$15,995,000 - 460 Edge Of Woods Road, Water Mill, NY 11968｜MLS # 991792

Property Description « Ukrainian »

Ця унікальна пропозиція об'єднує тільки що завершений курортний стиль резиденції з повним правом власності на сусідній 18-акровий захищений сільськогосподарський заповідник - разом складаючи майже 19 акрів у бажаному Водному Млині, де архітектура, природа та стиль життя поєднуються так, як це справді рідко. Побудована одним з найшановніших будівельників Гемптонів і вдосконалена нагородженим дизайнерським бюро з Манхеттена, ця надзвичайна резиденція встановлює новий стандарт життя в Гемптонах. Розташована вздовж приватної під'їзної дороги, власність пропонує панорамні види на відкриті поля заповідника, які відчуваються, як далекий світ - при цьому зручно розташовані біля фермерських яток, магазинів села, ресторанів і пляжів світового класу. Заповідник за адресою 460 Edge of Woods Road слугує розширеним заднім двором маєтку - мрією для нових інтересів або життєвих захоплень. Концепція на ранній стадії передбачає виноробню з виробничими будівлями та центральним дегустаційним двором, оточеним виноградниками. Коністи впізнають ознаки конячого краю Гемптонів на розкішному східному газоні, ідеальному для верхової їзди, арен і загонів. Заповідник також може бути перетворений на сонячний сад або розлогі поля дикорослих квітів - відкриті землі для культивування, збереження або просто насолоди.

Площа резиденції складає трохи менше 10,000 квадратних футів на трьох бездоганно оформлених рівнях, оснащених приватним ліфтом; тут є вісім спалень, десять повних ванних кімнат і дві половині ванних кімнат - поєднуючи розкішне приймання з інтимною гармонією. Драматичний двоповерховий хол наповнює вхід світлом, тоді як вишукані дерев'яні обробки та граціозні архітектурні деталі створюють теплу, привітну атмосферу. Вітальня обладнана дубовими стельовими балками і двостороннім каміном, що відкривається в затишну кімнату відпочинку. Скляні двері влаштовані ззаду дому, де ландшафтні території поступаються панорамним поглядам на заповідник. Кухня на замовлення має просторий центральний острів, натуральні кам'яні стільниці, плиту Wolf, вбудовану холодильну систему Sub-Zero, скляну винну колонку, ящики для напоїв і комору для покоїв. Гості можуть вишукано обідати в обробленій дубом їдальні, насолоджуватися повсякденними сніданками в сонячній кухні або збиратися під накритими відкритими територіями. Простора молодша головна спальня з ванною для купання та подвійними раковинами пропонує справжнє другорядне відпочивання. Думливі сервісні приміщення - включаючи кімнату для пакунків, пральню, половину ванну і ванну з кабаною - доповнюють перший рівень.

Головна спальня на другому поверсі служить розкішним притулком, увінчаним височезною соборною стелею та прикрашеним захоплюючим панорамним вікном, що виходить на природу. Каміна, обрамленого мармуром, два шафи-гардероби та розкішно оформлена ванна з підлогою з радіантним опаленням, ванною для купання, елегантними умивальниками та душем дощу завершають це унікальне укриття. Чотири додаткові гостеві спальні мають ванні кімнати, високі стелі та шафи-гардероби. Щедра тераса на верхньому рівні з власним каміном виходить на територію й заповідник - ідеальне місце для вечорів під зірками.

Нижній рівень пропонує дванадцятиметрові стелі та приватні зручності: елегантний бар, симулятор гольфу, домашній кінотеатр, зону відпочинку та спортзал зі скляними стінами, який виходить на терасу для відпочинку або медитації. Сауна з кедровою обшивкою, парова кабіна, дві гостеві спальні з ванними кімнатами та половина ванна доповнюють цей неймовірний рівень.

На вулиці повністю обладнана літня кухня, пергола, обігрівається басейн і спа розміром 20 на 50 футів, камін на пішохідному дворі з блакитного каменю та корти для тенісу, що мають північний/південний напрямок, складають територію курортного стилю, створену для легкого життя та святкувань. Не пропустіть цю повну та переконливу можливість у бажаному Водному Млині.

MLS #‎	991792
Деталі об’єкта	8 спальні, 10 ванні кімнати, 2 гостьові санвузли (WC), посудомийна машина, пральна машина, сушильна машина, гараж, Кондиціо­нування, зовнішній: 17.58 акри, внутрішній: 9906 ft2, 920m2 (DOM): 70 days
Рік будівництва	2026
Податки (на рік)	$10,488
Тип опалення	Гаряче повітря
Кондиціо­нування	Центральне кондиціювання
Підвал	Повний підвал
Тип гаража	Прибудований
Поїзд	2.2 милі: "Southampton"
	3.4 милі: "Bridgehampton"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Nest Seekers International LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.