$895,000 - 212 Pleasant Ridge Road, Poughquag, NY 12570｜ID # 985648

Property Description « עִברִית Hebrew »

חוו את המופלא בארבורטום - יותר מרק מגורים, זהו מקלט בוטני שמוגדר על ידי נוף חי של עצי דגימה, גני צמחייה וצליל מרגיע של נחל הפועל לאורך כל השנה. מהרגע שתעבור דרך הכניסה המגוננת אשר מסודרת בגידור מלא סביונים ותמשיך במעלה הדרך המוקפת בעצי מטאסקוויה עצומים ובעצי לינדן ריחניים, תועבר לעולם של שקט מוחלט.
שטח הבית, שנבנה בסביבות 1840, הוא 3,656 רגל מרובע, והוא נשמר בקפידה ומורחב בתבונה, ומציג רצפות רחבות, תבניות תקופתיות ושלושה קמינים לאורך כל הבית. במרכז הבית יש מטבח שף עם ארונות מעוצבים ומכשירים באיכות גבוהה, זורם בקלות לאזור מגורים מזמין עם קמין ופינת אוכל מוארת בשמש - שתופסת נופים ציוריים של הדשא המטופח, הגנים והמים שמעבר. דק אחורי מקורה בפרגולה מאריך את חלל המגורים החוצה, ומציע את אותה ראייה רגועה.
הקומה הראשית מתאימה היטב לאורח החיים של היום, עם מרפסת קדמית מקורה נדיבה מוארת על ידי גזע ויסטריה, חדר אוכל פורמלי, סלון, ספרייה עם קמין, ומשרד ביתי.
הקומה העליונה משמשת כמקום מפלט שקט, בולטת בחדר השינה הראשי עם שני חדרי ארון צמודים עם אור טבעי, שני חדרי שינה נוספים וסבה מחודשת עם אמבטיה הכוללת ג'קוזי ומקלחון. לאורחים, סוויטת מפלס נמוך פרטית מציעה פרטי אדריכלות מקוריים, קמין וגישה ישירה לפטיו מבודד של אבן בלו סטון. מעבר לבית הראשי, השטחים מציעים השראה אינסופית עם חממה וגררו-סגנון מחוץ לבית. מבנה רב-תכליתי זה מציע אזור עבודה וגלריה עליונה שמתאימה באופן מושלם למשרד, סטודיו או חדר כושר, עם מחסן נוסף.
נוחות מודרנית משתלבת בצורה חלקה, כולל מיזוג אוויר מרכזי, גנרטור, מערכת השקיה וחלונות פלה. נכס זה מציע את השלווה של חיי הכפר וממוקם בנוחות רק דקות ספורות מקניות ואוכל, מפארק המדינה טאקוניק, מ-I-84 ומתחנת הרכבת פאולינג, ומספק נסיעה קלה לניו יורק סיטי. הארבורטום הוא נכס יוצא דופן, המציע נוף משתנה תמיד שבו כל עונה מגלה את עצמאותה הייחודית.

ID #‎	985648
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 12.17 דונם , שטח פנימי 3656 רגל מרובע , 340 מ”ר 70 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1840
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$10,005
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
סוג גרז' Garage Type	גרז' לא מצורף Detached

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 R. Ferris Real Estate, LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.