부시윅 가든의 꼭대기에 위치한 86 비버 스트리트 #7L은 실내외 생활을 현대적인 디자인과 세심한 디테일로 완벽하게 결합한 드문 펜트하우스 Retreat입니다. 이 넓은 1 베드룸, 1 욕실 주택은 약 1,137 평방 피트에 달하며, 멋진 340 평방 피트의 전용 테라스가 있어 맨해튼을 바라보며 아침 커피, 석양 저녁식사, 또는 도시의 불빛 아래 조용한 저녁을 즐길 수 있는 여러분만의 고급스러운 공간입니다.

모든 방에서 큰 창문을 통해 자연광이 가득 들어오는 이 아파트는 연중 밝고 개방감이 느껴집니다. 이 레이아웃은 편안함과 유연성을 모두 제공하며, 손님을 초대하기에 적합한 넉넉한 크기의 거실과 진정한 Retreat로 설계된 넓은 침실이 있습니다. 네 개의 거대한 옷장은 뛰어난 수납 공간을 제공하며, 인유닛 Bosch 세탁기/건조기는 일상적인 편리함을 보장합니다. 현대적인 주방은 가스레인지, 식기세척기, 정수기 및 물탭을 포함한 세련된 가전제품으로 마련되어 있어, 간단한 식사 및 손님 접대에 이상적입니다. 욕실은 진정한 예술작품으로, 깊게 담글 수 있는 욕조가 특징이며, 페스에서 만들어진 독특한 수공예 모로코 제자일 타일로 장식되어 있습니다. 이는 이 집을 위해 특별히 제작된 마스터 장인에 의해 디자인된 것으로, 따뜻함, 질감, 그리고 세계적인 장인정신이 일상 생활 속에 스며들게 만드는 대체 불가능한 디테일입니다.

스마트 업그레이드는 삶의 질을 높이며, 사용자 정의 액세스가 가능한 Schlage 스마트 잠금 시스템과 터치 조명 디머와 앱 제어가 가능한 디자이너 스마트 욕실 조명이 포함됩니다. 효율적이고 온도 조절이 가능한 난방 시스템과 벽 통과형 Frigidaire 에어컨이 매 시즌에 편안한 생활을 보장합니다.

부시윅 가든은 관리가 잘 된 엘리베이터 건물이며, 상주 관리인과 비디오 인터폰이 있습니다. 거주자들은 새롭게 업그레이드된 체육관, 공용 안뜰(경관이 꾸며지고 있는 중), 그리고 현장 주차 및 수납 옵션을 이용할 수 있습니다. 이 건물은 완전히 휠체어 접근이 가능하며, 이 유닛은 필요에 따라 테라스 리프트를 지원할 수 있는 독특한 위치에 있습니다.

프라임 부시윅에 위치하여 이웃의 인기 장소와 인접한 비버 놀 파크 및 놀이터의 녹지 공간에서 가까우며, J, M, Z, L 열차를 이용해 맨해튼까지 15-20분 거리에 있습니다.

추가 세부 사항은 다음과 같습니다:
- 애완동물 허용(승인 필요)
- 차고 주차 가능($275/월)
- 2027년 12월까지 월 $306.60의 지속적인 평가
- 인상적인 에너지 효율 건물
- 유리한 소득 한도: 1인 최대 총 연간 소득 $247,250, 2인 $282,500

이것은 단순한 집이 아니라 영혼과 빛, 그리고 도시가 당신의 것처럼 느끼게 해주는 테라스를 갖춘 성격 있는 펜트하우스입니다.

Perched at the top of Bushwick Gardens, 86 Beaver Street #7L is a rare penthouse retreat that effortlessly blends indoor-outdoor living with modern design and thoughtful detail. This expansive 1-bedroom, 1-bath home spans approximately 1,137 square feet, including a stunning 340-square-foot private terrace with sweeping views toward Manhattan-your own elevated escape for morning coffee, sunset dinners, or quiet evenings under the city lights.

Flooded with natural light from oversized windows in every room, the apartment feels bright and open year-round. The layout offers both comfort and flexibility, with a generously sized living area perfect for entertaining and a spacious bedroom designed as a true retreat. Four massive closets provide exceptional storage, while the in-unit Bosch washer/dryer ensures everyday ease.
The modern kitchen is outfitted with sleek appliances, including a gas range, dishwasher, and a filtered water tap-ideal for both casual meals and hosting. The bathroom is a true work of art, with a deep-soaking tub framed by one-of-a-kind, hand-cut Moroccan zellige tiles from Fez, custom-designed and crafted by a master artisan specifically for this home-an irreplaceable detail that brings warmth, texture, and global craftsmanship into your daily routine.

Smart upgrades elevate the living experience throughout, including a Schlage smart lock system with customizable access and a designer smart bathroom light with touch-dimmer and app control. Efficient, thermostat-controlled heating and through-the-wall Frigidaire AC ensure comfortable living in every season.

Bushwick Gardens is a well-maintained, elevator building with a live-in superintendent and video intercom. Residents enjoy access to a newly upgraded gym, a shared courtyard (with enhancements underway including a landscaped deck), and on-site parking and storage options. The building is fully wheelchair accessible, and this unit is uniquely positioned to support a terrace lift if desired.
Located in prime Bushwick, you're moments from neighborhood favorites, green space at the adjacent Beaver Noll Park and playground, and just 15-20 minutes to Manhattan via the J, M, Z, and L trains.

Additional details include:
- Pet-friendly (upon approval)
- Garage parking available ($275/month)
- Ongoing assessment of $306.60/month through December 2027
- Energy-efficient building with an impressive rating
- Favorable income caps: Maximum Gross Annual Income for 1 Person is $247,250, 2 People is $282,500

This is more than a home-it's a statement penthouse with soul, light, and a terrace that makes the city feel like it's yours.