Пентхаус з вашим власним приватним дахом-кабаною — Ласкаво просимо додому.

Розташований на верхньому поверсі Chatham 44, цей однокімнатний пентхаус з півтора ванними кімнатами пропонує щось рідкісне для Нью-Йорка: два приватні зовнішні простори, світло протягом усього дня та панорамний вид на горизонт — плюс 828 квадратних футів прекрасно оформленого інтер'єру, до якого приємно повертатися додому. З приватним балконом, дахом-кабаною розміром 176 квадратних футів та окремою коморою, цей пентхаус створений для людей, які насправді хочуть користуватися своїм житлом.

Вікна від підлоги до стелі, що виходять на південний схід, наповнюють світлом як вітальню, так і спальню протягом усього дня, формуючи вид, що ідеально поєднує спокій та міське життя. Погляньте на зелень компактних задніх дворів сусідніх таунхаусів — дивовижно тихих і зелених — з горизонтом, що підноситься позаду. Вийдіть на ваш приватний балкон з вітальні для ранкової кави — або підніміться до вашої дах-кабани за чимось особливим. Незалежно від того, чи приймаєте ви друзів, чи насолоджуєтеся тихим моментом, у вас є два зовнішні відступи на вибір.

Відкрита кухня є такою ж функціональною, як і красивою, з темно-дубовими шафами Schuller, стільницями Caesar Stone, великою барною стійкою, матовою коморою та повним набором сучасних загальномасштабних приладів, включаючи холодильник Sub-Zero, газову плиту Miele, посудомийну машину Miele та раковину Kohler. Пральня/сушка Miele в квартирі, самоконтрольоване опалення та охолодження PTAC, а також достатньо місця для зберігання завершують практичні необхідності, які роблять повсякденне життя легким.

Обидві ванні кімнати оформлені порцеляновою плиткою з матовими скляними стінами та обладнанням Kohler та Toto. Основна ванна кімната з окремим входом має подвійну умивальник, душ у скляному кабінеті та глибоку ванну Kohler Tea for Two — справжній відступ після довгого дня.

Chatham 44 — це бутик 9-поверхового, 58-квартирного кондомініуму в самому центрі Hell's Kitchen, спроектований групою Stephen B. Jacobs — архітектурною фірмою, що стоїть за іконічним готелем Gansevoort. Збудований у 2007 році, багатоцільовий будинок пропонує 24-годинний порт'є та консьєржа, сучасний фітнес-центр з затишним ландшафтним садом, зберігання велосипедів, охолоджене сховище та загальну дахову терасу з панорамним видом на Нью-Йорк.

Зовні ваші двері, ви в кількох кроках від світового класу їдальня біля 9-ї та 10-ї авеню, Gotham West Market, Hudson River Park та West Side Highway. Метротеки A/C/E на Port Authority та N/R/W/Q/1/2/3/7 на Times Square знаходяться в легкому доступі. Тварини розглядаються індивідуально.

Ось яким має бути відчуття домашнього тепла.

Penthouse Living with Your Own Private Rooftop Cabana — Welcome Home.

Perched atop Chatham 44, this one-bedroom, one-and-a-half-bath penthouse delivers something rare in NYC: two private outdoor spaces, all-day light, and skyline views — plus 828 square feet of beautifully appointed interior to come home to. With a private balcony, a 176-square-foot rooftop cabana, and a dedicated storage unit, this penthouse is built for people who actually want to use their home.

Southeast-facing floor-to-ceiling windows flood both the living room and bedroom with all-day light, framing a view that strikes the perfect balance between serenity and city. Look out over the lush green backyards of neighboring townhouses — surprisingly quiet and verdant — with the skyline rising beyond. Step out to your private balcony off the living room for your morning coffee — or head upstairs to your rooftop cabana for something a little more special. Whether you're hosting friends or stealing a quiet moment, you have two outdoor retreats to choose from.

The open kitchen is as functional as it is beautiful, featuring Schuller dark oak cabinetry, Caesar Stone countertops, an oversized breakfast bar, a frosted pantry, and a full suite of top-of-the-line appliances including a Sub-Zero refrigerator, Miele gas range, Miele dishwasher, and Kohler sink. An in-unit Miele washer/dryer, self-controlled PTAC heating and cooling, and ample closet space round out the practical must-haves that make everyday living effortless.

Both bathrooms are finished in porcelain tile with frosted glass tiled walls and Kohler and Toto fixtures. The en-suite primary bath features a double vanity, glass-enclosed shower, and a deep Kohler Tea for Two soaking tub — a true retreat at the end of a long day.

Chatham 44 is a boutique nine-story, 58-unit condominium in the heart of Hell's Kitchen, designed by Stephen B. Jacobs Group — the architecture firm behind the iconic Hotel Gansevoort. Built in 2007, the full-service building offers 24-hour doorman and concierge, a state-of-the-art fitness center with a serene landscaped garden, bike storage, refrigerated cold storage, and a common roof deck with sweeping NYC views.

Outside your door, you're steps from world-class dining along 9th and 10th Avenues, Gotham West Market, Hudson River Park, and the West Side Highway. The A/C/E at Port Authority and the N/R/W/Q/1/2/3/7 at Times Square are both within easy reach. Pets considered on a case-by-case basis.

This is what home should feel like.