$80 000 - 614 Sunrise Highway, Саффолк ‖ West Babylon, NY 11704｜MLS # 988046

Property Description « Русский ‖ Russian »

Отличная возможность приобрести хорошо зарекомендовавший себя магазин у дома, расположенный на оживленной автомагистрали Санрайз в центре Западного Бабилона. Это место с высокой видимостью обеспечивает постоянный поток клиентов, что делает его идеальным для стабильного ежедневного бизнеса и высокого потенциала дохода.
Магазин полностью функционирует и предлагает широкий ассортимент продукции, включая напитки, закуски и повседневные необходимые товары. Чистая, организованная планировка с эффективным использованием пространства обеспечивает плавный поток клиентов и легкость управления.
Ключевые особенности включают:
- Премиальное расположение на высокопроходимой автомагистрали Санрайз
- Постоянная база клиентов с повторными покупками
- Возможность расширения ассортимента или добавления услуг (кофе, деликатесы и пр.)
- Достаточное количество парковочных мест для клиентов
Это бизнес «под ключ» — идеален для владельца-оператора или инвестора, желающего войти в прибыльную розничную торговлю в процветающем коммерческом коридоре.
Удобное расположение рядом с жилыми районами, школами и главными дорогами обеспечивает постоянный спрос и потенциал для роста.

MLS #‎	988046
Год постройки	1955
Налоги (в год)	$45,799
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	полный подвал
Железнодо рожная станция LIRR	1.5 миль до железнодорожной станции "Babylon"
	2 миль до железнодорожной станции "Lindenhurst"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Liberty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.