- コンドミニアム
- 24時間ドアマンとコンシェルジュ
- 管理費にはすべての公共料金が含まれています
- 専用譲渡保管室（10' x 7'3”）

1641サードアベニューの22A号室は、フレッシュに塗装された明るく魅力的な高層住宅で、アッパーイーストサイドの中心部において快適な眺望と安らぎを提供します。このアパートメントは建物の「ノンカット」ラインにあり、リビングルームとダイニングルームは建築的な工夫によって制約されていません。このアパートは樹木に囲まれたプライベートストリートにあり、公園を見渡し、都市の喧騒から離れています。

間取りは広々としたリビングとダイニングエリアを特徴としており、日常の生活にもエンターテイメントにも最適です。大きな三重窓は静かで空気のような感覚を高め、バランスの取れた部屋はさまざまな家具の配置に柔軟性を提供します。この家は、室内全体にわたるクラウンモールディングとベースボードモールディング、ポップコーンがない滑らかな天井、大きなカスタムクローゼット（美しいオークの内装付き）など、洗練された仕上げによってさらに向上されています。

キッチンにはグラニットカウンタートップ、新しい冷蔵庫、新しい床材が含まれ、十分な収納と作業スペースを提供します。エントリーフォイヤーも新しい床材を使用しています。主寝室は広々としており、キングサイズのベッドと追加の家具を楽々と収容でき、大きなウォークインクローゼットを備えています。バスルームには新しく仕上げられた大理石があります。同様に、主バスルームも新しく大理石仕上げされており、オーバーサイズのバスタブが含まれています。すべての内部ドアは堅木製で、音を防ぐために装飾モールディングが施されています。すべてのクローゼットはカスタムデザインで、堅木の可変シェルフが設置されています。

このオファーには、39階に位置する専用の10' x 7'3”の保管室が含まれており、建物内では他に見られない素晴らしい特典です。

1641サードアベニューはフルサービスのコンドミニアムで、24時間のドアマンとコンシェルジュ、バレットサービス、大きなランドリールーム、バーベキュー付きの3階屋上デッキ、子供の遊び場、その他の関連設備が揃っており、快適な都市生活を提供しています。この建物はロビーにエレベーターで接続されている大きな地下駐車場があり、便利な公共交通機関にも非常に近いです。

これは、高層住宅を所有する絶好の機会で、プレミアムアップグレード、豊富な収納、広々とした光と眺望を提供し、マンハッタンの最も確立された地区の一つにあります。

*月額$151.05の特別徴収があります。
**専用保管室の税金と管理費は月額$116.27です。
***管理費は月額$1,662.00で、ユニットの電気とガスを含むすべての公共料金が含まれています。

- Condo
- 24-hour doorman and concierge
- Common charges include all utilities
- Private deeded storage room (10’ x 7’3”)

Residence 22A at 1641 Third Avenue is a freshly painted, bright and inviting high-floor home offering pleasant views and comfort in the heart of the Upper East Side. The apartment is in the building’s “non-cut” line, thus the living room and dining rooms are not diminished by an architectural gambit. The apartment is on a tree-lined private street,, overlooking a park, away from the city noise.

The layout features a spacious living and dining area, ideal for both everyday living and entertaining. Large, triple-pane windows enhance the quiet and airy feel, while the well-proportioned rooms offer flexibility for a variety of furniture arrangements. The home is further enhanced by refined finishes, including crown and baseboard moldings throughout, smooth ceilings (no popcorn), and large custom closets with beautiful oak interiors, offering both style and exceptional storage.

The kitchen includes granite countertops, a new refrigerator, and new flooring, and provides ample storage and workspace. The entry foyer also features new flooring. The main bedroom is generously sized, easily accommodating a king-sized bed and additional furnishings, and features a large walk-in closet. The bathroom ensuite is newly refinished in marble. Similarly, the main bathroom is newly redone in marble and includes an oversized bathtub. All interior doors are solid wood and sound-proof with decorative moldings on each; all closets are custom-designed with solid oak adjustable shelving.

Included with this offering is a private 10’x7’3”” storage room located on the 39th floor—an incredible perk not otherwise found in the building.

1641 Third Avenue is a full-service condominium and includes a 24-hour doorman and concierge, valet service, large laundry room, third-floor roof deck with barbecue, children’s play area, and related amenities, making for comfortable city living. The building has a large underground garage connected to the lobby by elevator and is very close to convenient public transportation.

This is an excellent opportunity to own a high-floor home with premium upgrades, abundant storage, and sweeping light and views in one of Manhattan’s most established neighborhoods.

*There is an assessment of $151.05/mo
**Private storage room taxes and common charges are $116.27/mo
***Common charges are $1,662.00/mo and include all charges for utilities, including electric and gas for the unit.