индивидуальными шкафами и высококачественной техникой, плавно переходящая в уютную жилую зону с камином и светлой обеденной нишей — откуда открывается живописный вид на ухоженный лужайку, сады и воду. Открытая веранда, накрытая перголой, расширяет жилое пространство на свежем воздухе, предлагая тот же спокойный вид. Основной этаж хорошо подходит для современной жизни и включает в себя изящную крытую переднюю веранду, обрамленную аркой, увитой глицинией, формальную столовую, гостиную, библиотеку с камином и домашний офис.

Верхний этаж служит тихим убежищем и выделяется главной спальней с двумя гардеробными, заполненными естественным светом, двумя дополнительными спальнями и обновленной ванной, в которой есть джакузи и душевая кабина. Для гостей предусмотрен частный номер на нижнем уровне с оригинальными архитектурными деталями, камином и прямым выходом на уединенную патио из голубого камня. За основным домом территория предлагает бесконечное вдохновение с теплицей и отдельным гаражом в стиле сарая. Эта универсальная структура включает рабочую зону и верхний мансардный этаж, идеально подходящий для офиса, студии или спортзала, а также дополнительный сарай для хранения.

Современные удобства представлены в идеальном сочетании, включая центральное кондиционирование, генератор, систему орошения и окна Pella. Эта собственность предлагает спокойствие жизни на природе и находится всего в нескольких минутах от магазинов и ресторанов, автомагистрали Таконик, I-84 и железнодорожной станции Поулинг, обеспечивая легкую поездку в Нью-Йорк. Арборетум — это замечательная собственность, предлагающая постоянно меняющийся ландшафт, где каждый сезон открывает свою индивидуальную красоту.

ID #‎	985648
Описание	3 спальни, 2 ванные, 1 полуванна, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 12.17 акры, Площадь дома: 3656 ft2, 340m2 DOM: 69 дни
Год постройки	1840
Налоги (в год)	$10,005
Тип топлива	Бензин
Кондиционер	центральное кондиционирование
Тип гаража	Отдельно стоящий гараж

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 R. Ferris Real Estate, LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.