Представляємо 1222 на вулиці Декатур — рідкісне і вишукане таунхаус-пропозиція в самому серці Бушвіка, де архітектурна пропорція, гнучкість дизайну та інвестиційний потенціал зливаються воєдино. ВІТКНЕННЯ ПРОДАВАЧА ВІТАЄТЬСЯ! Загальна площа приблизно 2,963 квадратних фута на чотирьох повних рівнях плюс оздоблений підвал, цей будинок представляє унікальну можливість створити справді індивідуальний житловий досвід — чи то як величний односімейний дім, чи як високоходовий інвестиційний об’єкт, чи як вишукану власність для життя з доходом. Дуплекс власника є взірцем стриманої елегантності та комфорту. Наповнена сонцем вітальня є основою головного рівня, безшовно поєднуючись з розширеною кухнею-їдальнею, спроектованою для щоденного комфорту і підвищеного прийому гостей. Далі приватний патіо відкривається як усамітнене на відкритому повітрі святилище — ідеально підходить для курованих зустрічей, обідів під відкритим небом або тихих моментів відпочинку. На верхніх рівнях будинок відкриває серію добре пропорційованих спальнь і гнучких житлових приміщень, кожне з яких надає відчуття масштабу і приватності, які рідко зустрічається за таку ціну. Верхні рівні розумно спроектовані з додатковими спальнями, повними ванними кімнатами, а також окремою кухнею та сімейною кімнатою — пропонуючи негайний потенціал доходу або можливість безперешкодно об'єднати будинок в однозначний односімейний дім. Оздоблений підвал ще більше підвищує пропозицію стилю життя, повністю укомплектований додатковими кімнатами і вендинговим баром — ідеально підходить для приватної лаунж-зони, кінозалу або креативної студії. Розташування на мальовничій вулиці ставить вас в декількох кроках від парку Марії Ернандес, оточеного деякими з найбільш іконічних місць Брукліна, включаючи Робертса і Хаус оф Єс. Кураторське поєднання художніх кафе, дизайнових магазинів і яскравого нічного життя продовжує визначати Бушвік як одне з найпривабливіших культурних осередків Нью-Йорка. Зв'язок є безперебійним завдяки доступу до метро MTA New York City через найближчу станцію Халсі-стріт і станцію Вілсон-авеню, які забезпечують прямий та ефективний шлях до Манхеттена. Це не просто таунхаус — це масштабований актив, можливість дизайну та довгострокова інвестиція в район, визначений зростанням, культурою та попитом. 1222 на вулиці Декатур представляє рідкісне поєднання способу життя та інвестицій — створений для вимогливого покупця, який розуміє обидва аспекти.

Introducing 1222 Decatur Street — a rare and distinguished townhouse offering in the heart of Bushwick, where architectural scale, design flexibility, and investment potential converge. SELLER'S CONCESSION WELCOMED! Encompassing approximately 2,963 square feet across four full levels plus a finished basement, this residence presents a unique opportunity to craft a truly bespoke living experience—whether envisioned as a grand single-family home, a high-yield investment, or a sophisticated live-plus-income property. The owner’s duplex is a study in understated elegance and livability. A sun-drenched living room anchors the main level, seamlessly connecting to an expansive eat-in kitchen designed for both everyday comfort and elevated entertaining. Beyond, a private patio unfolds as a secluded outdoor sanctuary—perfect for curated gatherings, dining under the open sky, or quiet moments of retreat. Above, the home reveals a series of well-proportioned bedrooms and flexible living spaces, each offering a sense of scale and privacy rarely found at this price point. The upper levels are intelligently configured with additional bedrooms, full baths, and a separate kitchen and family room—delivering immediate income potential or the opportunity to seamlessly unify the home into a statement single-family residence. The finished basement further elevates the lifestyle offering, complete with additional rooms and a wet bar—ideal for a private lounge, screening room, or creative studio. Set on a picturesque block, the location places you moments from Maria Hernandez Park, while surrounded by some of Brooklyn’s most iconic destinations, including Roberta’s and House of Yes. The neighborhood’s curated mix of artisanal cafes, design-forward retail, and vibrant nightlife continues to define Bushwick as one of New York City’s most compelling cultural enclaves. Connectivity is seamless with access to the MTA New York City Subway via the nearby Halsey Street Station and Wilson Avenue Station, offering a direct and efficient commute into Manhattan. This is not simply a townhouse—it is a scalable asset, a design opportunity, and a long-term hold in a neighborhood defined by growth, culture, and demand. 1222 Decatur Street represents a rare intersection of lifestyle and investment—crafted for the discerning buyer who understands both.