Насолоджуйтесь легкістю буття на ідеальному перетині природи та культури на проспекті Класон, 817. Відчуття дому, де сучасний дизайн і зручності, включаючи ліфт, безшовно переплітаються з багатими культурними пропозиціями районів Проспект Хайтс та Краун Хайтс, які включають парк Проспект, Ботанічний сад, Бруклінський музей, Східний проспект та Бруклінську публічну бібліотеку. Лише 19 одиниць, обирайте житло з 1, 2 або 3 спальнями, усі з унікальними плануваннями, і більшість з яких має якийсь вид приватного зовнішнього простору, від драматичних приватних садів і дахів до просторий балконів.

Одиниця 1A – це просторий 2-кімнатний, 2-санвузловий апартамент з величезним приватним садом, що виходить на схід. На ринку немає жодного іншого садового апартаменту, подібного до цього. Розташований у задній частині будинку, без вікон на вулицю, що забезпечує максимальну приватність і тишу.

Інтер'єри зупинять вас на місці своїми високими стелями понад 10 футів, великими скляними дверима до великого відкритого простору, вікнами типу «casement», широкими білокам'яними підлогами, дизайнерським освітленням, якісними дверима та просторами для зберігання. І, звичайно, насолоджуйтесь неймовірним комфортом протягом року з багатозонними системами центрального опалення та охолодження, а також власною пральною машиною і сушаркою GE. Відзначений вражаючим сучасним цегляним фасадом, що включає великі вікна з екструзійними сталевими перемичками, які додають ідеальну порцію приватності вашому новому, сонячному дому. Скляні перила, здавалося б, зникають на фоні вражаючої цегляної кладки з вишуканого глиняного цегли, що краще підкреслює його характерний органічний візерунок.

Кухні – це продумане поєднання краси та практичності на кожному кроці. Безсмертні шафи з волоського горіха з плоскою фасадною поверхнею, стилізовані шліфованими мармуровими стільницями Вітторії та просторими островами з канелюрованими елементами, підносять кухні до рівня індивідуального дизайну, роблячи їх ідеальним тлом для вашого естетичного смаку. Додаткові розкошства включають повністю обшитий холодильник Fisher and Paykel з французькими дверцятами, посудомийну машину Miele та індукційну плиту Bosch з витяжкою. Фурнітура Grohe, ручки з матового нікелю та унікальні відкриті полиці з обробленого металу надають цим просторам несподіваного стилю.

Ванні кімнати забезпечать вас спокоєм і розкішшю, пропонуючи великі європейські травертинові плитки в основних ваннах, а також подвійні раковини, волоські ванні столи та простору душові кабіни з безрамними скляними огорожами. Другорядні ванні кімнати також елегантні зі своїми кремовими великими плитками та білими стінами з акцентом kit kat, а також глибокими ваннами та вбудованими нішами для зберігання. Обидві ванні кімнати оснащені індивідуальними великими медичними шафами та фурнітурою Grohe.

Запрошуємо вас насолодитися найкращими проявами бруклінського браунстону. Насолоджуйтесь легким доступом до парку Проспект або пориньте в багатий історичний контекст району з його еклектичною та зірковою гастрономічною сценою, а також численними місцевими бутиками. Чи то ви любите природу, культуру, або і те, і інше, оточення проспекту Класон, 817 має все. Відокремлене між вулицями Стерлінг Плейс та Лінкольн Плейс, на тихій вулиці за один квартал від Східного проспекту, ви матимете всі зручності, про які могли лише мріяти, прямо біля вашого дверей. Доступ до метро включає лінії 2/3/4 на Бруклінському музеї.

Повні умови пропозиції доступні в плані пропозиції від спонсора FILE 25-0213.

Enjoy a lightness of being at the perfect intersection of nature and culture at 817 Classon Avenue. A sense of home where modern design and convenience, including an elevator, seamlessly intertwines with the rich cultural offerings of Prospect Heights and Crown Heights, including Prospect Park, The Botanic Gardens, the Brooklyn Museum, Eastern Parkway, and the Brooklyn Public Library. Just 19 units, take your pick of a 1,2 or 3 bedroom home, all unique layouts, and most with some type of private outdoor space ranging from dramatic private gardens and roofdecks, to ample balconies.

Unit 1A is a spacious 2 bed, 2 bath with an enormous private garden that faces east. There is no other garden apartment like this on the market. Situated in the back of the building with no street exposure assuring maximum privacy and quiet too.

Interiors will stop you in their tracks with their soaring 10' plus ceilings, oversized glass doors to the great outdoors, casement windows, wide-plank white oak floors, designer lighting, solid-core doors, and ample closets. And of course, enjoy incredible comfort all year with the multi-zoned central heating and cooling systems throughout and your very own GE washer and dryer. Distinguished by a striking modern brick facade that includes oversized windows with extruded steel lintels that add just the perfect addition of privacy to your sun-blasted new home. Glass railings seem to disappear against the stunning burnished clay brick masonry work, all the better to showcase its distinctive organic patterning.

Kitchens are thoughtfully designed spaces that blend beauty and practicality at every turn. Timeless walnut flat-front cabinetry combined with elegantly honed Vittoria marble countertops and spacious islands with fluted detailing, elevate the kitchens to the level of custom design, making them the perfect backdrop for whatever your aesthetic. Additional luxuries include fully paneled Fisher and Paykel French door fridge, Miele Dishwasher, and a Bosch induction range with a hood. Grohe hardware, brushed nickel pulls and unique brushed metal open shelving lends an unexpected layer of style to these spaces.

Bathrooms will surround you in serenity and luxury, offering up oversized European Travertine in the primary baths, in addition to double sinks, walnut vanities, and airy walk-in showers complete with frameless glass enclosures. Secondary bathrooms are equally elegant with their creamy oversized tiles and white kit kat accent walls, in addition to deep bathtubs and built-in storage niches. Both bathrooms have been outfitted with custom oversized medicine cabinets and Grohe hardware throughout.

We invite you to embrace brownstone Brooklyn at its finest. Enjoy easy access to Prospect Park or immerse yourself in the neighborhood's rich history with an eclectic and Michelin-starred dining scene and many local boutiques. Whether you enjoy nature, culture, or both, the scene surrounding 817 Classon Avenue has it all. Tucked in-between Sterling Place and Lincoln Place, on a quiet block one block from Eastern Parkway, you will have every amenity you could ever dream of at your doorstep. Subway accessibility includes the 2/3/4 at the Brooklyn Museum.

Complete terms of the offering are available in an Offering Plan from the sponsor FILE 25-0213.