$15,995,000 - 460 Edge Of Woods Road, מחוז סאפוק Water Mill, NY 11968｜MLS # 991792

Property Description « עִברִית Hebrew »

ההצעה הייחודית הזו מאחדת מגורים בסגנון נופש שנשלמו זה עתה עם בעלות מלאה על שמורת חקלאות מוגנת סמוכה של 18 דונם - יחד מרכיבות כמעט 19 דונם במים מוערכים, שם הארכיטקטורה, הטבע והאורח חיים משתלבים בצורה שהיא באמת נדירה. נבנה על ידי אחד הבונים המכובדים ביותר בהאמפטון ומעוצב על ידי חברת עיצוב עטורת פרסים מ-Manhattan, הנכס יוצא הדופן הזה קובע סטנדרט חדש לחיים בהאמפטון. ממוקם לאורך כביש גישה פרטי, הנכס מציע נופים פתוחים של שמורה שמרגישים רחוקים - אך עדיין נוחים לעמדות חקלאיות, חנויות בכפר, מסעדות וחופים מהשורה הראשונה. השמורה ב-460 Edge of Woods Road משמשת כגינת אחורית מורחבת של האחוזה - עולם דמיון לרדוף אחרי תחומים חדשים או תשוקות ארוכות טווח. רעיון בשלב מוקדם מדמיין יקב עם מבני ייצור וחצר טעימה מרכזית מוקפת בשתילי גפנים. רוכבי סוסים יכירו את סימני ארץ הסוסים של האמפטון בדשא המזרחי הרחב, אידיאלי בשבילי רכיבה, זירות ודירים. השמורה גם מתאימה למטע שטוף שמש או שדה רחב של פרחי בר - אדמה פתוחה לגדל, לשמור או פשוט להנות. הנכס מתפרש כמעט על פני 10,000 רגל שטוח בשלושה מפלים המתקשרים בצורה מושלמת, מצויד במעלית פרטית, ומציע שמונה חדרי שינה, עשרה חדרי רחצה מלאים ושני חדרי רחצה חלקיים - מאזן בין אירוח רחב היקף לאינטימיות. כניסת דו-גובה דרמטית ממלאה את הכניסה באור, בעוד עבודת עץ מעולה ופירטי ארכיטקטורה אלגנטיים מכתיבים טון חם ומזמין בכל הבית. הסלון כולל קורות תקרת אלון ואח משולב בצדדים הפתוח לדנ קאקטציה מזמין. דלתות זכוכית מצביעות על האחורי של הבית, שם שטחי הנוף נותנים מקום לנופים רחבים של השמורה שמעבר. המטבח המותאם מתבסס על אי מרכזי מרווח, עם משטחי אבן טבעית, כיריים של וולף, מקרר אינטגרלי של סאב-זירו, עמוד יין זכוכיתי, מגירות למשקאות ומזווה של משרת. האורחים יכולים לסעוד באופן פורמלי בחדר האוכל המרופד בעץ אלון, ליהנות מארוחות מזדמנות בחדר ארוחות הבוקר המואר באור השמש, או להתקהל תחת אזורי חוץ מכוסים. סוויטת ה"ג'וניור פרימרי" המורכבת בגודל נדיב עם אמבטיה מזוגית ושתי כיוריות מציעה מקלט משני אמיתי. שטחים לשירות חכם - כולל חדר חבילות, כביסה, חדר רחצה חלקי וחדר אמבטיה ליד הבריכה - משלימים את הקומה הראשית. הסוויטה הראשית בקומה השנייה משמשת כמקלט זוהר עם תקרת קתדרלה גבוהה ומוקדש בחלון תמונה עוצר נשימה הנשקף על העולם הטבעי שמעבר. אח מוגן במרבל, שני ארונות הליכה, וחדר רחצה מעוצב עם רצפות מחוממות, אמבטיה מזוגית, כיוריים אלגנטיים ומקלחת גשם משלימים את המנוחה היחודית הזו. ארבעה חדרי שינה נוספים מציעים חדרי רחצה צמודים, תקרות גבוהות וארונות הליכה. מרפסת רחבה בקומה העליונה עם אח משלה נשקפת על הנכס והשמורה - מקום אידיאלי לערבים מתחת לכוכבים. הקומה התחתונה מציעה תקרות בגובה של 11 רגל ופינוק פרטי: בר רטוב אלגנטי, סימולטור גולף, קולנוע ביתי, אזור פנאי וחדר כושר עם קירות זכוכית הפתוחים אל מרפסת רפואה ליוגה או מדיטציה. סאונה מצופה עץ ארז, מקלחת אדים, שני חדרי שינה לאורחים צמודים וחדר רחצה חלקי משלימים את הקומה המרשים הזו. בחוץ, מטבח חוץ מצויד במלואו, פרגולה, בריכה מחוממת בגודל 20 על 50 רגל ואזור ספא, אח מרצפת אבן כחולה, ומגרש טניס בכל מזג האוויר המופנה לצפון/דרום מרכיבים את שטחי הנופש שנבנו לחיים קלים ולחגיגה. אל תחמיצו את ההזדמנות המושלמת והמניחה הזו במים המוערכים.

MLS #‎	991792
פרטי בנין Details	8 חדר שינה , 10 חדר אמבטיה , 2 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 17.58 דונם , שטח פנימי 9906 רגל מרובע , 920 מ”ר 44 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2026
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$10,488
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
סוג גרז' Garage Type	גרז' מצורף Attached (2 car garage)
תחנת רכבת LIRR	2.2 מיילים לתחנת הרכבת "Southampton"
	3.4 מיילים לתחנת הרכבת "Bridgehampton"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Nest Seekers International LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.