Побудований у 1899 році, 323 на 15-й вулиці – це класичний цегляний townhouse, розташований на тихій, обсадженій деревами вулиці в серці Park Slope. Багатий на характер, цей дім визначається своїми позачасовими деталями, характерними для довоєнної епохи, та збереженими оригінальними елементами, з відчуттям історичного шарму, яке плавно проходить через кожну кімнату.

Наразі влаштований як три-квартирний житловий будинок, цей об'єкт пропонує надзвичайну універсальність - його легко можна адаптувати під одноквартирний або двоквартирний дім, або зберігати в якості інвестиції з високим доходом та сильним потенціалом для зростання в довгостроковій перспективі. Кожна квартира на повному поверсі підтримується в хорошому стані, характеризується високими стелями та великими вікнами, що виходять на північ та південь, які запрошують природне світло проливатися протягом дня. Верхні поверхи насолоджуються відкритими видами на сусідні townhouses та вершини дерев, з тонкими переглядами на силует Брукліна вдалині.

Рівень саду представляє собою гнучкий заглиблений підвал з вікнами спереду та ззаду. Існуюче середовище дозволяє власнику додати медіа-кімнату, домашній офіс, спортивний зал або розважальний простір.

Загальна площа приблизно 2,421 квадратний фут на трьох поверхах (без підвалу), також пропонує потенціал для розширення приблизно на 1,000 додаткових квадратних футів, створюючи значну можливість для додаткової вартості.

Ідеально розташований всього в декількох хвилинах від найкращих ресторанів, бутиків та зручностей району Park Slope, а також у близькій proximity до Prospect Park, 323 на 15-й вулиці також пропонує зручний доступ до ліній метро F/G та N/R для легкого поїзду до Манхеттена. Це рідкісна можливість стати власником позачасового townhouse у Брукліні, який бездоганно поєднує в собі чарівність, гнучкість та майбутній потенціал.

ПОКАЗ ТІЛЬКИ ЗА ПОПЕРЕДНІМ ЗАПИСОМ - БУДЬ ЛАСКА, ЗВ'ЯЖІТЬСЯ ДЛЯ УЗГОДЖЕННЯ.

Built in 1899, 323 15th Street is a classic brick townhouse positioned on a quiet, tree-lined block in the heart of Park Slope. Rich in character, the home is defined by its timeless pre-war details and preserved original fixtures, with a sense of historic charm that carries beautifully throughout every room.
Currently configured as a three-family residence, the property offers exceptional versatility-easily adaptable as a one- or two-family home, or maintained as a high-income investment with strong long-term upside. Each full-floor apartment is well-kept, featuring high ceilings and oversized north- and south-facing windows that invite natural light to pour in throughout the day. The upper floors enjoy open views across neighboring townhomes and treetops, with subtle glimpses of the Brooklyn skyline in the distance.

The garden level presents a flexible sunken basement with windows at both the front and rear. The existing environment would allow an owner the potential to add media room, home office, gym, or recreation space.

Spanning approximately 2,421 square feet across three stories (excluding the basement), the home also offers the potential to expand by roughly 1,000 additional square feet, creating a compelling opportunity for added value.

Perfectly situated just moments from Park Slope's best restaurants, boutiques, and neighborhood amenities, and in close proximity to Prospect Park, 323 15th Street also offers convenient access to the F/G and N/R subway lines for an easy commute to Manhattan. A rare opportunity to own a timeless Brooklyn townhouse that seamlessly blends charm, flexibility, and future potential.

SHOWING BY APPOINTMENT ONLY - PLEASE CONTACT TO SCHEDULE