Справді особливий пентхаус на Верхньому Вест-Сайді, PHB на 34 Західній 74-й вулиці, увінчує пам'ятку довоєнного кооперативу за декілька хвилин від Центрального парку. Багатий архітектурним характером і піднесений винятковим житлом на відкритому повітрі, ця дуплексна резиденція в даний час спроектована як 1-кімнатний, 2-санітарних вузли з приватною терасою.

Інтер'єри демонструють безсмертну елегантність Нью-Йорка, включаючи відкриту кухню та їдальню, камін на дровах і настраювальні дерев'яні панелі з інтегрованими системами зберігання, що приносять тепло та функціональність в дім. Головна спальня продумано спроектована з гардеробною у головній спальні, що додає комфорт та практичність плануванню.

По ту сторону безпосередньої краси, PHB пропонує значну можливість для дизайну: резиденцію можна розширити в планування 2-кімнатної, 2-санітарних вузли (включено альтернативні планування), з потенціалом для приватної дахової тераси або напівприватного відкритого простору, що дозволяє наступному власнику налаштувати унікальний стиль життя в пентхаусі. Пральні машини та сушарки також дозволені в одиниці.

Розташована в затишному, самоуправлінському кооперативі з доступом до ліфта, пральнею та місцем для зберігання велосипедів, що дозволяє мати п'єд-à-терри та домашніх тварин, це рідкісна можливість придбати пентхаус з багатим характером, масштабом, гнучкістю та довгостроковою цінністю в одному з найжаданіших місць Манхеттена.

A truly special Upper West Side penthouse, PHB at 34 West 74th Street crowns a landmarked prewar cooperative moments from Central Park. Rich in architectural character and elevated by exceptional outdoor living, this duplex residence is currently configured as a 1-bedroom, 2-bathroom home with a private terrace.

Interiors showcase timeless New York elegance, featuring an open kitchen and dining area, a wood-burning fireplace, and custom wood paneling with integrated storage that brings both warmth and function to the home. The primary suite is thoughtfully designed with a walk-in closet in the main bedroom, adding comfort and practicality to the layout.

Beyond its immediate beauty, PHB offers a meaningful design opportunity: the residence can be expanded into a 2-bedroom, 2-bathroom layout (alternate layouts included), with potential for either a private roof deck or a semi-private terrace experience, allowing the next owner to tailor a one of a kind bespoke penthouse lifestyle. Washer and dryers are also allowed in unit.

Set within an intimate, self-managed cooperative with elevator access, laundry, and bike storage, and permitting pied-à-terres and pets, this is a rare opportunity to acquire a character-rich penthouse with the scale, flexibility, and long-term value in one of Manhattan's most coveted locations.