$300,000 - 576 Holmes Road, Holmes, NY 12531｜ID # 984774

Property Description « Ukrainian »

Розташоване на перехресті маршруту 52 та дороги Холмс, прямо навпроти дороги Мілтаун, це надзвичайна пропозиція презентує дві комерційні ділянки загальною площею 4.361 акра, що складається з 3.19 акра та 1.171 акра. З щорічним середнім добовим обігом автомобілів за даними NYS DOT на маршруті 52, що складає 5,415, власність виграє від стабільної видимості та великої експозиції, що робить її ідеальним місцем для широкого спектра бізнес-проектів. Зонирование B1 дозволяє вражаючу різноманітність дозволених та спеціальних використань, пропонуючи гнучкість для інвесторів, забудовників і кінцевих користувачів. Більша ділянка площею 3.19 акра має 567 футів фасаду на маршруті 52 і 204 фута на дорозі Холмс, а також вже має в'їзд на дорогу Холмс, що веде до очищеної центральної зони, надаючи цінну перевагу для майбутнього розвитку. Друга ділянка пропонує 155 футів фасаду на маршруті 52 з глибиною 382 фути, що ще більше підвищує загальну придатність та присутність майданчика. Обидві ділянки розташовані в межах муніципалітету Іст-Фішкіл і підпадають під зонування загального бізнесу B1. Список дозволених використань є надзвичайно широким: художні та ремісничі галереї студій, пекарня, банк, пивоварня, роздрібні та сервісні установи з виїзним обслуговуванням, сільське господарство, теплиці (не роздрібна) для дитсадка, флорист, похоронний дім, загальні та професійні офіси, державні будівлі, притулки для тварин (дитячий садок для собак), медичні або стоматологічні офіси, продуктові магазини, дитсадки, літні майданчики, особисті послуги, професійні офіси, громадські стоянки, ремонтні послуги, ресторани, роздрібна торгівля, сонячні установки, театри. Дивіться прикладений графік дозволених використань для спеціальних використань, які дозволені. У розділі супутніх використань, з спеціальним дозволом на використання, включається супутня квартира для однієї родини (опікунська). В залежності від вашого бажаного використання, ви можете скористатися існуючим схваленням BOH на 3 спальні, що вже є. Зручно розташоване з легким доступом до I-84 та таконічної автомобільної магістралі, і приблизно 9 миль до південного станції метро North, ця пропозиція поєднує доступність з можливістю. Це неймовірна можливість придбати дві комерційні ділянки з таким широким спектром дозволених використань у добре видному та доступному місці.

ID #‎	984774
Деталі об’єкта	зовнішній: 3.46 акри (DOM): 85 days
Податки (на рік)	$6,272

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 McGrath Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.