$6,500 - 13621 41st Avenue #3F, Flushing, NY 11355｜MLS # 996742

Property Description « Ukrainian »

Оренда третього поверху.
Преміальна інвестиційна можливість змішаного використання | Даунтаун Флашінг
8100 кв. футів комерційної будівлі з ліфтом

Відкрийте для себе актив з високою прибутковістю в самому серці одного з найжвавніших комерційних центрів Квінса. Розташована всього за кілька кроків від перехрестя Мейн-стріт і Кіссена-бульвард, ця ретельно доглянута 5-поверхова будівля з ліфтом пропонує рідкісне поєднання стабільного доходу та миттєвого потенціалу для власників або інвесторів.

Основні характеристики нерухомості
Загальний розмір будівлі: 8100 кв. футів (29’ x 60’)

Конфігурація: 5 поверхів + юридичний підвал

Закріплені орендарі: Два відомі ресторану, які займають 1-й поверх та юридичний підвал.

Універсальне планування: * Роздрібна торгівля: Два магазини по 900 футів з високим пішохідним трафіком.

Офіс: Чотири просторий офіси з середнім розміром 1500 футів кожен.

Миттєвий потенціал: Поточні вакансії доступні, що робить це ідеальним для власника бізнесу, який хоче зайняти приміщення та отримувати оренду, або інвестора, який хоче скористатися високим попитом в цьому районі.
Можливість
Розташована в місці, яке не підлягає рецесії, ця власність виграє від густої комерційної екосистеми Даунтаун Флашінг. Незалежно від того, чи шукаєте ви головний офіс або диверсифікований дохід, ця будівля пропонує потрібну площу, доступ до транспорту та престиж, необхідний для довгострокового зростання.

MLS #‎	996742
Рік будівництва	2001
Податки (на рік)	$98,790
Тип опалення	Гаряче повітря
Кондиціо­нування	Центральне кондиціювання
Підвал	Повний підвал
Автобус	1 хвилини: Q12, Q17, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q65
	2 хвилини: Q13, Q15, Q15A, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q58, Q66
	10 хвилини: QM3
Метро	2 хвилини: 7
Поїзд	0.2 милі: "Flushing Main Street"
	0.8 милі: "Murray Hill"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.