Розташований на вершині Bushwick Gardens, 86 Beaver Street #7L - це рідкісне пентхаус-звід, яке без зусиль поєднує внутрішнє і зовнішнє житло з сучасним дизайном та продуманими деталями. Цей просторий однокімнатний, одно ванний дім має приблизно 1,137 квадратних футів, включаючи вражаючу приватну терасу площею 340 квадратних футів з захоплюючими видами на Манхеттен - ваш власний піднесений куточок для ранкової кави, вечерь на заході сонця або тихих вечорів під вогнями міста.

Знаходячись під природним світлом з великих вікон у кожній кімнаті, квартира виглядає яскравою і відкритою круглий рік. Планування пропонує як комфорт, так і гнучкість, з великою житловою зоною, ідеальною для розваг, та просторною спальнею, що спроектована як справжній відпочинок. Чотири величезні шафи забезпечують виняткове зберігання, тоді як пральна/сушильна машина Bosch, встановлена в квартирі, забезпечує щоденний комфорт.

Сучасна кухня оснащена стильними приладами, включаючи газову плиту, посудомийну машину, та фільтр для води - ідеально підходить як для повсякденних прийомів їжі, так і для хостингу. Ванна кімната - це справжній витвір мистецтва, з глибокою ванною, обрамленою унікальними, ручними марокканськими плитками з Феса, виготовленими на замовлення майстром-ремісником спеціально для цього дому - незамінна деталь, яка приносить тепло, текстуру та глобальне мистецтво в вашу щоденну рутину.

Розумні оновлення підвищують якість проживання, включаючи систему розумних замків Schlage з програмованим доступом та дизайнерське розумне освітлення ванної кімнати з диммером для дотиків та управлінням за допомогою додатку. Ефективне опалення з термостатом та стінний кондиціонер Frigidaire забезпечують комфортне проживання в будь-який сезон.

Bushwick Gardens - це добре утримуваний будинок з ліфтом, з консьєржем та відео-інтеркомом. Жителі отримують доступ до новооблаштованого спортзалу, спільного двору (з поліпшеннями, що тривають, включаючи ландшафтну терасу) та парковки і можливостей для зберігання на території. Будинок повністю доступний для людей з обмеженими можливостями, а ця одиниця унікально розташована так, щоб підтримувати підйомник для тераси, якщо це потрібно.

Розташований у престижному Bushwick, ви на відстані лише кількох хвилин від улюблених місць району, зеленого простору в сусідньому парку Beaver Noll і дитячому майданчику, всього 15-20 хвилин до Манхеттена на поїздах J, M, Z та L.

Додаткові деталі включають:
- Дозволено тримати домашніх тварин (за погодженням)
- Доступна парковка в гаражі (275 доларів на місяць)
- Поточна оцінка 306.60 доларів на місяць до грудня 2027 року
- Енергоефективний будинок з вражаючим рейтингом
- Вигідні обмеження доходу: Максимальний валовий річний дохід для 1 особи - 247,250 доларів, для 2 осіб - 282,500 доларів.

Це більше, ніж просто дім - це пентхаус, який є заявкою з душею, світлом та терасою, яка робить місто вашим.

Perched at the top of Bushwick Gardens, 86 Beaver Street #7L is a rare penthouse retreat that effortlessly blends indoor-outdoor living with modern design and thoughtful detail. This expansive 1-bedroom, 1-bath home spans approximately 1,137 square feet, including a stunning 340-square-foot private terrace with sweeping views toward Manhattan-your own elevated escape for morning coffee, sunset dinners, or quiet evenings under the city lights.

Flooded with natural light from oversized windows in every room, the apartment feels bright and open year-round. The layout offers both comfort and flexibility, with a generously sized living area perfect for entertaining and a spacious bedroom designed as a true retreat. Four massive closets provide exceptional storage, while the in-unit Bosch washer/dryer ensures everyday ease.
The modern kitchen is outfitted with sleek appliances, including a gas range, dishwasher, and a filtered water tap-ideal for both casual meals and hosting. The bathroom is a true work of art, with a deep-soaking tub framed by one-of-a-kind, hand-cut Moroccan zellige tiles from Fez, custom-designed and crafted by a master artisan specifically for this home-an irreplaceable detail that brings warmth, texture, and global craftsmanship into your daily routine.

Smart upgrades elevate the living experience throughout, including a Schlage smart lock system with customizable access and a designer smart bathroom light with touch-dimmer and app control. Efficient, thermostat-controlled heating and through-the-wall Frigidaire AC ensure comfortable living in every season.

Bushwick Gardens is a well-maintained, elevator building with a live-in superintendent and video intercom. Residents enjoy access to a newly upgraded gym, a shared courtyard (with enhancements underway including a landscaped deck), and on-site parking and storage options. The building is fully wheelchair accessible, and this unit is uniquely positioned to support a terrace lift if desired.
Located in prime Bushwick, you're moments from neighborhood favorites, green space at the adjacent Beaver Noll Park and playground, and just 15-20 minutes to Manhattan via the J, M, Z, and L trains.

Additional details include:
- Pet-friendly (upon approval)
- Garage parking available ($275/month)
- Ongoing assessment of $306.60/month through December 2027
- Energy-efficient building with an impressive rating
- Favorable income caps: Maximum Gross Annual Income for 1 Person is $247,250, 2 People is $282,500

This is more than a home-it's a statement penthouse with soul, light, and a terrace that makes the city feel like it's yours.