$1,300,000 - 2461 Merrick Avenue, Merrick, NY 11566｜MLS # 993445

Property Description « Ukrainian »

Меррік, 5-кімнатна, 3-ванна колониальна нерухомість над діючою стоматологічною клінікою на першому поверсі. Скористайтеся універсальною можливістю жити і працювати разом з медичним/професійним офісом або використовуйте великий 3-поверховий будинок для однієї сім'ї. Місто Гемпстед дозволяє первинне проживання, водночас ведучи бізнес під власним керівництвом. Стоматологічний кабінет складається з 4 кабінетів з нітро окисом і срібним паяльником, 3 з яких з водопроводом, стіною з свинцю, кабінету лікаря, кімнати для стерилізації, темної кімнати, перемикача води, всмоктування, компресора, додаткової ізоляції, посилених опорних балок, 2 міні-кухонь, туалету, додаткової половини ванни і повної ванни. На другому поверсі розташовані вітальня, їдальня, нова кухня з кварцом зі скляними дверима на терасу, пральня, головна спальня з власною ванною, 2 додаткові спальні та ванна кімната в коридорі. На третьому поверсі є 2 спальні з кондиціонерами на стіні, повна ванна кімната і гардероб/сховище. Приблизно 3400 квадратних футів на 3 поверхах. Одиниці HVAC замінено у 2023 році, що забезпечує примусове гаряче повітря та центральний кондиціонер окремо для кабінету лікаря та другого поверху. 2 газових котли, 2 електричних лічильники, 2 газових лічильники, дах замінено у 2012 році, фасад пофарбовано, 2 під'їзних шляхи, 2 з'їзди, 6-7 паркувальних місць. Лікар залишиться після завершення угоди, щоб допомогти наступному стоматологу в нових починаннях.

MLS #‎	993445
Деталі об’єкта	5 спальні, 4 ванні кімнати, 2 гостьові санвузли (WC), посудомийна машина, пральна машина, Кондиціо­нування, зовнішній: 0.15 акри, внутрішній: 3359 ft2, 312m2 (DOM): 69 days
Рік будівництва	1961
Податки (на рік)	$18,911
Тип палива	Природний газ
Тип опалення	Гаряча вода
Кондиціо­нування	Центральне кондиціювання
Підвал	Немає
Поїзд	0.5 милі: "Merrick"
	1.3 милі: "Bellmore"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.