$80,000 - 614 Sunrise Highway, West Babylon, NY 11704｜MLS # 988046

Property Description « Ukrainian »

Відмінна можливість володіти добре налагодженим магазином зручності, розташованим на жвавій автостраді Сансет у самому центрі Вест-Бабілона. Це місце з високою видимістю виграє від постійного трафіку, що робить його ідеальним для стабільного щоденного бізнесу та значного потенціалу доходу.
Магазин повністю функціонує та пропонує широкий асортимент продукції, включаючи напої, закуски та повсякденні потреби. Чисте, організоване планування з ефективним використанням простору дозволяє безперешкодний потік клієнтів та легке управління.
Ключові особливості включають:
- Преміум-фронт на сильно завантаженій автостраді Сансет
- Постійна база клієнтів з повторними покупцями
- Можливість розширення асортименту продукції або додавання послуг (кава, делікатеси тощо)
- Достатньо місця для паркування клієнтів
Це готовий бізнес — ідеальний для власника-оператора або інвестора, який шукає можливість зайнятися прибутковою роздрібною торгівлею в процвітаючій комерційній зоні.
Зручно розташований поруч із житловими районами, школами та основними автомагістралями, що забезпечує постійний попит і потенціал для зростання.

MLS #‎	988046
Рік будівництва	1955
Податки (на рік)	$45,799
Кондиціо­нування	Центральне кондиціювання
Підвал	Повний підвал
Поїзд	1.5 милі: "Babylon"
	2 милі: "Lindenhurst"

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Liberty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.