Повністю відремонтована квартира з 1 спальнею / можливістю перепланування у 2-спальну в кондомініумі з швейцаром і басейном

Перегляд квартир проводиться лише за попереднім записом.

Ця чудово відремонтована квартира з 1 спальнею та 1 ванною кімнатою вирізняється вражаючою вітальнею завдовжки 26 футів із вікнами на три сторони та надзвичайно просторою обідньою зоною навпроти кухні. Квартира має чудові пропорції та орієнтацію на північ, південь і захід. Для тих, хто шукає доступну квартиру з двома спальнями, північну частину вітальні деякі власники переобладнали в окрему спальню, що відповідає вимогам законодавства, з опаленням і кондиціонуванням.

Відкрита кухня після ремонту оснащена виготовленими на замовлення дерев’яними шафами з нижнім підсвічуванням, приладами з нержавіючої сталі, стільницями з чорного граніту, фартухом із плитки під скло та довгою барною стійкою для сніданків. Кухня та прилегла обідня зона ідеально підходять для тих, хто любить готувати та приймати гостей.

У просторій спальні з вікнами на північ легко розміщується ліжко розміру queen-size; на східній стіні передбачено 8 погонних футів гардеробного простору. Чудово відремонтована ванна кімната, розташована поруч із передпокоєм, має збільшену душову кабіну зі скляними дверцятами, сучасну тумбу з умивальником і оздоблена порцеляновою плиткою.

Серед інших переваг квартири — чудова підлога з натурального дерева та подвійна шафа для верхнього одягу навпроти кухні, яку також можна використовувати як комору. Загальна довжина шаф у квартирі становить 12 погонних футів.

Якщо квартира використовується як основне місце проживання, а покупець має право на пільгу зі сплати податку на нерухомість для кооперативів і кондомініумів Нью-Йорка, податок може бути зменшений на 17,5% — приблизно до 909 доларів США на місяць. Будь ласка, проконсультуйтеся зі своїм адвокатом щодо права на отримання цієї пільги.

Розташований між 2-ю та 3-ю авеню, The Vanderbilt Condominium є еталоном будинків із повним комплексом послуг і швейцаром у районі Мюррей-Гілл. До зручностей будинку належать чудовий фітнес-клуб із критим басейном завдовжки 70 футів, джакузі, кількома саунами, кардіотренажерами та обладнанням для силових тренувань, майданчик для сквошу/ракетболу/баскетболу на половину поля, чоловіча та жіноча роздягальні з паровими душовими, мебльована лаунж-зона з телевізором, а також окрема кімната відпочинку для занять йогою та пінг-понгу. Серед інших особливостей будинку — приватний проїзд із наскрізним рухом від 40-ї до 41-ї вулиці, центральна пральня та чотири ліфти, що забезпечують зручний прямий доступ до гаража. На жаль, утримання домашніх тварин, а також використання електровелосипедів і електросамокатів НЕ дозволяється.

Мешканці The Vanderbilt користуються перевагами зручного розташування в центральній частині міста — лише за кілька кварталів від One Vanderbilt і Центрального вокзалу Grand Central Terminal. Чудове транспортне сполучення забезпечують лінії метро 4, 5, 6, 7 і S, окремі автобусні маршрути, Metro-North та Grand Central Madison LIRR. Тут є безліч магазинів і ресторанів, зокрема Ermina’s (Westside Market), Grand Central Market, Amish Market East, Trader Joe’s, Fairway, Gristedes (40th/2nd) і Dag Hammarskjold Green Market, а також Le Pavillon Даніеля Булюда, The Capital Grille, Grand Central Oyster Bar, Smith & Wollensky і Madison & Vine та багато інших.

Альтернативний план поверху надано виключно для ілюстративних цілей; він не перевірявся та не затверджувався радою керуючих кондомініуму. Усі перепланування мають відповідати всім застосовним правилам і нормам та підлягають затвердженню радою керуючих кондомініуму й Департаментом будівництва міста Нью-Йорк. Будь ласка, зверніться до свого архітектора за додатковою інформацією.

Уся наведена тут інформація призначена виключно для ознайомлення. Хоча вважається, що ця інформація є правильною, вона може містити помилки та пропуски, а також бути змінена, об’єкт може бути проданий, зданий в оренду або знятий із пропозиції без попередження. Уся інформація про нерухомість, зокрема, але не обмежуючись цим, точні розміри, площа, кількість кімнат, кількість спалень, податки на нерухомість, податкові пільги, право на податкові пільги, внески на утримання спільного майна, експлуатаційні платежі, додаткові нарахування та шкільний округ, має бути перевірена вашим власним адвокатом, архітектором, інженером або фахівцем із зонування.

Turn-Key Renovated 1 Bed/Convertible 2 Bedroom in Doorman Condo with Pool

Open Houses are By Appointment Only.

This beautifully renovated 1 Bedroom/1 Bath features a spectacular 26-foot-long triple-exposure living room with an extra-large dining area just opposite the kitchen. This beautifully proportioned home has north, south and west exposures. For those looking for an affordable two-bedroom condo, the north end of the living room has been converted by some owners to a legal bedroom with heat & AC.

The renovated open kitchen has been appointed with custom wood cabinetry with under-mount lighting, stainless steel appliances, black granite countertops, a glass tile backsplash and a long breakfast bar. The kitchen and adjacent dining area make this apartment perfect for those who like to cook and entertain.

The spacious north-facing bedroom easily accommodates a queen-sized bed and has 8 linear feet of closet space on the east wall. The beautifully renovated bathroom, located just off the foyer, features an oversized glass shower-stall and a modern vanity and is finished with porcelain tile.

Additional features of the home include gorgeous hardwood floors, and a double coat closet opposite the kitchen which can also serve as a pantry. There's a total of 12 linear feet of closet in this apartment.

If occupied as a primary residence and purchaser is eligible for the NYC Cooperative and Condominium Abatement, the real estate taxes could be reduced by 17.5% to approx. $909/month. Please consult your attorney regarding abatement eligibility.

Located between 2nd and 3rd Avenues, The Vanderbilt Condominium is the gold-standard of full-service doorman buildings in Murray Hill. The building's amenities include a magnificent health club with a 70-foot indoor swimming pool, Jacuzzi, multiple saunas as well as cardio and weight-training equipment, a squash/racquetball/half basketball court, men's and women's locker rooms with steam showers, a furnished lounge area with a television plus a separate recreation room for yoga and ping-pong. Additional building features include a private pass-through driveway from 40th to 41st streets, a central laundry room and four elevators which provide convenient, direct access to the garage. Sorry, NO PETS and NO E-BIKES/SCOOTERS permitted.

Residents of The Vanderbilt enjoy this convenient midtown location just a few blocks from One Vanderbilt & Grand Central Terminal. Superb public transportation includes the 4,5,6,7 & S train lines, select buses, Metro-North and the Grand Central Madison LIRR. Shopping and dining options abound including Ermina's (Westside Market), Grand Central Market, Amish Market East, Trader Joe's, Fairway, Gristedes (40th/2nd) & Dag Hammarskjold Green Market, as well as Daniel Boulud's Le Pavillon, The Capital Grille, Grand Central Oyster Bar, Smith & Wollensky and Madison & Vine among many others.

Alternate floor plan is provided for illustrative purposes only and has not been reviewed or approved by the condominium's Board of Managers. All alterations are subject to all applicable rules and regulations and are subject to approval by the condominium's Board of Managers and the New York City Department of Buildings. Please consult your architect for any additional information.

All material presented herein is intended for informational purposes only. While this information is believed to be correct, it is represented subject to errors, omissions, changes, prior sale, leasing or withdrawal without notice. All property information, including, but not limited to exact dimensions, square footage, room count, number of bedrooms, real estate taxes, tax abatements, tax abatement eligibility, common charges, maintenance, assessments, and school district should be verified by your own attorney, architect, engineer or zoning expert.