$895 000 - 212 Pleasant Ridge Road, Poughquag, NY 12570｜ID # 985648

Property Description « Русский ‖ Russian »

Испытайте нечто необычное в Арборетуме — более чем просто резиденция, это ботаническое святилище, определяемое живым ландшафтом с образцовыми деревьями, многолетними садами и успокаивающим звуком круглогодичного ручья. С того момента, как вы переступаете через ворот, обрамленный забором, усыпанным гортензиями, и продолжаете по аллее, окруженной величественными метасеквойями и ароматными липами, вы переноситесь в мир полной гармонии.

Площадью 3,656 квадратных футов, эта колониальная усадьба, построенная примерно в 1840 году, была бережно сохранена и продуманно расширена, демонстрируя широкие деревянные полы, исторические молдинги и три камина. В центре дома расположена кухня шеф-повара с индивидуальной мебелью и высококачественной техникой, которая легко переходит в уютную гостиную с камином и залитой солнцем обеденной зоной, открывающей живописный вид на ухоженный газон, сады и водоем. Открытая веранда, накрытая перголой, расширяет жилое пространство на свежем воздухе и предлагает такой же спокойный вид. Главный уровень отлично подходит для современного образа жизни и включает в себя элегантный закрытый передний крыльцо, оформленное аркой, увитой глицинией, формальную столовую, гостиную, библиотеку с камином и домашний офис.

Верхний уровень служит спокойным убежищем, куда входит главная спальня с двумя выдвижными гардеробными, наполненными естественным светом, две дополнительные спальни и обновленная ванная комната с джакузи и душевой. Для гостей предусмотрен частный номер на нижнем уровне, предлагающий оригинальные архитектурные детали, камин и прямой доступ к уединенной веранде из голубого камня. За пределами основного дома территория предлагает бесконечное вдохновение с теплицей и отдельным гаражом в стиле амбара. Эта универсальная структура включает рабочее пространство и верхний loft, идеально подходящий для офиса, студии или спортзала, дополненный дополнительным хранилищем.

Современные удобства гармонично интегрированы, включая центральное кондиционирование воздуха, генератор, ирригационную систему и окна Pella. Эта собственность предлагает спокойствие загородной жизни и удобно расположена всего в нескольких минутах от магазинов и ресторанов, автомагистрали Таконик, I-84 и станции поездов Поулинг, обеспечивая легкий доступ в Нью-Йорк. Арборетум — это замечательная недвижимость, предлагающая постоянно меняющийся ландшафт, где каждый сезон раскрывает свою особую красоту. Показ начинается в среду, 20 мая.

ID #‎	985648
Описание	3 спальни, 2 ванные, 1 полуванна, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 12.17 акры, Площадь дома: 3656 ft2, 340m2 DOM: 24 дни
Год постройки	1840
Налоги (в год)	$10,005
Тип топлива	Бензин
Кондиционер	центральное кондиционирование
Тип гаража	Отдельно стоящий гараж

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 R. Ferris Real Estate, LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.