- Кондо
- Поручник з охороною та консьєрж
- Загальні витрати включають всі комунальні послуги
- Приватна кімната для зберігання (10' х 7'3")

Резиденція 22A на 1641 Третій авеню - це свіжопофарбована, яскрава та запрошуюча квартира на високому поверсі, яка пропонує приємні види та комфорт у серці Верхнього Східного боку. Квартира розташована в "некоректній" лінії будинку, тому вітальня та їдальня не зменшені архітектурним прийомом. Квартира знаходиться на приватній вулиці, оточеній деревами, з видом на парк, подалі від шуму міста.

Планування включає простору вітальню та їдальню, ідеальні як для повсякденного життя, так і для розваг. Великі трикамерні вікна підсилюють відчуття тиші та простору, у той час як добре пропорційні кімнати пропонують гнучкість для різних меблевих розташувань. Дім додатково покращено витонченими оздобленнями, включаючи корону та плінтуси у всіх кімнатах, гладкі стелі (без попкорну) та великі індивідуальні шафи з красивими дубовими внутрішніми частинами, які пропонують як стиль, так і виняткове зберігання.

Кухня включає гранітні стільниці, новий холодильник та нову підлогу, а також забезпечує достатньо місця для зберігання та роботи. Вхідна фойє також обладнано новою підлогою. Головна спальня великого розміру, легко вміщує ліжко розміру "king-size" та додаткові меблі, і має велику гардеробну. Ванна кімната в апартаментах новооброблена мармуром. І аналогічно, основна ванна кімната новозроблена мармуром та включає велике ванну. Усі внутрішні двері - масивні дерев'яні та звукоізольовані з декоративними молдингами на кожній; усі шафи спроектовані на замовлення з регульованими полицями з масиву дуба.

В рамках цієї пропозиції є приватна кімната для зберігання розміром 10'х7'3", розташована на 39-му поверсі—неперевершена перевага, яку не можна знайти в будинку.

1641 Третій авеню - це кондомініум з повним сервісом, що включає 24-годинного портьє та консьєржа, послуги валета, велику пральню, дах на третьому поверсі з барбекю, дитячий ігровий майданчик та супутні зручності, що забезпечують комфортне життя в місті. Будинок має великий підземний гараж, що з'єднується з лобі ліфтом, і дуже близько до зручного громадського транспорту.

Це відмінна можливість стати власником квартири на високому поверсі з преміум-оновленнями, великою кількістю місця для зберігання та просторим світлом і видами в одному з найбільш престижних районів Манхеттена.

* Є оцінка $151.05/місяць
** Податки на приватну кімнату для зберігання та загальні витрати – $116.27/місяць
*** Загальні витрати – $1,662.00/місяць і включають всі витрати на комунальні послуги, включаючи електрику та газ для квартири.

- Condo
- 24-hour doorman and concierge
- Common charges include all utilities
- Private deeded storage room (10’ x 7’3”)

Residence 22A at 1641 Third Avenue is a freshly painted, bright and inviting high-floor home offering pleasant views and comfort in the heart of the Upper East Side. The apartment is in the building’s “non-cut” line, thus the living room and dining rooms are not diminished by an architectural gambit. The apartment is on a tree-lined private street,, overlooking a park, away from the city noise.

The layout features a spacious living and dining area, ideal for both everyday living and entertaining. Large, triple-pane windows enhance the quiet and airy feel, while the well-proportioned rooms offer flexibility for a variety of furniture arrangements. The home is further enhanced by refined finishes, including crown and baseboard moldings throughout, smooth ceilings (no popcorn), and large custom closets with beautiful oak interiors, offering both style and exceptional storage.

The kitchen includes granite countertops, a new refrigerator, and new flooring, and provides ample storage and workspace. The entry foyer also features new flooring. The main bedroom is generously sized, easily accommodating a king-sized bed and additional furnishings, and features a large walk-in closet. The bathroom ensuite is newly refinished in marble. Similarly, the main bathroom is newly redone in marble and includes an oversized bathtub. All interior doors are solid wood and sound-proof with decorative moldings on each; all closets are custom-designed with solid oak adjustable shelving.

Included with this offering is a private 10’x7’3”” storage room located on the 39th floor—an incredible perk not otherwise found in the building.

1641 Third Avenue is a full-service condominium and includes a 24-hour doorman and concierge, valet service, large laundry room, third-floor roof deck with barbecue, children’s play area, and related amenities, making for comfortable city living. The building has a large underground garage connected to the lobby by elevator and is very close to convenient public transportation.

This is an excellent opportunity to own a high-floor home with premium upgrades, abundant storage, and sweeping light and views in one of Manhattan’s most established neighborhoods.

*There is an assessment of $151.05/mo
**Private storage room taxes and common charges are $116.27/mo
***Common charges are $1,662.00/mo and include all charges for utilities, including electric and gas for the unit.