- דירה
- שוער וקונסיירז' 24 שעות ביממה
- דמי אחזקה כוללים את כל השירותים
- חדר אחסון פרטי (10' x 7'3'')

המגורים 22A ב-1641 שדרת שלוש היא דירה חדשה בצבע, מוארת ומזמינה בקומה גבוהה, המציעה נופים נעימים ונוחות בלב האפר אסט סייד. הדירה ממוקמת בקו "לא נחתך" של הבניין, כך שהסלון ואזורי האוכל לא מופחתים על ידי גמישות ארכיטקטונית. הדירה נמצאת ברחוב פרטי מסודר בעצי עצים, overlooking a park, הרחק מהרעש העירוני.

העיצוב כולל סלון ואזור אוכל מרווחים, אידיאליים הן לחיים יומיומיים והן לאירוח. חלונות גדולים בעלי שלושה פאנלים משדרגים את השקט והאור, בעוד שהחדרים המפוזרים היטב מציעים גמישות במגוון סידורי רהיטים. הבית חובר לארכיטקטורה מעודנת, כולל תקרות חלקות (בלי פופקורן), ועיצוב עם כתר ומסילות בכל רחבי המקום, וארונות גדולים בהתאמה אישית עם פנים אלון יפים, המציעים גם סגנון וגם אחסון יוצא דופן.

המטבח כולל דלפקי גרניט, מקרר חדש, ורצפה חדשה, ומספק אחסון ומקום עבודה מרווח. הכניסה גם כוללת רצפה חדשה. חדר השינה הראשי בגודל רחב, בקלות מתאים למיטת קינג-סייז ולרהיטים נוספים, והוא כולל ארון הליכה גדול. חדר האמבטיה צמוד הושלם לאחרונה במרמר. בדומה לכך, חדר האמבטיה הראשי שופץ מחדש במרמר וכולל אמבטיה גדולה. כל הדלתות הפנימיות עשויות עץ מלא ואטומות לרעש עם קישוטים דקורטיביים על כולן; כל הארונות מעוצבים בהתאמה אישית עם מדפי אלון מתכווננים.

כלול במציאה זו הוא חדר אחסון פרטי בגודל 10’x7’3” הממוקם בקומה ה-39—הטבה מדהימה שלא תמצא בבניין בשום מקום אחר.

1641 שדרת שלוש הוא בניין מגורים בשירות מלא וכולל שוער וקונסיירז' 24 שעות ביממה, שירות ולט, חדר כביסה גדול, מרפסת גג בקומה השלישית עם גריל, אזור משחקים לילדים, ושירותים נלווים, מה שהופך את החיים בעיר לנוחים. הבניין כולל חניון גדול מתחת לאדמה המחובר ללובי על ידי מעלית ונמצא קרוב לתחבורה ציבורית נוחה.

זו הזדמנות מצוינת בעלות על דירה בקומה גבוהה עם שדרוגים ברמה גבוהה, אחסון בשפע, ואור ונופים מרשימים באחת השכונות הוותיקות של מנהטן.

*יש חיוב של $151.05 לחודש
**מיסי חדר האחסון הפרטי ודמי האחזקה הם $116.27 לחודש
***דמי האחזקה הם $1,662.00 לחודש וכוללים את כל החיובים עבור שירותים, כולל חשמל וגז לדירה.

- Condo
- 24-hour doorman and concierge
- Common charges include all utilities
- Private deeded storage room (10’ x 7’3”)

Residence 22A at 1641 Third Avenue is a freshly painted, bright and inviting high-floor home offering pleasant views and comfort in the heart of the Upper East Side. The apartment is in the building’s “non-cut” line, thus the living room and dining rooms are not diminished by an architectural gambit. The apartment is on a tree-lined private street,, overlooking a park, away from the city noise.

The layout features a spacious living and dining area, ideal for both everyday living and entertaining. Large, triple-pane windows enhance the quiet and airy feel, while the well-proportioned rooms offer flexibility for a variety of furniture arrangements. The home is further enhanced by refined finishes, including crown and baseboard moldings throughout, smooth ceilings (no popcorn), and large custom closets with beautiful oak interiors, offering both style and exceptional storage.

The kitchen includes granite countertops, a new refrigerator, and new flooring, and provides ample storage and workspace. The entry foyer also features new flooring. The main bedroom is generously sized, easily accommodating a king-sized bed and additional furnishings, and features a large walk-in closet. The bathroom ensuite is newly refinished in marble. Similarly, the main bathroom is newly redone in marble and includes an oversized bathtub. All interior doors are solid wood and sound-proof with decorative moldings on each; all closets are custom-designed with solid oak adjustable shelving.

Included with this offering is a private 10’x7’3”” storage room located on the 39th floor—an incredible perk not otherwise found in the building.

1641 Third Avenue is a full-service condominium and includes a 24-hour doorman and concierge, valet service, large laundry room, third-floor roof deck with barbecue, children’s play area, and related amenities, making for comfortable city living. The building has a large underground garage connected to the lobby by elevator and is very close to convenient public transportation.

This is an excellent opportunity to own a high-floor home with premium upgrades, abundant storage, and sweeping light and views in one of Manhattan’s most established neighborhoods.

*There is an assessment of $151.05/mo
**Private storage room taxes and common charges are $116.27/mo
***Common charges are $1,662.00/mo and include all charges for utilities, including electric and gas for the unit.