$1,551,000 - 924 Rev James Polite Avenue, Bronx, NY 10459｜MLS # 982360

Property Description « Ukrainian »

Відмінна можливість для інвестицій у нерухомість змішаного використання в Південному Бронксі. Ця повністю зайнята власність має три житлові одиниці та один комерційний простір, що забезпечує стабільний та постійний дохід.

Виходячи з поточних орендних платежів, нерухомість генерує приблизно $12,500 на місяць ($155,000 на рік), з оцінюваним NOI приблизно ~ $122,289. Це підтримує приблизно 7.5% прибутковості за поточними цінами, з додатковим потенціалом зростання від доходу від реклами на території.

Ідеально підходить для інвесторів, які шукають актив з нульовими затратами з кількома джерелами доходу та довгостроковим зростанням. Низькі експлуатаційні витрати, включаючи вигідну податкову структуру, ще більше покращують загальний профіль прибутковості. Зручно розташована біля транспортних шляхів, магазинів та основних дорожніх артерій, що робить її привабливою як для житлових, так і для комерційних орендарів.

Всі показники доходу, витрат та прибутковості є приблизними і повинні бути незалежно перевірені.

MLS #‎	982360
Деталі об’єкта	3 сім’я, 5 спальні, 5 ванні кімнати, Кондиціо­нування, зовнішній: 0.05 акри (DOM): 91 days
Рік будівництва	2005
Податки (на рік)	$1,547
Тип палива	Природний газ
Кондиціо­нування	Настінний кондиціонер

Іпотечний калькулятор на місяць
Вартість житла
Сума кредиту (на місяць)
Початковий внесок	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Процентна ставка	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Строк кредиту	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.