Ласкаво просимо додому на 140 вулиці Клінтон, ретельно підтримуваний таунхаус, побудований з нуля, що пропонує масштаб, інфраструктуру та зручності новобудови в поєднанні з гнучкістю двосімейної конфігурації. Побудований у 2017 році і продумано покращений з того часу, цей будинок здебільшого використовувався як односімейна резиденція, зберігаючи при цьому повністю незалежну квартиру на рівні саду для доходу або продовженого проживання. Проектований з наміром та підтримуваний на винятковому рівні, кожна система, від механічної до оздоблювальної, сучасна, ефективна та бездоганно інтегрована, що забезпечує справжній безтурботний досвід. Важливо зазначити, що є затверджений план на зріз бордюру, який надає рідкісну можливість створити приватний гараж на рівні підвалу.

По сходах, парадний рівень служить як драматичний відкритий простір, де житлові, обідні та кухонні зони розгортаються з вражаючими пропорціями та природним світлом. Кухня для кухара укомплектована повним набором преміум-приладів, включаючи холодильники Sub-Zero, печі та плиту Wolf, а також вбудовану кавову систему Miele, доповнені вдосконаленими шафами та тонкими оздобленнями. Повна стіна скла-гармошки відкривається на задню терасу, створюючи безперешкодний зв'язок між внутрішніми та зовнішніми просторами, що перетворює весь рівень для розваг. Підігрів підлоги та інтегровані кліматичні системи забезпечують комфорт протягом року, тоді як туалетна кімната завершує рівень.

Верхній рівень продумано спланований, щоб забезпечити як приватність, так і гнучкість, основою є простора головна спальня з вікнами та дверима до підлоги, гардеробною та прекрасно оздобленою мармуровою ванною. Дві додаткові просторі спальні, кожна з індивідуальними шафами, ділять добре розмірену сучасну білу ванну з вікном, що пропонує природне світло та чисте, вічне оздоблення. Зональне опалення та охолодження дозволяють підлаштовувати комфорт у всьому будинку.

Рівень саду в даний час спланований як повністю самодостатня двокімнатна квартира з двома ванними кімнатами та власним приватним входом, пропонуючи миттєвий потенціал доходу або ідеальну конфігурацію для гостей або розширеної родини. Простора вітальня та їдальня плавно переходять у добре укомплектовану кухню, створюючи комфортне та функціональне планування. Дві спальні розташовані в квартирі приватно, тоді як окрема третя спальня та повна ванна, розташовані в задній частині з прямим доступом до саду, в даний час інтегровані в головну резиденцію як додаткова спальня. Ця конфігурація забезпечує відмінну гнучкість, оскільки задній люкс можна безперешкодно реінтегрувати в рівень саду, щоб створити справжнє трикімнатне планування, або продовжувати функціонувати як частина головного будинку. Квартира працює з власною виділеною зоною HVAC, що дозволяє повністю незалежне використання, отримуючи вигоди від загальної системи радіантного опалення будинку.

Повністю оздоблений підвал пропонує значне розширення будинку, в даний час спланований як медіа та рекреаційний простір з широким вбудованим зберіганням та туалетною кімнатою. Цей рівень отримує ті ж високо якісні будівельні матеріали та радіантне опалення, що й інша частина будинку, створюючи універсальне середовище для розваг, роботи або гри.

Повнофункціональна дахова тераса є справжнім акцентом, продумано спроектована та побудована з кількома зонами для обіду, відпочинку та розваг. Завершена високоякісною п'єдестальною системою, вона функціонує як зовнішня вітальня з відкритими експозіціями та рівнем оздоблення, рідко зустрічається.

Протягом всього будинку обширний набір вдосконалень ще більше підвищує його цінність, включаючи радіантне опалення по всьому приміщенню, освітлення Lutron, аудіосистему Sonos, розширені системи безпеки та камер, індивідуальні шафи, а також понад 450,000 доларів США в капітальних покращеннях. Результат – нерухомість, яка не тільки забезпечує масштаб і дизайн, але також рівень інфраструктури та зручності, які рідко досягаються – пропонуючи миттєву можливість проживання з гнучкістю на довгострокову перспективу та потенціалом доходу.

Welcome home to 140 Clinton Avenue, a meticulously maintained, ground-up townhouse offering the scale, infrastructure, and ease of new construction, paired with the flexibility of a two-family configuration. Built in 2017 and thoughtfully upgraded since, the home has been primarily enjoyed as a single-family residence while retaining a fully independent garden-level apartment for income or extended living. Designed with intention and maintained to an exceptional standard, every system from mechanicals to finishes is current, efficient, and seamlessly integrated, allowing for a truly turnkey experience. Notably, there is an approved plan for a curb cut, providing the rare opportunity to create a private garage within the basement level.

Up the stoop, the parlor level serves as a dramatic open-plan great room, where living, dining, and kitchen spaces unfold with impressive proportions and natural light. The chef's kitchen is outfitted with a full suite of premium appliances, including Sub-Zero refrigeration, Wolf ovens and range, and a Miele built-in coffee system, complemented by upgraded cabinetry and refined finishes. A full wall of accordion glass doors opens to the rear terrace, creating a seamless indoor-outdoor connection that transforms the entire level for entertaining. Radiant heated flooring and integrated climate systems ensure year-round comfort, while a powder room completes the level.

The upper level is thoughtfully arranged to provide both privacy and flexibility, anchored by a spacious primary suite with floor-to-ceiling windows and doors, a walk-in closet, and a beautifully finished marble bath. Two additional generously sized bedrooms, each with custom closet systems, share a nicely sized, modern white bath with a window, offering natural light and a clean, timeless finish. Zoned heating and cooling allow for tailored comfort throughout.

The garden level is currently configured as a fully self-contained two-bedroom, two-bathroom apartment with its own private entrance, offering immediate income potential or an ideal setup for guests or extended family. A spacious living and dining area flows into a well-appointed kitchen, creating a comfortable and functional layout. Two bedrooms are privately situated within the apartment, while a separate third bedroom and full bath, positioned at the rear with direct access to the garden, are currently incorporated into the main residence as an additional bedroom. This configuration provides excellent flexibility, as the rear suite can be seamlessly reintegrated into the garden level to create a true three-bedroom layout, or continue to function as part of the main home. The apartment operates with its own dedicated HVAC zone, allowing for fully independent use, while also benefiting from the home's overall radiant heating system.

The fully finished cellar offers a substantial extension of the home, currently configured as a media and recreation space with extensive built-in storage and a powder room. This level benefits from the same high-quality construction and radiant heating as the rest of the home, creating a versatile environment for entertainment, work, or play.

The full-floor roof deck is a true highlight, thoughtfully designed and built out with multiple zones for dining, lounging, and entertaining. Finished with a high-end pedestal system, it functions as an outdoor living room with open exposures and a level of finish rarely found.

Throughout the home, a comprehensive suite of upgrades further elevates the offering, including radiant heated flooring throughout, Lutron lighting, Sonos audio, extensive security and camera systems, custom closets, and over $450,000 in capital improvements. The result is a property that delivers not only scale and design, but also a level of infrastructure and ease that is rarely achieved-offering immediate livability with long-term flexibility and income potential.