ОСІННЯ ПРОПОЗИЦІЯ! Спонсор погоджується сплатити податки на передачу права власності, гонорар адвоката спонсора та 2 роки експлуатаційних платежів за всіма прийнятими пропозиціями!

Відчуйте легкість життя в ідеальній точці перетину природи й культури за адресою 817 Classon Avenue. Тут панує справжнє відчуття дому, де сучасний дизайн і зручність, зокрема ліфт, гармонійно поєднуються з багатими культурними можливостями районів Проспект-Гайтс і Краун-Гайтс, серед яких Проспект-парк, Ботанічний сад, Бруклінський музей, Істерн-Парквей і Бруклінська публічна бібліотека. Усього 19 квартир — обирайте помешкання з 1, 2 або 3 спальнями, кожне з унікальним плануванням, причому більшість мають власний відкритий простір: від ефектних приватних садів і дахових терас до просторих балконів.

Квартира 1B — стильне та надзвичайно просторе помешкання з 1 спальнею, 1,5 ванними кімнатами та, що особливо важливо, двома експозиціями — східною і західною, — а також заднім двориком і патіо. Простора вітальня вирізняє цю квартиру, роблячи її значно більшою, ніж типове однокімнатне помешкання. Це чудовий дім для тих, хто любить приймати гостей і цінує простір, а додаткова напівванна кімната та відкриті зони роблять його ідеальним комфортним місцем для життя, відпочинку й насолоди кожною миттю.

Інтер’єри неодмінно вразять вас стелями заввишки понад 3 метри, великими скляними дверима, що ведуть назовні, вікнами зі стулками, широкими підлогами з білого дуба, дизайнерським освітленням, дверима з масиву та місткими шафами. А завдяки багатозональній системі центрального опалення й охолодження, а також власним пральній і сушильній машинам GE, ви насолоджуватиметеся неймовірним комфортом упродовж усього року. Виразний сучасний фасад із цегли доповнений великими вікнами зі сталевими перемичками, які забезпечують ідеальний рівень приватності у вашому залитому сонцем новому домі. Скляні огорожі ніби розчиняються на тлі приголомшливої кладки з обпаленої глиняної цегли, ще краще підкреслюючи її неповторний органічний візерунок.

Кухні продумано спроєктовані як простори, де краса й практичність гармонійно поєднуються в кожній деталі. Позачасові горіхові фасади без ручок доповнені елегантно шліфованими мармуровими стільницями Vittoria та просторими островами з рифленим оздобленням. Усе це підносить кухні до рівня індивідуального дизайну й створює ідеальне тло для будь-якого стилю. Серед додаткових переваг — повністю вбудований холодильник Fisher and Paykel із французькими дверцятами, посудомийна машина Miele та індукційна плита Bosch із витяжкою. Фурнітура Grohe, матові нікелеві ручки та унікальні відкриті полиці з матового металу додають цим просторам несподіваного стильового акценту.

Ванні кімнати огортають атмосферою спокою та розкоші. У головних ванних кімнатах використано великоформатний європейський травертин, а також встановлено подвійні умивальники, горіхові тумби й просторі душові кабіни без порогів із безрамними скляними перегородками. Другорядні ванні кімнати не менш елегантні: їх оздоблено великими плитками кремового кольору та білими акцентними стінами з плитки «кіт-кат», а також доповнено глибокими ваннами й вбудованими нішами для зберігання. Обидві ванні кімнати обладнано спеціально виготовленими збільшеними дзеркальними шафками та фурнітурою Grohe.

Запрошуємо вас відкрити для себе Бруклін із коричневими будинками в його найкращому прояві. Ви матимете зручний доступ до Проспект-парку або зможете зануритися в багату історію району, насолоджуючись різноманітною гастрономічною сценою, зокрема ресторанами, відзначеними зірками Michelin, і численними місцевими бутиками. Незалежно від того, що вам ближче — природа, культура чи і те, й інше, — околиці 817 Classon Avenue мають усе. Розташований між Sterling Place та Lincoln Place, на тихій вулиці за один квартал від Eastern Parkway, цей будинок забезпечить вас усіма зручностями, про які ви могли мріяти, буквально на порозі. Доступ до метро включає лінії 2/3/4 на станції Brooklyn Museum.

Повні умови пропозиції наведено в Плані пропозиції від спонсора, файл № 25-0213.

FALL INCENTIVE! Sponsor agrees to pay Transfer Taxes, Sponsor Attorney Fee, & 2 Years of Common Charges for All Accepted Offers!

Enjoy a lightness of being at the perfect intersection of nature and culture at 817 Classon Avenue. A sense of home where modern design and convenience, including an elevator, seamlessly intertwines with the rich cultural offerings of Prospect Heights and Crown Heights, including Prospect Park, The Botanic Gardens, the Brooklyn Museum, Eastern Parkway, and the Brooklyn Public Library. Just 19 units, take your pick of a 1,2 or 3 bedroom home, all unique layouts, and most with some type of private outdoor space ranging from dramatic private gardens and roofdecks, to ample balconies.

Unit 1B is a stylish and oversized 1-bedroom with 1.5 baths and not one, but TWO exposures (East and West) with a backyard as well as a patio. Distinguished by an oversized living room, this is much more than a typical one-bedroom home. It makes a fantastic home for buyers that like to entertain and live large, and the extra half bath and outdoor spaces makes this the perfect comfortable space in which to spread out and enjoy your life.

Interiors will stop you in their tracks with their soaring 10' plus ceilings, oversized glass doors to the great outdoors, casement windows, wide-plank white oak floors, designer lighting, solid-core doors, and ample closets. And of course, enjoy incredible comfort all year with the multi-zoned central heating and cooling systems throughout and your very own GE washer and dryer. Distinguished by a striking modern brick facade that includes oversized windows with extruded steel lintels that add just the perfect addition of privacy to your sun-blasted new home. Glass railings seem to disappear against the stunning burnished clay brick masonry work, all the better to showcase its distinctive organic patterning.

Kitchens are thoughtfully designed spaces that blend beauty and practicality at every turn. Timeless walnut flat-front cabinetry combined with elegantly honed Vittoria marble countertops and spacious islands with fluted detailing, elevate the kitchens to the level of custom design, making them the perfect backdrop for whatever your aesthetic. Additional luxuries include fully paneled Fisher and Paykel French door fridge, Miele Dishwasher, and a Bosch induction range with a hood. Grohe hardware, brushed nickel pulls and unique brushed metal open shelving lends an unexpected layer of style to these spaces.

Bathrooms will surround you in serenity and luxury, offering up oversized European Travertine in the primary baths, in addition to double sinks, walnut vanities, and airy walk-in showers complete with frameless glass enclosures. Secondary bathrooms are equally elegant with their creamy oversized tiles and white kit kat accent walls, in addition to deep bathtubs and built-in storage niches. Both bathrooms have been outfitted with custom oversized medicine cabinets and Grohe hardware throughout.

We invite you to embrace brownstone Brooklyn at its finest. Enjoy easy access to Prospect Park or immerse yourself in the neighborhood's rich history with an eclectic and Michelin-starred dining scene and many local boutiques. Whether you enjoy nature, culture, or both, the scene surrounding 817 Classon Avenue has it all. Tucked in-between Sterling Place and Lincoln Place, on a quiet block one block from Eastern Parkway, you will have every amenity you could ever dream of at your doorstep. Subway accessibility includes the 2/3/4 at the Brooklyn Museum.

Complete terms of the offering are available in an Offering Plan from the sponsor FILE 25-0213.